二手房转让买卖合同范本

二手房转让买卖合同范本二手房转让买卖合同合同双方出卖人姓名：_______身份证号：_______地址：_______买受人姓名：_______身份证号：_______地址：_______房屋基本情况房屋信息房屋坐落：_______房屋结构：_______房屋面积：_______房屋所有权证号：_______土地使用权情况土地使用权证号：_______土地使用权类型：_______土地使用权终止日期：_______转让价格及支付方式转让价格房屋转让价格：_______元（大写：_______元整）支付方式买受人应于本合同签订之日起_______日内，将转让价格支付至出卖人指定的账户。交付及过户出卖人应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给买受人。买受人应在本合同签订之日起_______日内，办理房屋过户手续。合同的生效、变更和终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的变更，应由双方协商一致，并书面签署。本合同终止的条件和方式，按照法律法规和双方约定执行。违约责任双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。争议解决本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律。其他约定双方声明出卖人和买受人声明，本合同系双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等非法情况。合同签订日期本合同签订日期：_______年_______月_______日签字（或盖章）出卖人（签字/盖章）：买受人（签字/盖章）：以上为一份二手房转让买卖合同的范本，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。请注意，该范本仅供参考，具体合同条款应以法律法规和双方约定为准。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同三方甲方（出卖人）姓名：_______身份证号：_______地址：_______乙方（买受人）姓名：_______身份证号：_______地址：_______丙方（第三方）名称：_______注册号：_______地址：_______房屋基本情况房屋信息房屋坐落：_______房屋结构：_______房屋面积：_______房屋所有权证号：_______土地使用权情况土地使用权证号：_______土地使用权类型：_______土地使用权终止日期：_______甲方权益保障甲方权利甲方有权按照本合同约定，要求乙方按时支付房屋转让价格。甲方有权要求丙方提供必要的协助，确保房屋过户手续的顺利进行。甲方有权在合同约定的交付期限内，要求丙方保证房屋及土地使用权的合法性和有效性。甲方利益保障甲方应确保房屋及土地使用权不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。甲方应确保房屋符合国家相关法律法规和政策要求，不影响乙方正常使用和过户。甲方应在合同约定的期限内，配合乙方和丙方完成房屋过户手续。乙方义务及限制乙方义务乙方应按照本合同约定，按时支付房屋转让价格。乙方应按照甲方和丙方的要求，提供必要的个人信息和文件，协助完成房屋过户手续。乙方限制乙方在未完成房屋过户手续之前，不得以任何方式处分该房屋。乙方在未取得房屋所有权之前，不得擅自改变房屋的结构和用途。丙方义务及责任丙方义务丙方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并提供必要的法律和行政支持。丙方应对房屋及土地使用权的合法性和有效性负责，确保不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。丙方责任若因丙方原因导致房屋过户手续未能在合同约定的期限内完成，丙方应承担相应的违约责任。若因丙方原因导致房屋或土地使用权存在法律纠纷或权利瑕疵，丙方应承担相应的法律责任。合同的生效、变更和终止本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同的变更，应由三方协商一致，并书面签署。本合同终止的条件和方式，按照法律法规和三方约定执行。违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。争议解决本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律。第三方介入的意义和目的丙方的介入旨在确保房屋过户手续的顺利进行，保障甲乙双方的权益。丙方作为第三方，能够提供专业的法律和行政支持，减少甲乙双方的风险和负担。甲方为主导的目的和意义甲方作为出卖人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的优先保障。甲方通过明确自身的权利和利益，以及乙方的义务和限制，确保房屋转让过程的顺利进行，同时降低自身风险。以上为一份以甲方权益主导的二手房转让买卖合同范本，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。请注意，该范本仅供参考，具体合同条款应以法律法规和三方约定为准。甲方特殊权益优先购买权甲方在合同有效期内享有优先购买权，若乙方欲出售该房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。房屋维护权甲方有权要求乙方在过户前保持房屋的良好状态，不得有重大损坏或改变房屋结构。知情权甲方有权要求丙方提供房屋及土地使用权的全部相关信息，包括但不限于权属、用途、税费等。赔偿权若因乙方或丙方的原因导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方或丙方进行赔偿。乙方违约限制违约金乙方若未能按时支付转让价格，应支付违约金，违约金金额为转让价格的_______%。合同解除权若乙方连续_______次未能履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。赔偿责任乙方若违反合同导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。丙方责任限制保证责任丙方应对提供的信息和协助承担保证责任，若因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的责任。赔偿责任丙方若未能履行协助义务或提供错误信息，导致甲方或乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。合同的生效、变更和终止本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同的变更，应由三方协商一致，并书面签署。本合同终止的条件和方式，按照法律法规和三方约定执行。争议解决本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律。第三方介入的意义和目的丙方的介入旨在确保房屋过户手续的顺利进行，保障甲乙双方的权益。丙方作为第三方，能够提供专业的法律和行政支持，减少甲乙双方的风险和负担。甲方为主导的目的和意义甲方作为出卖人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的优先保障。甲方通过明确自身的权利和利益，以及乙方的义务和限制，确保房屋转让过程的顺利进行，同时降低自身风险。本合同通过引入第三方丙方，增加了对甲方权益的保障，确保了房屋转让的顺利进行。甲方作为合同的主导方，通