建筑工程组织管理代建合同

建筑工程组织管理代建合同本合同由以下双方于[日期]签订：甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（代建方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鉴于甲方拟进行建筑工程建设，并委托乙方进行组织管理代建，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条工程概况1.1工程名称：[工程名称]1.2工程地点：[工程地点]1.3工程规模：[工程规模]1.4工程总投资：[工程总投资]第二条代建范围2.1乙方作为甲方的代建方，负责工程的全部组织管理工作，包括但不限于工程设计、施工、监理、材料设备采购、验收等。2.2乙方负责编制工程实施方案，报甲方审批后执行。2.3乙方负责组织工程招标，确定施工、监理等单位，并与相关单位签订合同。2.4乙方负责工程的质量、安全、进度、成本等方面的管理，并定期向甲方报告工程进展情况。第三条代建费用3.1甲方应支付乙方的代建费用为人民币[代建费用金额]元（大写：[代建费用大写金额]）。3.2代建费用包括乙方的管理费用、人员费用、办公费用等，但不包括工程建设的实际投资。3.3代建费用的支付方式为：本合同签订后[支付时间]内支付[支付比例]%，剩余部分按工程进度支付。第四条工程质量控制4.1乙方应按照国家相关法律法规和建筑工程质量标准进行工程建设，确保工程质量符合要求。4.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行严格的质量控制，并及时处理工程质量问题。4.3乙方应定期组织甲方代表及相关单位对工程质量进行检查和验收，确保工程质量符合合同要求。第五条工程安全管理5.1乙方应建立健全安全管理体系，制定安全生产规章制度，并严格执行。5.2乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。5.3乙方应定期组织甲方代表及相关单位对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。第六条工程进度管理6.1乙方应根据工程实施方案，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批后执行。6.2乙方应按照工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。6.3乙方应定期向甲方报告工程进度情况，及时解决工程进度中的问题。第七条合同解除7.1在合同履行过程中，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.2在合同履行过程中，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-建筑工程组织管理代建合同目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、代建范围四、代建费用五、工程质量控制六、工程安全管理七、工程进度管理八、合同解除九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（代建方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]二、工程概况2.1工程名称：[工程名称]2.2工程地点：[工程地点]2.3工程规模：[工程规模]2.4工程总投资：[工程总投资]三、代建范围3.1乙方作为甲方的代建方，负责工程的全部组织管理工作，包括但不限于工程设计、施工、监理、材料设备采购、验收等。3.2乙方负责编制工程实施方案，报甲方审批后执行。3.3乙方负责组织工程招标，确定施工、监理等单位，并与相关单位签订合同。3.4乙方负责工程的质量、安全、进度、成本等方面的管理，并定期向甲方报告工程进展情况。四、代建费用4.1甲方应支付乙方的代建费用为人民币[代建费用金额]元（大写：[代建费用大写金额]）。4.2代建费用包括乙方的管理费用、人员费用、办公费用等，但不包括工程建设的实际投资。4.3代建费用的支付方式为：本合同签订后[支付时间]内支付[支付比例]%，剩余部分按工程进度支付。五、工程质量控制5.1乙方应按照国家相关法律法规和建筑工程质量标准进行工程建设，确保工程质量符合要求。5.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行严格的质量控制，并及时处理工程质量问题。5.3乙方应定期组织甲方代表及相关单位对工程质量进行检查和验收，确保工程质量符合合同要求。六、工程安全管理6.1乙方应建立健全安全管理体系，制定安全生产规章制度，并严格执行。6.2乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。6.3乙方应定期组织甲方代表及相关单位对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。七、工程进度管理7.1乙方应根据工程实施方案，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批后执行。7.2乙方应按照工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。7.3乙方应定期向甲方报告工程进度情况，及时解决工程进度中的问题。八、合同解除8.1在合同履行过程中，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.2在合同履行过程中，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十一、附件附件1：工程实施方案附件2：工程进度计划附件3：质量管理体系文件附件4：安全管理体系文件甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：________________附件列表：1.工程实施方案2.工程进度计划3.质量管理体系文件4.安全管理体系文件涉及的法律名词及解释：1.建筑工程：指新建、扩建、改建各类建筑物和附属设施的工程。2.代建方：指由委托方委托，负责工程的组织管理、施工、监理等工作的单位或个人。3.工程质量：指建筑工程在设计和施工过程中满足规定的要求和标准的能力。4.安全管理：指对建筑工程施工现场的安全进行管理，确保施工过程中的安全。5.工程进度：指建筑工程按照计划进行的速度和效率。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工程质量问题：代建方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行严格的质量控制，并及时处理工程质量问题。2.施工安全问题：代建方应建立健全安全管理体系，加强施工现场的安全管理，及时消除安全隐患。3.工程进度延误：代建方应制定详细的工程进度计划，并按照计划进行施工，确保工程按时完成。4.合同解除：在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。解决办法：1.工程质量问题：代建方应加强质量管理和控制，及时发现和处理工程质量问题，确保工程质量符合要求。2.施工安全问题：代建方应加强施工现场的安全管理，制定安全生产规章制度，并严格执行，确保施工过程中的安全。3.工程进度延误：代建方应制定合理的工程进度计划，并按照计划进行施工，及时解决工程进度中的问题，确保工程按时完成。4.合同解除：在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同