DB3701T 52-2024 不动产地籍调查数据规范

ICS07.040CCSA76

3701济 南 市 地 方 标 准DB3701/T52—2024Specificationofrealpropertycadastralsurveydata2024-02-23发布 2024-03-23实施济南市市场监督管理局  发布DB3701/T52DB3701/T52—2024PAGE\*ROMANPAGE\*ROMANII目 次前言 II范围 1规范性引用文件 1术语和定义 1缩略语 1数据内容与要素分类 2数学基础 2数据内容 2要素分类与编码 2要素分类代码与描述 3空间要素分层 5数据结构 7控制点 7行政区 7地籍区与地籍子区 8栅格数据 8三维模型数据 9不动产单元 9不动产权利 24不动产权利人 34不动产实际使用人 36附录A（资料性） 属性字典表 38附录B（资料性） 不动产单元数据来源说明 58参考文献 62前 言本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由济南市自然资源和规划局提出、归口并组织实施。DB3701/T52DB3701/T52—2024PAGEPAGE1不动产地籍调查数据规范范围本文件规定了济南市不动产地籍调查数据的内容与要素分类、数据结构等。本文件适用于济南市不动产地籍调查数据资源采集和数据资源库建设工作。规范性引用文件（包括所有的修改单适用于本文件。GB/T7027 信息分类和编码的基本原则与方法GB/T42547 地籍调查规程术语和定义

GB/T42547界定的以及下列术语和定义适用于本文件。定着物 thingsfixedonland37346-2019,3.11]六至 spatial-relativelocationofadjoiningparcels描述不动产三维空间要素的上、下、东、南、西、北六个方位上或紧密邻接的其他不动产单元三维实体。权利人 obligee在一定法律范围内享有不动产权利或者事实关系的自然人、法人或者其他组织。实际使用人 actualuser无权属来源材料，但实际占有或使用不动产的单位或个人。缩略语下列缩略语适用于本文件。Annotation 注记类空间实Char 字符型数据Date 日期型数据Float 浮点型数据，数据长度不包含小数点“.”的位数Int 整型数据Line 线类空间实体Polygon 面类空间实Point 点类空间实体Varbin Varchar 可变长度的文本数据注：本文件涉及的缩略语仅用于描述本文件所涉及的空间对象类型和数据类型，在实践中根据具体使用的数据平台或GIS平台确定具体的对象类型和数据类型，确保数据交换前后保持一致。数据内容与要素分类数学基础平面坐标系与投影方法20002000比例尺为1:100001:50003°带的平面直角坐标系；1:50000636°带的中央子午线按照地图投影分带的标准方法选定。1:500、1:1000、1:20002.5cm/km32.5cm/km——有抵偿高程面的高斯-克吕格投影统一3°带平面直角坐标系；——高斯-克吕格投影任意带平面直角坐标系；——有抵偿高程面的高斯-克吕格投影任意带平面直角坐标系。高程基准采用“1985国家高程基准”。数据内容不动产地籍数据包括基础地理数据、不动产单元数据、权利数据、权利人数据、实际使用人数据、地籍调查业务数据和其它数据。要素分类与编码根据GB/T7027，将不动产地籍数据要素依次按大类、小类、一级类、二级类、三级类和四级类划01。XXXXXXXXXX||||||大小一二三四类类级级级级码码类类类类要要要要素素素素码码码码图1 要素代码层次图其中：10，不动产登记专业码为60001，0203，不动产实际使用人的业务代码06；一至四级类码为要素分类代码；各要素类中如含有“其它”类，则该类代码直接设为“9”或“99”。要素分类代码与描述不动产地籍数据要素代码与名称描述见表1。表1 要素代码与名称描述要素代码要素名称要素类型说明1000000000基础地理信息要素1001000000境界与政区1000110000控制点空间引用TD/T10151001010000行政区空间GB/T13923的扩展1001020000行政区界线空间GB/T13923的扩展1001030000行政区注记空间GB/T13923的扩展1002000000地籍区空间1003000000地籍子区空间1004010000栅格要素1004010100数字正摄影像1004010101数字航空正射影像图空间1004010102数字航天正射影像图空间1004010300数字栅格地图空间1004010400数字地表模型空间1004010500数字地面高程模型空间1004010600三维模型1004010601简易三维模型空间1004010602手工三维模型空间1004010603实景三维模型空间DB3701/T52—DB3701/T52—2024表1 要素代码与名称描述（续）PAGEPAGE4要素代码要素名称要素类型说明6000000000不动产地籍要素6001000000不动产单元6001010000宗地空间6001010100集体土地所有权宗地分类面积表非空间6001030000房屋6001030100建筑物6001030110幢空间6001030120逻辑幢非空间6001030130层非空间6001030140户非空间6001030200构筑物空间6001040000森林、林木非空间6001990000其它定着物6001990100面状定着物空间6001990200线状定着物空间6001990300点状定着物空间6001060000界址线空间6001070000界址点空间6001080000注记空间6002000000不动产权利6002010000所有权6002010100土地所有权6002010110国家土地所有权非空间6002010120集体土地所有权非空间6002010200房屋所有权6002010210房屋等建筑物所有权非空间6002010220构筑物所有权非空间6002010300森林、林木所有权非空间6002020000用益物权6002020100国有建设用地使用权非空间6002020200集体建设用地使用权非空间6002020300宅基地使用权非空间6002020400土地承包经营权（非林地）非空间6002020500农用地其他使用权非空间6002020800森林、林木使用权非空间6002020900地役权非空间6002021000林地使用权非空间6002021100林地经营权非空间6002021200林地承包经营权非空间要素代码要素名称要素类型说明6002021300土地经营权（非林地）非空间6002021400居住权非空间6002029900其他相关权利非空间6002030000担保物权6002030100抵押权非空间6003000000不动产权利人非空间6003010000所有权人非空间6003010100发包方非空间6003020000使用权人非空间6003030000抵押权人非空间6003040000承包方非空间6003050000家庭成员非空间6006000000不动产实际使用人非空间注：本表参照GB/T13923附录B的分类代码和要素名称，其中分类代码使用本表要素代码的后6位描述。空间要素分层空间要素应采用分层的方法进行组织管理，并符合表2的要求。表2 空间要素分层序号层名子层名层要素几何特征属性表名说明1基础地理要素境界与政区控制点PointKZD控制点注记AnnotationZJ行政区PolygonXZQ行政区界线LineXZQJX行政要素注记AnnotationZJ地籍区地籍区PolygonDJQ地籍子区地籍子区PolygonDJZQ2不动产单元所有权宗地所有权宗地PolygonZDJBXX所有权宗地注记AnnotationZJ界址线LineJZX界址线注记AnnotationZJ界址点PointJZD界址点注记AnnotationZJ使用权宗地使用权宗地PolygonZDJBXX使用权宗地注记AnnotationZJ界址线LineJZX界址线注记AnnotationZJDB3701/T52—DB3701/T52—2024表2 空间要素分层（续）PAGEPAGE6序号层名子层名层要素几何特征属性表名说明2不动产单元使用权宗地界址点PointJZD界址点注记AnnotationZJ使用权宗地（用地预审与规划选址阶段）PolygonZDJBXX（用地审批阶段PolygonZDJBXX界址线（用地审批阶段）LineJZX界址点（用地审批阶段）PointJZD使用权宗地（土地供应与用地规划许可阶段）PolygonZDJBXX界址线（土地供应与用地规划许可阶段）LineJZX界址点（土地供应与用地规划许可阶段）PointJZD房屋幢PolygonZRZ（建设工程规划许可阶段PolygonZRZ幢（竣工验收阶段）PolygonZRZ构筑物PolygonGZW构筑物（建设工程规划许可阶段）PolygonGZW构筑物（竣工验收阶段）PolygonGZW其他定着物面状定着物PolygonMZDZW面状构筑物（建设工程规划许可阶段）PolygonMZDZW（竣工验收阶段PolygonMZDZW线状定着物LineXZDZW线状构筑物（建设工程规划许可阶段）LineXZDZW（竣工验收阶段LineXZDZW点状定着物PointDZDZW点状构筑物（建设工程规划许可阶段）PointDZDZW（竣工验收阶段PointDZDZW3栅格数据栅格数据数字栅格地图ImageSGSJ数字航空正射影像图ImageSGSJ数字航天正射影像图ImageSGSJ数字地表模型GridSGSJ数字地面高程模型GridSGSJ序号层名子层名层要素几何特征属性表名说明4三维模型三维模型简易三维模型MultipatchJYSWMX手工三维模型MultipatchSGSWMX实景三维模型MultipatchSJSWMX数据结构控制点控制点属性结构描述见表3。表3 控制点属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1标识码BSMInt10＞02要素代码YSDMChar10见表13控制点名称KZDMCChar50非空4控制点点号KZDDHChar10非空5控制点类型KZDLXChar10见表A.196控制点等级KZDDJChar30见表A.197标石类型BSLXChar2见表A.208标志类型BZLXChar2见表A.219控制点状态KZDZTChar100见本表注110点之记DZJVarbin非空见本表注211控制点坐标成果表KZDZBCGBVarbin12XXFloat103≥0见本表注313YYFloat103≥0见本表注314ZZFloat103(-60,8850)见本表注315备注BZVarchar注1：控制点状态是指现有控制点的保存现状，可以用保有完好、部分损坏、完全损坏等语言概要描述。注2：点之记是指本字段存储点之记影像文件所在的物理路径及文件名。在数据交换时需要将本字段指向的文件复制到存储交换数据文件的物理路径值；本文件中所有Varbin类型字段均同此含义。注3：2000国家大地坐标系和1985国家高程基准。行政区4。表4 行政区属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1标识码BSMInt10＞02要素代码YSDMChar10见表1DB3701/T52DB3701/T52—2024PAGEPAGE8表4 行政区属性结构描述（续）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注3行政区代码XZQDMChar12见GB/T2260见本表注14行政区名称XZQMCChar100非空5行政区面积XZQMJFloat152＞0见本表注26备注BZVarchar注1：以上行政区划代码采用GB/T2260中的6位数字码，乡级为3位数字码。注2：行政区面积：采用国家行政职能部门发布的数据，单位：m2，保留两位小数。5。表5 行政区界线属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1标识码BSMInt10＞02要素代码YSDMChar10见表13界线类型JXLXChar6见表A.14界线性质JXXZChar6见表A.25界线说明JXSMVarchar6备注BZVarchar地籍区与地籍子区6。表6 地籍区属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1标识码BSMInt10＞02要素代码YSDMChar10见表13地籍区代码DJQDMChar9非空4地籍区名称DJQMCChar1005备注BZVarchar7。表7 地籍子区属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1标识码BSMInt10＞02要素代码YSDMChar10见表13地籍子区代码DJZQDMChar12非空4地籍子区名称DJZQMCChar1005备注BZVarchar栅格数据栅格数据属性结构描述见表8。表8 栅格数据属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1标识码BSMInt10＞02要素代码YSDMChar10见表13数据文件名SJWJMVarbin非空4头文件名TWJMVarbin5元数据文件名YSJWJMVarbin三维模型数据三维模型数据属性结构描述见表9。表9 三维模型数据属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1标识码BSMInt10＞02要素代码YSDMChar10见表13数据文件名SJWJMVarbin非空4头文件名TWJMVarbin5元数据文件名YSJWJMVarbin6三维模型类型SWMXLXChar2景三维模型7不动产单元IDBDCDYIDChar508宗地不动产单元IDZDBDCDYIDChar50不动产单元宗地10。表10 宗地基本信息属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1标识码BSMInt10>02要素代码YSDMChar10见表13不动产单元号BDCDYHChar28当宗地为不动产单元时必填4预编宗地代码YBZDDMChar19见本表注15宗地代码ZDDMChar196项目编号XMBHChar30见本表注2DB3701/T52—DB3701/T52—202410（续）PAGEPAGE10序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注7宗地特征码ZDTZMChar2见表A.368宗地调查阶段ZDDCJDChar2见表A.469坐落ZLChar20010宗地面积ZDMJFloat152＞0单位：m211面积单位MJDWChar2见表A.3612用途YTChar4见本表注313用途名称YTMCVarchar见本表注314用地分类YDYHFLChar6见表A.4515等级DJChar2见表A.1816价格JGFloat154>=0单位：元17价格单位JGDWChar218权利类型QLLXChar2见表A.619权利性质QLXZChar4见表A.7当权利类型为使用权时必填。20权利设定方式QLSDFSChar2见表A.821容积率RJLFloat42＞022建筑密度JZMDFloat32[0，1]23建筑限高JZXGFloat52＞0单位：m24宗地六至-东ZDSZDChar20025宗地六至-南ZDSZNChar20026宗地六至-西ZDSZXChar20027宗地六至-北ZDSZBChar20028宗地图ZDTVarbin29图幅号TFHChar50指地籍图图幅号30地籍号DJHChar2031档案号DAHVarchar32地块代码DKBMChar19地块时填写，参照NY/T253833备注BZVarchar填写国土空间调查、规划用途管制用地分类34状态ZTChar2见表A.3935变更前宗地代码BGQZDDMVarchar见本表注4序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注36主体特征码ZTTZMChar11：权利人；2：实际使用人37国民经济行业分类代码GMJJHYFLDMChar5引用GB/T475438项目名称XMMCChar20039批准用途PZYTVarchar见本表注340实际用途1SJYT1Varchar见本表注341实际用途2SJYT2Varchar见本表注342比例尺BLCChar见表A.33填写所在地籍图的比例尺43建筑占地总面积JZZDZMJFloat152＞0单位：m244建筑总面积JZZMJFloat152＞0单位：m245竣工日期JGRQDate见本表注546土地权属来源证明QSLYZMVarbin47权属调查记事QSDCJSVarchar48土地使用期限TDSYQXVarchar见本表注649共有/共用情况GYGYQKVarchar50说明SMVarchar51调查员DCYChar5052调查日期DCRQDate53地籍测绘记事DJCHJSVarchar54测量员CLYChar5055测量日期CLRQDate56审核意见SHYJVarchar57审核人SHRChar5058审核日期SHRQDate59界址标示表JZBSBVarbin60界址签章表JZQZBVarbin61宗地草图ZDCTVarbin62界址点位说明JZDWSMVarchar63界址线走向说明JZXZXSMVarchar64法人身份证明书FRSFZMVarbin65权属界线协议书QSJXXYSVarbin66指界委托书ZJWTSVarbin67指界通知书ZJTZSVarbin68违约缺席定界通知书QXDJTZSVarbin69权属争议原由书QSZYYYSVarbin序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注70调查单位（机构）DCDWJGVarchar71调查审核表DCSHBVarbin72宗地调查表DJDCBVarbin73宗地六至-上ZDSZSchar20074宗地六至-下ZDSZX2char20075宗地底面高程ZDDMGCFloat153单位：m76宗地高度ZDGDFloat153>=0单位：m77不动产单元代码济南BDCDYDMJNChar2878用途（细化）YTXHChar4见地方细化土地用途枚举表79用途名称（细化）YTMCXHVarchar见地方细化土地用途枚举表80批准用途（细化）PZYTXHVarchar见地方细化土地用途枚举表81实际用途1（细化）SJYTXH1Varchar见地方细化土地用途枚举表82实际用途2（细化）SJYTXH2Varchar见地方细化土地用途枚举表83宗地基准高程ZDJZGCFloat153单位：m84基准上方高度JZSFGDFloat153>=0单位：m85基准下方高度JZXFGDFloat153>=0单位：m注1：参照GB/T37346填写。注2：注3：GB/T21010利类型为所有权时该字段可不填。注4：如存在多个变更前宗地代码，使用“/”分隔。注5：如果字段类型为Date的数据项只有年份和月份，日期默认为1日。注6：×年××月××日止，涉及多用途的用“/”作为分隔符，按照批准用途数据项填写顺序。DB3701/T52DB3701/T52—2024PAGEPAGE1311。表11 宗地变化属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1不动产单元号BDCDYHChar282宗地代码ZDDMChar19见本表注3变化原因BHYYVarchar4变化内容BHNRVarchar5变化时间BHSJDate宗地相关权利变化的时间6变更前宗地单元号BGQZDDMChar197附记FJVarchar8不动产单元代码济南BDCDYDMJNChar289变更前不动产单元号BGQBDCDYHChar28注：宗地代码字段引用宗地基本信息的宗地代码字段。当宗地发生变化时，按时间顺序记录本表。12。表12 界址线信息属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1标识码BSMInt10＞02不动产单元号BDCDYHChar283宗地代码ZDDMVarchar涉及到两宗地的用“/”作为分隔符。4要素代码YSDMChar10见表15界址线长度JZXCDFloat152＞0单位：m6界址线类别JZXLBChar2见表A.377界址线位置JZXWZChar1见表A.3按排位第一的宗地代码填写8界线性质JXXZChar6见表A.29权属界线协议书编号QSJXXYSBHChar30见本表注10权属界线协议书QSJXXYSVarbin见本表注11权属争议原由书编号QSZYYYSBHChar30见本表注12权属争议原由书QSZYYYSVarbin见本表注13原宗地代码YZDDMVarchar14备注BZVarchar15不动产单元代码济南BDCDYDMJNChar28注：本表9、10和11、12两组字段，其中一组字段的值为必填。13。表13 界址点信息属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1标识码BSMInt10＞02不动产单元号BDCDYHChar283宗地代码ZDDMVarchar涉及到多宗作为分隔符4要素代码YSDMChar10见表15界址点号JZDHChar106顺序号SXHInt10见本表注7界标类型JBLXChar2见表A.48界址点类型JZDLXChar2见表A.59X坐标值XZBZFloat15310Y坐标值YZBZFloat15311Z坐标值ZZBZFloat153单位：m12原宗地代码YZDDMVarchar13备注BZVarchar14不动产单元代码济南BDCDYDMJNChar28注：从宗地的左上角开始，按照1、2、3...的顺序编制的界址点号。房屋14。表14 幢属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1标识码BSMInt10>02要素代码YSDMChar10见表13不动产单元号BDCDYHChar284宗地代码ZDDMChar195项目编号XMBHChar306幢号ZRZHChar247楼栋代码LDDMVarchar8楼栋坐落LDZLVarchar见本表注19项目名称XMMCChar10010建筑物名称JZWMCChar10011竣工日期JGRQDate12建筑物高度JZWGDFloat153＞0见本表注213幢占地面积ZZDMJFloat152＞0见本表注314幢用地面积ZYDMJFloat152＞0单位：m2DB3701/T52—DB3701/T52—202414（续）PAGEPAGE15序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注15预测建筑面积YCJZMJFloat152＞0本表注416实测建筑面积SCJZMJFloat152＞0本表注517总层数ZCSInt4＞018地上层数DSCSVarchar19地下层数DXCSVarchar20地下深度DXSDFloat153＞=0单位：m21规划用途GHYTChar3见表A.1122规划用途名称YTMCVarchar见本表注623批准用途PZYTVarchar24实际用途SJYTVarchar25房屋结构FWJGChar2见表A.1626总套数ZTSInt6＞027档案号DAHVarchar28备注BZVarchar29状态ZTChar2见表A.3930原不动产单元号YBDCDYHChar28见本表注731房屋性质FWXZChar2见表A.1332专有部分建筑面积ZYJZMJFloat152＞=0单位：m233共有部分建筑面积GYJZMJFloat152＞=0单位：m234住宅面积ZZMJFloat152＞=0单位：m235工业交通仓储面积GYJTCCMJFloat152＞=0单位：m236商业金融信息面积SYJRXXMJFloat152＞=0单位：m237商业面积SYMJFloat152＞=0单位：m238办公面积BGMJFloat152＞=0单位：m239物业用房面积WYYFMJFloat152＞=0单位：m240配电房面积PDFMJFloat152＞=0单位：m241其他面积QTMJFloat152＞=0单位：m242共有情况GYQKVarchar43房产图FCTVarbin44调查意见DCYJVarchar45调查员DCYChar5047调查日期DCRQDate48审核意见SHYJVarchar49审核员SHYChar5050审核日期SHRQDate51房屋调查表FWDCBVarbin序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注52总单元数ZDYSInt6>053幢底面高程ZDMGCFloat153单位：m54不动产单元代码济南BDCDYDMJNChar2855楼幢编号ZBMChar40非空56不动产单元IDBDCDYIDChar5057宗地不动产单元IDZDBDCDYIDChar5058规划用途（细化）GHYTXHChar100地方细化用途枚举表59房屋基准高程FWJZGCFloat153单位：m60基准上方高度JZSFGDFloat153>=0单位：m61基准下方高度JZXFGDFloat153>=0单位：m注1：填写房屋调查表中的房屋坐落/不动产单元表。注2：不动产单元表（宗地内房屋自然幢汇总表）中的幢高度，单位：m。注3：不动产单元表（宗地内房屋自然幢汇总表）中的建筑占地面积，单位：m2注4：期房时必填。注5：现房时必填。注6：用途”字段填写“80”。注7：如以幢为不动产单元进行登记时，此字段必填。当变更时不动产单元号未变化，填写未变化的不动产单元号否则填写变换前的不动产单元号。15。表15 逻辑幢属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1逻辑幢号LJZHChar20流水号2幢标识码ZRZBSMInt1014的标识码字段3幢号ZRZHChar24见本表注14要素代码YSDMChar10见表15门牌号MPHChar506预测建筑面积YCJZMJFloat152＞=0单位：m27预测地下面积YCDXMJFloat152＞=0单位：m28预测其他面积YCQTMJFloat152＞=0单位：m29实测建筑面积SCJZMJFloat152＞=0单位：m210实测地下面积SCDXMJFloat152＞=0单位：m211实测其他面积SCQTMJFloat152＞=0单位：m212竣工日期JGRQDate13房屋结构1FWJG1Char2见表A.1614房屋结构2FWJG2Char2见表A.16DB3701/T52—DB3701/T52—2024表15 逻辑幢属性结构描述（续）PAGEPAGE17序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注15房屋结构3FWJG3Char2见表A.1616建筑物状态JZWZTChar4见表A.1717房屋用途1FWYT1Char3见表A.1118房屋用途2FWYT2Char3见表A.1119房屋用途3FWYT3Char3见表A.1120用途名称YTMCVarchar见本表注221批准用途PZYTVarchar22实际用途SJYTVarchar23总层数ZCSInt4＞024地上层数DSCSVarchar25地下层数DXCSVarchar26备注BZVarchar27逻辑幢底面高程LJZDMGCFloat153单位：m28层高CGFloat153单位：m29房屋用途1(细化)FWYTXH1Char3见地方细化用途枚举表30房屋用途2(细化)FWYTXH2Char3见地方细化用途枚举表31房屋用途3(细化)FWYTXH3Char20032逻辑幢基准高程LJZJZGCFloat153单位：m33基准上方高度JZSFGDFloat153>=0单位：m34基准下方高度JZXFGDFloat153>=0单位：m注1：幢号引用幢的幢号字段，一个幢可划分为多个逻辑幢。注2：当有多个用途时，使用“/”分开。16。表16 层属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1层号CHChar202幢号ZRZHChar24见本表注13幢标识码ZRZBSMInt1014的标识码字段4逻辑幢号LJZHChar205要素代码YSDMChar10见表16实际层SJCVarchar见本表注27名义层MYCChar50见本表注38层建筑面积CJZMJFloat152＞0单位：m29层共有建筑面积CGYJZMJFloat152＞=0单位：m210层高CGFloat152＞0单位：mDB3701/T52—DB3701/T52—2024表16 层属性结构描述（续）PAGEPAGE18序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注11水平投影面积SPTYMJFloat152＞0见本表注412层底面高程CDMGCFloat153单位：m13层套内建筑面积CTNJZMJFloat152＞0单位：m214层阳台面积CYTMJFloat152>=0单位：m215层分摊建筑面积CFTJZMJFloat152>=0单位：m2注1：幢号字段引用幢的幢号字段，一个幢可包含多个层。注2：实际层字段表示户所在的具体层，地上从1开始向上递增，地下从-1开始向下递减。注3：名义层是因避讳或习惯需要而采用的文字表达。注4：房屋的水平投影面积即房屋建筑面积，单位：m2。17。表17 户属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1不动产单元号BDCDYHChar282房屋编码FWBMChar26见本表注13宗地代码ZDDMChar194幢标识码ZRZBSMInt1014的标识码字段5要素代码YSDMChar10见表16幢号ZRZHChar24见本表注27逻辑幢号LJZHChar20见本表注28层号CHChar20见本表注29坐落ZLChar20010面积单位MJDWChar2见表A.3611实际层数SJCSVarchar见本表注312户号HHVarchar见本表注413室号部位SHBWChar2014户型HXChar2见表A.915户型结构HXJGChar2见表A.1016房屋用途1FWYT1Char3见表A.1117房屋用途2FWYT2Char3见表A.1118房屋用途3FWYT3Char20019用途名称YTMCVarchar见本表注520批准用途PZYTVarchar21实际用途SJYTVarchar22预测建筑面积YCJZMJFloat152＞=0见本表注623预测套内建筑面积YCTNJZMJFloat152＞=0见本表注624预测分摊建筑面积YCFTJZMJFloat152＞=0见本表注6DB3701/T52—DB3701/T52—2024表17 户属性结构描述（续）PAGEPAGE19序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注25预测地下部分建筑面积YCDXBFJZMJFloat152＞=0见本表注626预测其他建筑面积YCQTJZMJFloat152＞=0见本表注627预测分摊系数YCFTXSFloat156＞=028实测建筑面积SCJZMJFloat152＞=0见本表注729实测套内建筑面积SCTNJZMJFloat152＞=0见本表注730实测分摊建筑面积SCFTJZMJFloat152＞=0见本表注731实测地下部分建筑面积SCDXBFJZMJFloat152＞=0见本表注732实测其他建筑面积SCQTJZMJFloat152＞=0见本表注733实测分摊系数SCFTXSFloat156＞=034共有土地面积GYTDMJFloat152＞=035分摊土地面积FTTDMJFloat152＞=036独用土地面积DYTDMJFloat152＞=037房屋类型FWLXChar2见表A.1238房屋类型名称FWLXMCVarchar见表A.12见本表注839房屋性质FWXZChar2见表A.1340房屋性质名称FWXZMCVarchar见表A.13见本表注941房产分户图FCFHTVarbin42状态ZTChar2见表A.3943朝向CXChar644专有部分建筑面积ZYBFJZMJFloat152＞=045共有部分可计入户的建筑面积GYJRHMJFloat152＞=046所在名义层SZMYCChar5047层高CGChar6单位：m48有无电梯YWDTChar2“无”49产权来源CQLYChar20见表A.32见本表注1050墙体归属-东QTGSDChar2见表A.3451墙体归属-南QTGSNChar2见表A.3452墙体归属-西QTGSXChar2见表A.3453墙体归属-北QTGSBChar2见表A.3454共有情况GYQKVarchar55调查意见DCYJVarchar56调查员DCYChar5057调查日期DCRQDate58审核意见SHYJVarchar59审核员DCYChar50序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注60审核日期SHRQDate61房屋调查表FWDCBVarbin62户底面高程HDMGCFloat153单位：m63墙体归属-上QTGSSChar2见表A.3464墙体归属-下QTGSX2Char2见表A.3465不动产单元代码济南BDCDYDMJNChar2866自然幢不动产单元IDZRZBDCDYIDChar3067起始层QSCFloat15368终止层ZZCFloat15369名义层MYCChar5070所在层SZCChar5071房序号FXHChar5072单元序号DYXHChar5073朝向CXChar2见表A.4774房屋用途(细化)FWYTXHChar200地方细化用途枚举表注1：房屋编码字段参照JGJ/T246，用于存储历史数据。注2：层号、逻辑幢号、幢号是户的附加属性，用于关联户所在的层、逻辑幢、幢。注3：当有复式结构时，用实际层数字段表示，默认值为1。注4：注5：当有多个用途时，应使用“/”分开。注6：期房时必选。注7：现房时必选。注8：填写房屋类型具体汉字名称。当代码为99时，需填具体房屋类型的汉字名称。注9：填写房屋性质具体汉字名称。当代码为99时，需填具体房屋性质的汉字名称。注10：产权来源有两种以上的，需全部注明。当无产权来源时，填写“00”。18。表18 构筑物属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1标识码BSMInt10＞02要素代码YSDMChar10见表13不动产单元号BDCDYHChar284宗地代码ZDDMChar195项目编号XMBHChar306构筑物名称GZWMCChar1007坐落ZLChar2008面积单位MJDWChar2见表A.369面积MJFloat152＞0单位：m2DB3701/T52—DB3701/T52—2024表18 构筑物属性结构描述（续）PAGEPAGE21序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注10状态ZTChar2见表A.3911原不动产单元号YBDCDYHChar2812调查员DCYChar5013调查日期DCRQDate14地籍测绘记事DJCHJSVarchar15测量员CLYChar5016测量日期CLRQDate17审核意见SHYJVarchar18审核人SHRChar5019审核日期SHRQDate20调查单位（机构）DCDWJGVarchar21区县代码QXDMChar6见表A.14记录属地22调查审核表DCSHBVarbin23附图FTVarbin24构筑物调查表GZWDCBVarbin25定着物代码DZWDMChar2826共有情况GYQKVarchar27构筑物底面高程GZWDMGCFloat153单位：m28高度GDFloat153单位：m29不动产单元代码济南BDCDYDMJNChar2830房屋基准高程FWJZGCFloat153单位：m31基准上方高度JZSFGDFloat153>=0单位：m32基准下方高度JZXFGDFloat153>=0单位：m其他定着物19。表19 面状定着物属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1标识码BSMInt10＞02要素代码YSDMChar10见表13不动产单元号BDCDYHChar284宗地代码ZDDMChar195项目编号XMBHChar306面状定着物类型MZDZWLXChar1007定着物名称DZWMCChar1008面积单位MJDWChar2见表A.369面积MJFloat152＞010档案号DAHVarcharDB3701/T52DB3701/T52—2024PAGEPAGE22表19 面状定着物属性结构描述（续）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注11状态ZTChar2见表A.3912原不动产单元号YBDCDYHChar2813调查员DCYChar5014调查日期DCRQDate15附图FTVarbin16地籍测绘记事DJCHJSVarchar17测量员CLYChar5018测量日期CLRQDate19审核意见SHYJVarchar20审核人SHRChar5021审核日期SHRQDate22房屋调查表FWDCBVarbin23调查审核表DCSHBVarbin24区县代码QXDMChar6见表A.14记录属地25定着物单元代码DZWDYDMChar926面状定着物高程MZDZWGCFloat153单位：m27不动产单元代码济南BDCDYDMJNChar2820。表20 线状定着物属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1标识码BSMInt10＞02要素代码YSDMChar10见表13不动产单元号BDCDYHChar284宗地代码ZDDMChar195项目编号XMBHChar306线状定着物类型XZDZWLXChar1007定着物名称DZWMCChar1008面积单位MJDWChar2见表A.369面积MJFloat152＞010档案号DAHVarchar11状态ZTChar2见表A.3912原不动产单元号YBDCDYHChar2813调查员DCYChar5014调查日期DCRQDate15附图FTVarbin16地籍测绘记事DJCHJSVarchar17测量员CLYChar50DB3701/T52DB3701/T52—2024PAGEPAGE31表20 线状定着物属性结构描述（续）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注18测量日期CLRQDate19审核意见SHYJVarchar20审核人SHRChar5021审核日期SHRQDate22房屋调查表FWDCBVarbin23调查审核表DCSHBVarbin24区县代码QXDMChar6见表A.14记录属地25定着物单元代码DZWDYDMChar926不动产单元代码济南BDCDYDMJNChar2821。表21 点状定着物属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1标识码BSMInt10＞02要素代码YSDMChar10见表13不动产单元号BDCDYHChar284宗地代码ZDDMChar195项目编号XMBHChar306点状定着物类型DZDZWLXChar1007定着物名称DZWMCChar1008面积单位MJDWChar2见表A.369面积MJFloat152＞010档案号DAHVarchar11状态ZTChar2见表A.3912原不动产单元号YBDCDYHChar2813调查员DCYChar5014调查日期DCRQDate15附图FTVarbin16地籍测绘记事DJCHJSVarchar17测量员CLYChar5018测量日期CLRQDate19审核意见SHYJVarchar20审核人SHRChar5021审核日期SHRQDate22房屋调查表FWDCBVarbin23调查审核表DCSHBVarbin24区县代码QXDMChar6见表A.14记录属地25定着物单元代码DZWDYDMChar926不动产单元代码济南BDCDYDMJNChar2822。表22 注记属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1标识码BSMInt10＞02要素代码YSDMChar10见表13注记内容ZJNRChar2004字体ZTChar505颜色YSChar206磅数BSInt4＞0单位：磅7形状XZChar18下划线XHXChar19宽度KDFloat152＞010高度GDFloat152＞011注记点左下角X坐标ZJDZXJXZBFloat153＞012注记点左下角Y坐标ZJDZXJYZBFloat153＞013注记方向ZJFXFloat106[0,2π]单位：弧度不动产权利23。表23 土地所有权属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1要素代码YSDMChar10见表12不动产单元号BDCDYHChar283宗地代码ZDDMChar194村/村民小组名称CMXZMCVarchar5权利类型QLLXChar2见表A.6见本表注16面积单位MJDWChar2见表A.367农用地面积NYDMJFloat152＞=08耕地面积GDMJFloat152＞=09林地面积LDMJFloat152＞=010草地面积CDMJFloat152＞=011其他农用地面积QTNYDMJFloat152＞=012建设用地面积JSYDMJFloat152＞=013未利用地面积WLYDMJFloat152＞=014土地用途YTChar6见表10注315不动产权证号BDCQZHVarchar见本表注216区县代码QXDMChar6见表A.14记录属地17权属状态QSZTChar2见表A.15表23 土地所有权属性结构描述（续）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注18集体土地所有权宗地分类面积调查表JTTDSYQZDFLMJDCBVarbin19原不动产单元号YBDCDYHChar2820用地分类代码YDFLDMChar6见表A.4521附记FJVarchar22不动产单元代码济南BDCDYDMJNChar28注1：权利类型字段用于区分不同的权利。注2：不动产权证号字段用于记录登簿后生成的权证号，在分别持证时，多个权证号之间用“/”分隔。24。表24 建设用地使用权、宅基地使用权属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1要素代码YSDMChar10见表12宗地代码ZDDMChar193权利类型QLLXChar2见表A.64使用权面积SYQMJFloat152＞0单位：m25使用权起始时间SYQQSSJDate国有建设用地填写本字段6使用权结束时间SYQJSSJDate国有建设用地填写本字段7土地使用期限TDSYQXVarchar8取得价格QDJGFloat154＞=0单位：元9金额单位JEDWChar2见表A.3810土地用途YTChar6见表10注311不动产权证号BDCQZHVarchar12区县代码QXDMChar6见表A.14记录属地13权属状态QSZTChar2见表A.1514原不动产单元号YBDCDYHChar2815用地分类代码YDFLDMChar6见表A.4516附记FJVarchar17不动产单元代码济南BDCDYDMJNChar28注：本表记录国有建设用地使用权、集体建设用地使用权、宅基地使用权的信息。当记录宅基地使用权时，附记中记录宅基地批准文号。房地产权（项目内多幢房屋）25。表25 房地产权（项目内多幢房屋）属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1要素代码YSDMChar10见表12不动产单元号BDCDYHChar283权利类型QLLXChar2见表A.64房地坐落FDZLChar2005土地使用权人TDSYQRVarchar6独用土地面积DYTDMJFloat152＞0单位：m27分摊土地面积FTTDMJFloat152＞0单位：m28土地使用起始时间TDSYQSSJDate9土地使用结束时间TDSYJSSJDate10土地使用期限TDSYQXVarchar11房地产交易价格FDCJYJGFloat154＞=0单位：元12金额单位JEDWChar2见表A.3813土地用途YTChar6见表10注314不动产权证号BDCQZHVarchar见本表注15区县代码QXDMChar6见表A.14记录属地16房产分户图FCFHTVarbin17权属状态QSZTChar2见表A.1518原不动产单元号YBDCDYHChar2819用地分类代码YDFLDMChar6见表A.4520附记FJVarchar21不动产单元代码济南BDCDYDMJNChar28注：已完成不动产登记的，需填写；未完成则不填写；分别持证时，多个权证号之间用“/”分隔。房地产权（项目内多幢房屋）26。表26 房地产权（项目内多幢房屋）项目属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1不动产单元号BDCDYHChar282项目名称XMMCChar2003幢号ZHChar2004总层数ZCSInt45规划用途GHYTChar3见表A.116用途名称YTMCVarchar见本表注7批准用途PZYTVarchar8实际用途SJYTVarchar9房屋结构FWJGChar2见表A.1610建筑面积JZMJFloat152单位：m211竣工时间JGSJDate12总套数ZTSInt4表26 房地产权（项目内多幢房屋）项目属性结构描述（续）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注13用地分类代码YDFLDMChar6见表A.4514不动产单元代码济南BDCDYDMJNChar2815规划用途(细化)GHYTXHChar3地方细化用途枚举表注：8房地产权（独幢、层、套、间房屋）27。表27 房地产权（独幢、层、套、间房屋）属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1要素代码YSDMChar10见表1见本表注12不动产单元号BDCDYHChar283权利类型QLLXChar2见表A.64房地坐落FDZLChar2005土地使用权人TDSYQRVarchar6独用土地面积DYTDMJFloat152＞0单位：m27分摊土地面积FTTDMJFloat152＞0单位：m28土地使用起始时间TDSYQSSJDate9土地使用结束时间TDSYJSSJDate10土地使用期限TDSYQXVarchar土地使用期限11房地产交易价格FDCJYJGFloat154＞=0位：元12金额单位JEDWChar2见表A.3813规划用途GHYTChar3见表A.1114用途名称YTMCVarchar见本表注215批准用途PZYTVarchar16实际用途SJYTVarchar17房屋性质FWXZChar2见表A.1318房屋性质名称FWXZMCVarchar见表A.13见本表注319房屋结构FWJGChar2见表A.1620所在层SZCVarchar21总层数ZCSInt4＞022建筑面积JZMJFloat152＞0单位：m223专有建筑面积ZYJZMJFloat152＞0单位：m224分摊建筑面积FTJZMJFloat152＞0单位：m225竣工时间JGSJVarchar26土地用途YTChar6见表10注327不动产权证号BDCQZHVarchar表27 房地产权（独幢、层、套、间房屋）属性结构描述（续）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注28区县代码QXDMChar6见表A.14记录属地29权属状态QSZTChar2见表A.1530原不动产单元号YBDCDYHChar2831用地分类代码YDFLDMChar6见表A.4532附记FJVarchar33不动产单元代码济南BDCDYDMJNChar2834规划用途(细化)GHYTXHChar3地方细化用途枚举表注1：要素代码字段取值表1中“房屋所有权”对应的要素代码。注2：/828。表28 建筑物区分所有权业主共有部分属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1要素代码YSDMChar10见表1见本表注12不动产单元号BDCDYHChar283权利类型QLLXChar2见表A.64建（构）筑物编号JGZWBHChar105建（构）筑物名称JGZWMCChar1006建（构）筑物数量JGZWSLInt6＞07建（构）筑物面积JGZWMJFloat152＞0单位：m28分摊土地面积FTTDMJFloat152＞0单位：m29区县代码QXDMChar6见表A.14记录属地10权属状态QSZTChar2见表A.1511原不动产单元号YBDCDYHChar2812项目名称XMMCChar20013幢号ZHChar2414户号HHVarchar15所在层SZCChar2016共有部分名称GYBFMCChar100见本表注217共有建筑面积GYJZMJFloat152＞0单位：m218共有部分说明GYBFSMChar10019共有部分计入建筑面积GYBFJRJZMJFloat15220共有部分计入依据GYBFJRYJChar10021地籍测绘记事DJCHJSVarchar22测量员CLYChar5023测量日期CLRQDate表28 建筑物区分所有权业主共有部分属性结构描述（续）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注24审核意见SHYJVarchar25审核人SHRChar5026审核日期SHRQDate27调查审核表DCSHBVarbin28共有部分调查表GYBFDCBVarbin29不动产单元表（初表）BDCDYCBVarbin非空调查单位形成的不动产单元表30用地分类代码YDFLDMChar6见表A.4531附记FJVarchar32不动产单元代码济南BDCDYDMJNChar28注1：要素代码字段取值表1中“房屋所有权”对应的要素代码。注2：共有部分名称，如半墙、物业用房、架空空间、电梯、楼梯、变电房、水泵房等。构（建）29。表29 构（建）筑物所有权属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1要素代码YSDMChar10见表12不动产单元号BDCDYHChar283权利类型QLLXChar2见表A.64坐落ZLChar2005土地使用权人TDHYSYQRChar1006土地使用面积TDHYSYMJFloat152＞0单位：m27土地使用起始时间TDHYSYQSSJDate8土地使用结束时间TDHYSYJSSJDate9土地使用期限TDHYSYQXVarchar10构（建）筑物类型GJZWLXChar2见表A.2511构（建）筑物规划用途GJZWGHYTChar20012构(建)筑物面积GJZWMJFloat152＞0单位：m213竣工时间JGSJDate14不动产权证号BDCQZHVarchar见本表注15区县代码QXDMChar6见表A.14记录属地16构（建）筑物平面图GJZWPMTVarbin17权属状态QSZTChar2见表A.1518建筑占地面积JZZDMJFloat152>0单位：m219用地分类代码YDFLDMChar6见表A.4520附记FJVarchar21不动产单元代码济南BDCDYDMJNChar28注：已完成不动产登记的可填写，未完成则不填写；分别持证时，多个权证号之间用“/”分隔。序号序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1要素代码YSDMChar10见表12不动产单元号BDCDYHChar283权利类型QLLXChar2见表A.64坐落ZLChar2005承包（使用）面积CBMJFloat154＞0单位：亩6承包(使用)起始时间CBQSSJDate7承包(使用)结束时间CBJSSJDate8承包期限CBQXVarchar9承包合同代码CBHTDMChar19承包经营权时填写10流转合同代码LZHTDMChar18承包经营权时填写11承包合同CBHTVarbin12流转合同LZHTVarbin13土地所有权性质TDSYQXZChar2见表A.4014水域滩涂类型SYTTLXChar2见表A.4115养殖业方式YZYFSChar2见表A.4216草原质量CYZLVarchar17适宜载畜量SYZCLInt10＞=0（只18土地用途YTChar6见表10注319不动产权证号BDCQZHVarchar20区县代码QXDMChar6见表A.14记录属地21权属状态QSZTChar2见表A.1522原不动产单元号YBDCDYHChar2823承包方代码CBFDMChar1824发包方代码FBFDMChar100见本表注225发包方名称FBFMCChar10026承包经营权取得方式CBFSChar3见表A.4627地块代码DKBMChar19见本表注328地块名称DKMCChar50见本表注429地块类别DKLBChar50见本表注530承包证号CBZHVarchar见本表注631承包经营用途CBJYYT见本表注732经营权证号JYQZHChar1933草层高度CYGDVarchar34草地覆盖度CDFGLVarchar35建群种JQZVarchar土地承包经营权、农用地的使用权（非林地）30。表30 土地承包经营权、农用地的使用权（非林地）属性结构描述）表30 土地承包经营权、农用地的使用权（非林地）属性结构描述（续）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注36优势种YSZVarchar37是否基本农田SFJBNTChar138土地（承包）经营权、农用地的使用权调查表DCBVarbin39用地分类代码YDFLDMChar6见表A.4540附记FJVarchar41不动产单元代码济南BDCDYDMJNChar28注1：本表记录土地承包经营权、农用地的其他使用权的信息。注2：引用NY/T2538。注3：承包经营权地块时参照NY/T2538填写本字段。注4：填写地块名称(小地名)或所在的相对位置，以当地习惯方式简明表达。注5：填写地块性质：承包地块、自留地、机动地、开荒地或其他集体土地。注6：参照NY/T2539。注7：填写农业类型，包括种植业、林业、畜牧业、渔业或非农业用途。31。表31 土地经营权属性结构序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1要素代码YSDMChar10见表12不动产单元号BDCDYHChar283不动产权证号（土地承包经营权）BDCQZHTDCBJYQVarchar见本表注4变化前经营权证号BHQZDDMVarchar5不动产权证号（土地经营权）BDCQZHTDJYQVarchar见本表注6经营权起始时间JYQQSSJDate7经营权结束时间JYQJSSJDate8土地用途TDYTChar4见表10注39区县代码QXDMChar6见表A.14记录属地10权属状态QSZTChar2见表A.1511承包合同代码CBHTDMChar1912原不动产单元号YBDCDYHChar2813权证发证机关QZFZJGChar50非空14权证发证日期QZFZRQDate15权证是否领取QZSFLQChar1非空16权证领取日期QZLQRQDate17权证领取人姓名QZLQRXMChar10非空18权证领取人身份证号QZLQRSFZHChar20非空19用地分类代码YDFLDMChar6见表A.45表31 土地经营权属性结构（续）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注20流转合同代码LZHTDMChar1821流转合同LZHTVarbin22附记FJVarchar23不动产单元代码济南BDCDYDMJNChar28注：在统一登记前，填原土地承包经营权/土地经营权证号。32。表32 林权属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1要素代码YSDMChar10见表12不动产单元号BDCDYHChar283权利类型QLLXChar2见表A.64发包方FBFChar1005发包方代码FBFDMChar146使用/承包面积SYQMJFloat154＞0单位：亩7林地使用/承包起始时间LDSYQSSJDate8林地使用/承包结束时间LDSYJSSJDate9林地使用/承包期限LDSYQXVarchar10森林/林木所有权人SLLMSYQR1Varchar11森林/林木使用权人SLLMSYQR2Varchar12林地所有权性质LDSYQXZChar2见表A.4013森林类别SLLBChar20或“商品林”14主要树种ZYSZChar20015株数ZSInt10＞016林种LZChar4见表A.2217起源QYChar2见表A.2318造林年度ZLNDInt419林班LBChar5020小班XBChar5021小地名XDMChar20022不动产权证号BDCQZHVarchar23区县代码QXDMChar6见表A.14记录属地24权属状态QSZTChar2见表A.1525原不动产单元号YBDCDYHChar2826宗地代码ZDDMChar1927定着物代码DZWDMChar28表32 林权属性结构描述（续）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注28主体特征码ZTTZMChar11：所有权人2：使用权人29权利人证件种类QLRZJZLChar2见表A.2430权利人证件号QLRZJHChar5031代理人DLRChar5032代理人证件种类DLRZJZLChar2见表A.2433代理人证件号DLRZJHChar5034代理人电话DLRDHChar5035权利人或实际使用人类型QLRSJSYRLXChar2见表A.4336坐落ZLChar200非空37共有情况GYQKVarchar38林权调查表LQDCBVarbin39备注BZVarchar40面积单位MJDWChar2见表A.3641面积MJFloat154＞042用地分类代码YDFLDMChar6见表A.4543附记FJVarchar44不动产单元代码济南BDCDYDMJNChar2833。表33 其他相关权利属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1要素代码YSDMChar10见表12不动产单元号BDCDYHChar283权利类型QLLXChar2见表A.64权利起始时间QLQSSJDate5权利结束时间QLJSSJDate6权利期限QLQXVarchar7取水方式QSFSChar1008水源类型SYLXChar1009取水量QSLFloat203＞0单位：m³10取水用途QSYTChar20011勘查面积KCMJFloat154＞0单位：km212开采方式KCFSChar50013开采矿种KCKZChar50014生产规模SCGMChar50015不动产权证号BDCQZHVarchar表33 其他相关权利属性结构描述（续）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注16区县代码QXDMChar6见表A.14记录属地17权属状态QSZTChar2见表A.1518原不动产单元号YBDCDYHChar2819用地分类代码YDFLDMChar6见表A.4520附记FJVarchar21附图FTVarbin22不动产单元代码济南BDCDYDMJNChar2834。表34 地役权属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1要素代码YSDMChar10见表12供役地不动产单元号GYDBDCDYHChar283供役地权利人GYDQLRChar504供役地权利人证件种类GYDQLRZJZLChar2见表A.245供役地权利人证件号GYDQLRZJHChar506需役地不动产单元号XYDBDCDYHChar287需役地坐落XYDZLChar2008需役地权利人XYDQLRChar509需役地权利人证件种类XYDQLRZJZLChar2见表A.2410需役地权利人证件号XYDQLRZJHChar5011地役权内容DYQNRVarchar12权利起始时间QLQSSJDate13权利结束时间QLJSSJDate14权利期限QLQXVarchar15区县代码QXDMChar6见表A.14记录属地16权属状态QSZTChar2见表A.1517原不动产单元号YBDCDYHChar2818用地分类代码YDFLDMChar6见表A.4519附记FJVarchar20不动产单元代码济南BDCDYDMJNChar28不动产权利人35。表35 权利人属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1要素代码YSDMChar10见表12不动产单元号BDCDYHChar28见本表注13顺序号SXHInt＞0见本表注14权利人名称QLRMCVarchar非空5不动产权证号BDCQZHChar50见本表注26权证印刷序列号QZYSXLHChar1007权利类型QLLXChar2见表A.6见本表注38业务号DJYWHChar509权利人特征QLRTZChar2见表A.4310承包方代码CBFBMChar18见本表注411发包方代码FBFBMChar14见本表注512权属状态QSZTChar2见表A.1513是否持证人SFCZRChar2见表A.26分别持证时必选14证件种类ZJZLChar2见表A.2415证件号ZJHChar5016发证机关FZJGChar20017所属行业SSHYChar6见本表注618国家/地区GJChar6见表A.2719户籍所在省市HJSZSSChar6见表A.2820性别XBChar2见表A.2921电话DHChar5022地址DZChar20023邮编YBChar1024工作单位GZDWChar10025电子邮件DZYJChar5026权利人类型QLRLXChar2见表A.3027权利比例QLBLChar10028共有方式GYFSChar2见表A.3129共有情况说明GYQKSMVarchar30区县代码QXDMChar6见表A.1431备注BZVarchar32不动产单元代码济南BDCDYDMJNChar28注1：不动产单元号字段分别引用权利表及异议登记、查封登记、预告登记表中的不动产单元号字段，顺序号是有多个权利人时权利人的序号，即：不动产单元号、顺序号构成权利人的联合主键。注2：在分别持证的情况下，不动产权证号字段记录每一个权利人所持有的不动产权证书号；在共同持证的情况下该字段的值相同。对于异议登记、查封登记、预告登记，该字段的含义为不动产登记证明号。表35 权利人属性结构描述（续）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注注3：2222注4：权利人特征码为承包方时填写。注5：权利人特征码为发包方时填写。注6：所属行业代码引用GB/T4754。36。表36 家庭成员属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1要素代码YSDMChar10见表12家庭代码JTDMChar18同承包方代码3不动产单元号BDCDYHVarchar4不动产权证号BDCQZHVarchar5业务号DJYWHChar206顺序号SXHInt4＞07成员姓名CYXMVarchar8家庭关系代码JTGXDMChar2引用GB/T47619身份证号码SFZHMChar1810发证机关FZJGChar20011所属行业SSHYChar612国家/地区GJChar6见表A.2713户籍所在省市HJSZSSChar6见表A.2814性别XBChar2见表A.2915电话DHChar5016地址DZChar20017邮编YBChar1018工作单位GZDWChar10019电子邮件DZYJChar5020是否共有人SFGYRChar121备注BZVarchar22不动产单元代码济南BDCDYDMJNChar28不动产实际使用人不动产实际使用人属性结构见表37。表37 实际使用人属性结构描述序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域备注1标识码BSMChar12见表12要素代码YSDMChar10见表13不动产单元号BDCDYHChar28非空本表注14顺序号SXHInt＞0本表注15使用人名称SYRMCVarchar非空6使用人类型特征SYRLXTZChar2见表A.437证件种类ZJZLChar2见表A.248证件号ZJHChar509发证机关FZJGChar20010行业代码HYDMChar6见本表注211国家/地区GJChar6见表A.2712户籍所在省市HJSZSSChar