2024个人房屋租赁合同简易

2024个人房屋租赁合同简易2024年个人房屋租赁合同第一章总则第一条合同主体1.1出租人（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】1.2承租人（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】第二条房屋基本情况2.1房屋坐落于【房屋地址】，建筑面积【房屋面积】平方米。2.2房屋结构及附属设施：【房屋结构及附属设施描述】第三条租赁目的乙方租赁该房屋用于【租赁用途】。第二章租赁期限第四条租赁期限4.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。第三章租金及支付方式第五条租金5.1租金为每月【租金金额】元。5.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。第六条租金支付方式6.1乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。6.2乙方支付租金时，应注明【租赁房屋地址】及【乙方姓名】。第四章押金第七条押金7.1乙方应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。7.2合同到期后，乙方如无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第五章双方义务第八条甲方义务8.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。8.2甲方应在租赁期间负责维修租赁房屋及附属设施。第九条乙方义务9.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方要求进行维护。9.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。第六章违约责任第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方应支付给对方造成的一切损失，包括但不限于赔偿金、律师费、诉讼费等。第七章争议解决第十一条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：【签字日期】乙方（签字/盖章）：_______________日期：【签字日期】以上为2024年个人房屋租赁合同的详细示例，仅供参考。在实际使用过程中，请根据具体情况进行调整。###特殊应用场合及增加条款短期租赁第十条违约责任10.3若甲方提前终止租赁合同，应支付乙方【违约金金额】作为赔偿。10.4若乙方提前解除合同，应支付甲方【违约金金额】作为赔偿。长期租赁第五条租金5.3乙方租赁满一年后，租金每月递减【租金比例】。5.4租赁期满后，乙方有权优先续租，续租租金按照当时市场价格协商确定。商用租赁第二条房屋基本情况2.3房屋允许用于商业活动，但必须符合当地商业用途规定。第九条乙方义务9.3乙方不得改变房屋结构，如需进行商业装修，须先获得甲方书面同意。家庭租赁第八章其他约定12.3乙方同意不饲养宠物，以免影响邻里和谐。12.4乙方不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于赌博、制售假冒伪劣商品等。家具电器包含租赁第三条租赁目的3.1乙方租赁房屋时，甲方提供家具和电器清单，作为租赁的一部分。第七章争议解决11.2如有家具电器损坏，乙方应负责修复或赔偿，具体金额按照甲方提供的购买价格确定。附件列表及要求家具电器清单详细列出所有提供给乙方的家具和电器，包括品牌、型号、购买价格等信息。房屋现状照片提供房屋内外部现状的照片，以记录租赁前的房屋状况。房屋维修记录记录房屋在租赁期间的所有维修记录，包括维修时间、内容、费用等信息。租金支付凭证乙方支付租金的银行转账记录或现金收据等凭证。租赁合同补充协议针对特定情况下的补充协议，如装修协议、宠物管理协议等。实际操作问题及解决办法租金调整遇到市场价格上涨，甲方希望调整租金。解决方案：双方协商一致后，签订租金调整协议，作为合同附件。房屋维修乙方发现房屋需要维修，但甲方未能及时处理。解决方案：乙方应书面通知甲方，甲方应在收到通知后【维修时间】内进行维修。提前解约乙方因个人原因需要提前解除合同。解决方案：乙方提前【通知时间】书面通知甲方，并根据合同约定支付违约金。房屋损坏乙方不慎导致房屋损坏。解决方案：乙方应立即通知甲方，并承担修复费用或按照合同约定进行赔偿。合同续签租赁期满后，乙方希望续签合同。解决方案：乙方在合同到期前【提前时间】书面提出续签申请，双方协商新的租金和其他条款。###特殊应用场合及增加条款（续）**分期支付租金**第五条租金5.5乙方可以选择分期支付租金，每月支付【分期金额】，共分【分期数】期支付。租金支付方式6.3分期支付的租金应按照约定的期数和金额进行，每期未按时支付的，视为违约。**房屋改造**第二条房屋基本情况2.4房屋内如有改造需求，乙方须提前向甲方提交改造方案，并取得甲方书面同意。第九条乙方义务9.4乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，须确保改造后的房屋符合相关安全规定和法律法规。**房屋转租**第十章附加条款10.1乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方确需转租，须提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。10.2转租行为应遵守本合同的所有条款，如乙方违反本合同，甲方有权直接追究乙方的违约责任。**短期续租**第八章其他约定12.5短期续租的租金优惠等事项，双方可根据市场情况和房屋状况重新协商确定。第十一条争议解决11.3若短期续租期间发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。**房屋保险**第九章保险9.1乙方应在租赁开始前购买房屋保险，保险金额不得低于甲方要求的标准。保险要求9.2乙方提供的保险单据应交给甲方留存备查，保险合同中应明确列出甲方为第一受益人。附件列表及要求（续）房屋改造设计方案包括改造的详细设计图、效果图以及施工方案，需要甲方确认后方可实施。房屋转租申请表乙方申请转租时需填写的表格，内容包括转租对象的个人信息、租赁期限等。短期续租协议针对短期续租的具体条款和条件，需要双方签字确认。房屋保险单据乙方购买的房屋保险单据，证明保险已经生效。房屋交接清单租赁开始和结束时，双方共同确认的房屋及其设施的清单，包括损坏情况、缺失物品等。实际操作问题及解决办法（续）房屋转租问题乙方未经甲方同意擅自转租。解决方案：甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。房屋保险理赔乙方房屋发生损失，需要理赔。解决方案：乙方应立即通知保险公司并按照保险条款进行理赔，如有需要，甲方应提供必要的协助和证明。租赁合同续签问题租赁合同到期，乙方未提出续约。解决方案：甲方应提前