北京市房地产交易合同合集

北京市房地产交易合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。买方：******卖方：******甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市***区地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证件为***。甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋全部权证，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证字第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附属文件一。房屋建筑面积为***平方米，共有共用部位详见附属文件二。土地使用面积为***平方米。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整***元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意***年***月***日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行:***********银行账号为:************第四条甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续。交付地点:**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***向乙方支付违约金。逾期超过***日甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之***向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过***日乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附属文件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种方式解决纠纷。.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本***份，房地产交易管理部门壹份,***************。甲方：*****乙方：******法定代表人：法定代表人：******身份证号码：****身份证号码：*地址：*****地址：****联系方式：****联系方式：**邮政编码：邮政编码：******代理人：代理人：******联系方式：****联系方式：*****年***月***日***年***月***日北京市房地产交易合同(第二篇)合同摘要：本合同为北京市房地产交易合同，双方为买方和卖方。根据法律法规规定和双方自愿原则，经协商一致，达成以下合同条款。合同标题：北京市房地产交易合同合同正文：第一条合同目的本合同旨在约定双方在北京市房地产交易中的权利和义务。第二条交易标的买方将购买卖方在北京市指定地点所拥有的房产。第三条交易价格1.买方同意支付卖方约定的房产购买价格，为人民币_________元整（¥_________）。2.买方同意支付卖方的相关税费，包括但不限于契税、过户费等。第四条交易方式买方与卖方约定使用_________支付方式进行交易。第五条交易流程1.双方签署本合同后，卖方应提供完整的房产证书及相关权属证明材料。2.买方须在合同签订后______个工作日内，办理相关过户手续并支付房产购买款项。3.按照规定手续完成后，买方取得房产权益。第六条法律责任1.若一方未按时履行合同义务，应承担相应的法律责任。2.任何一方因违反合同约定而给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同发生争议应由双方协商解决，如协商不成，可向京都仲裁委员会申请仲裁。第八条合同变更和解除合同变更或解除应经双方书面协议，并依法办理相关手续。第九条其他事项本合同中未尽事宜，参照国家相关法律法规执行。第十条合同生效本合同经买方和卖方签字盖章后立即生效，并具有法律效力。附件：1.《房地产权证》2.《产权证明》3.《过户手续办理须知》（以下为中文版ContractLayout）合同摘要：本合同为北京市房地产交易合同，双方为买方和卖方。根据法律法规规定和双方自愿原则，经协商一致，达成以下合同条款。合同标题：北京市房地产交易合同合同正文：第一条合同目的本合同旨在约定双方在北京市房地产交易中的权利和义务。第二条交易标的买方将购买卖方在北京市指定地点所拥有的房产。第三条交易价格1.买方同意支付卖方约定的房产购买价格，为人民币_________元整（¥_________）。2.买方同意支付卖方的相关税费，包括但不限于契税、过户费等。第四条交易方式买方与卖方约定使用_________支付方式进行交易。第五条交易流程1.双方签署本合同后，卖方应提供完整的房产证书及相关权属证明材料。2.买方须在合同签订后______个工作日内，办理相关过户手续并支付房产购买款项。3.按照规定手续完成后，买方取得房产权益。第六条法律责任1.若一方未按时履行合同义务，应承担相应的法律责任。2.任何一方因违反合同约定而给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同发生争议应由双方协商解决，如协商不成，可向京都仲裁委员会申请仲裁。第八条合同变更和解除合同变更或解除应经双方书面协议，并依法办理相关手续。第九条其他事项本合同中未尽事宜，参照国家相关法律法规执行。第十条合同生效本合同经买方和卖方签字盖章后立即生效，并具有法律效力。附件：1.《房地产权证》2.《产权证明》3.《过户手续办理须知》北京市房地产交易合同(第三篇)合同编号：________________________北京市房地产交易合同甲方（卖方）：____________________________住所（地址）：____________________________法定代表人（负责人）：_____________________联系电话：__________________________身份证号码（营业执照号码）：_____________乙方（买方）：____________________________住所（地址）：____________________________法定代表人（负责人）：_____________________联系电话：__________________________身份证号码（营业执照号码）：_____________鉴于甲方是合法拥有位于北京市（具体地址及房产证号）的房地产的所有权人，乙方有意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房地产描述甲方同意将其位于北京市的房地产（详细描述），包括房屋及其附属设施、权属证明等，出售给乙方。第二条交易价格乙方同意以_____（人民币金额）的价格购买上述房地产。该金额包含一切相关费用，如买卖中介费、过户费等。第三条交易条件1.乙方支付给甲方的交易款项包括：首付款、贷款款项、过户费等。2.甲方在收到乙方支付的全部交易款项后，应立即将房地产的权属证明等相关文件办理过户手续。3.房屋的产权争议和附属设施所有权归甲方负责处理。第四条违约责任1.任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如因不可抗力等无法控制的原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条合同效力本合同经双方当事人签