个人房屋租赁合同书参考范本

个人房屋租赁合同书参考范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须按照房屋的结构、功能及甲方提供的设施合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的设施。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。六、合同的提前解除6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，甲方应提前__个月通知乙方，并支付乙方所遭受的损失。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：签字/盖章日期：____年__月__日乙方（承租方）：签字/盖章日期：____年__月__日附件：房屋照片、附属设施清单等。注意：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。4.2丙方应保证乙方按照本合同约定支付租金，并承担因乙方违约所产生的损失。4.3若乙方未按照本合同约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后__日内一次性向甲方支付应付租金及滞纳金。4.4租赁期满或合同提前解除后，丙方的担保责任自行解除。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方享有租赁期间房屋的所有权，并有权根据合同约定收回房屋。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的设施。5.3甲方在租赁期间有权要求乙方保持房屋及附属设施的完好，并承担因乙方原因导致的损坏修复费用。5.4甲方有权要求丙方提供担保，并按照本合同约定承担乙方违约责任。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿金。6.2乙方未按照合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。6.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方担保方的介入，有助于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。8.2第三方担保方承担乙方的违约责任，减轻了甲方的风险和负担。8.3第三方担保方的介入，有助于维护合同的稳定性和履行力。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和管理权，通过本合同确保乙方按照合同约定使用和维护房屋。9.2甲方通过本合同设定乙方支付租金的义务，并设定丙方作为第三方担保方，保障甲方的租金收益和权益。9.3甲方为主导本合同的目的在于确保房屋租赁交易的公平、安全、稳定，维护甲方的合法权益。甲方（出租方）：签字/盖章日期：____年__月__日乙方（承租方）：签字/盖章日期：____年__月__日丙方（第三方担保方）：签字/盖章日期：____年__月__日附件：房屋照片、附属设施清单等。注意：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全的使用权、收益权和处置权，乙方愿意租赁甲方房屋，并承诺按照约定的条件和期限使用和维护该房屋，丙方作为独立的第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同义务。现经三方协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方保证对该房屋享有完全的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，应保证乙方按照本合同约定支付租金，并承担因乙方违约所产生的损失。4.2若乙方未按照本合同约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后__日内一次性向甲方支付应付租金及滞纳金。4.3若乙方未按照本合同约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用及赔偿金。丙方在收到甲方通知后，应承担乙方的赔偿责任。4.4租赁期满或合同提前解除后，丙方的担保责任自行解除。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方享有租赁期间房屋的所有权，并有权根据合同约定收回房屋。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的设施。5.3甲方在租赁期间有权要求乙方保持房屋及附属设施的完好，并承担因乙方原因导致的损坏修复费用。5.4甲方有权要求丙方提供担保，并按照本合同约定承担乙方违约责任。5.5甲方在租赁期间享有房屋租金收益，并有权根据合同约定调整租金。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿金。6.2乙方未按照合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。6.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。6.4乙方不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内进行商业活动。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方担保方的介入，有助于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。8.2第三方担保方承担乙方的违约责任，减轻了甲方的风险和负担。8.3第三方担保方的介入，有助于维护合同的稳定性和履行力，增加了租赁交易的安全性。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和管理权，通过本合同确保乙方按照合同约定使用和维护房屋。9.2甲