xx版房屋租赁合同标准版样本

xx版房屋租赁合同标准版样本出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。第一条租赁房屋（场所）坐落租赁房屋（场所）坐落在：XX市XX区XX街道XX号，面积XX平方米。第二条租赁期限租赁期限为：从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。第三条租赁用途租赁用途为：居住/商业/办公等（具体用途请注明）。第四条月租金及支付期限月租金为：XX元人民币（大写：XX元整）。租金的支付期限及方式：乙方应在每月XX日前将租金支付给甲方。第五条定金（或押金）乙方在签定本合同后XX日内须向甲方支付XX元人民币（大写：XX元整）作为定金（或押金）。第六条费用承担乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当地有关部门规定执行，若造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任。第七条房屋租赁期间，甲方的保证及责任上述房屋符合出租房屋使用要求；如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前XX个月通知乙方；在租赁期间，甲方应确保房屋及设施的安全、正常使用，如有损坏，甲方应及时维修；甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续。第八条房屋租赁期间，乙方的义务按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；妥善保管租赁房屋内的设施，如有损坏，乙方应照价赔偿；遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动；按时支付租金和各项费用。第九条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准双方另行约定。第十条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规，如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；本合同的修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。甲方（签字）：乙方（签字）：签订时间：XXXX年XX月XX日签订地点：XX市XX区XX街道XX号以上为一份详细的复杂的房屋租赁合同示例，供您参考。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX乙方（承租方）：第三方主体：XXXX担保有限公司（以下简称“担保公司”）根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，并考虑到担保公司的第三方介入，订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。第一条租赁房屋（场所）坐落租赁房屋（场所）坐落在：XX市XX区XX街道XX号，面积XX平方米。第二条租赁期限租赁期限为：从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。第三条租赁用途租赁用途为：居住/商业/办公等（具体用途请注明）。第四条月租金及支付期限月租金为：XX元人民币（大写：XX元整）。租金的支付期限及方式：乙方应在每月XX日前将租金支付给甲方。第五条定金（或押金）乙方在签定本合同后XX日内须向甲方支付XX元人民币（大写：XX元整）作为定金（或押金）。第六条费用承担乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。第七条第三方主体的责权利担保公司作为第三方主体，对乙方履行合同的能力提供担保；担保公司应确保乙方按时支付租金和费用，如乙方违约，担保公司应承担相应的赔偿责任；担保公司在合同期内负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中可能出现的争议；担保公司有权对乙方在租赁期间的用途及行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。第八条甲方权利条款甲方有权要求乙方按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；甲方有权要求乙方妥善保管租赁房屋内的设施，如有损坏，乙方应照价赔偿；甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动；甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权根据合同约定对房屋进行维修、保养；甲方在租赁期间有权要求乙方按时支付租金和各项费用。第九条乙方违约及限制条款乙方如未按时支付租金和费用，应支付滞纳金，并承担违约责任；乙方如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任；乙方如在租赁期间造成租赁房屋及其设施的损坏，应照价赔偿；乙方如违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任；乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租给他人。第十条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规，如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保公司执一份；本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；本合同的修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。甲方（签字）：乙方（签字）：担保公司（签字）：签订时间：XXXX年XX月XX日签订地点：XX市XX区XX街道XX号第三方介入的意义和目的：第三方主体，即担保公司的介入，旨在提高合同的履行保障，降低甲方面临的信用风险。担保公司作为专业担保机构，为乙方履行合同提供担保，确保乙方按时支付租金和费用。同时，担保公司作为第三方，可以协助解决甲乙双方在合同履行过程中的争议，维护合同的稳定性和公平性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导合同的一方，有权要求乙方按照约定的用途使用租赁房屋，并按时支付租金和费用。通过本合同的约定，甲方可以确保自己的权益得到充分保障，同时，通过第三方主体的介入，甲方的权益得到了更多的保障和加强。甲方在合同中明确了自己的权利条款，包括但不限于对房屋使用、维修、保养的要求，以及对乙方违约行为的处理规定。甲方通过担保公司的介入，进一步降低了违约风险，确保了租金和费用的按时支付。本合同的目的是确立甲乙双方在租赁关系中的权利和义务，通过明确条款保障甲方的合法权益，同时通过第三方的担保，增加了合同的执行力和信任度。担保公司的介入，不仅提高了合同的履行可靠性，也为甲方提供了一种额外的保障机制。在乙方违约的情况下，甲方可以依赖担保公司的担保责任来获得赔偿，从而减少了自己的损失风