广州市房屋买卖中介服务合同买方委托合集

广州市房屋买卖中介服务合同（买方委托）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同编号：穗房中介合字****号广州市房屋买卖中介服务合同（买方托付版）广州市国土资源和房屋管理局制定广州市工商行政管理局监制房屋买卖中介服务合同说明1．本合同签订之前，各方当事人应当认真阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不全都的，应当协商达成全都意见，必要时可在合同中对其进行明确商定。合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不全都等发生纠纷，应通过协商解决；不能通过协商解决的，可以遵循合同商定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。2．本合同为示范文本。为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行商定或补充商定。3．对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。4．在签订合同前，有关当事人应当出示必需由其本人供应的有关证书和证明文件。5．依据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向广州市房地产中介协会反映（电话：******66676400）。6．依据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由托付方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发觉中介机构超标收费的，可向物价部门反映（电话：*12358）。7．本合同说明部分，各方当事人确认已经阅读，并签章如下：甲方（盖章）：***托付代理人（签章）：******日期：*****乙方（签章）：******经纪人及执业证号（签章）：******日期：*****合同编号：穗房中介合字****号广州市房屋买卖中介服务合同（买方托付）甲方（买方）：******；【证件类型：***】号码：*******；联系方式：******；联系地址：**************；托付代理人：******；【证件类型：****】号码：*******；联系方式：******；联系地址：**************。乙方（房地产中介服务机构）：*******************；资质证号：******；营业执照号码：******；联系方式：******。甲方于****年**月**日至**年**月**日托付乙方购买房地产，供应中介服务，达成如下协议：******第一条拟购房地产的基本状况1．房地产所在区域：**************。2．房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：****】。3．【建筑面积】【套内建筑面积】：******平方米（以房地产登记簿为准）。4.拟购价格：￥********元以内。5．付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：****】。其次条中介服务事项甲方托付乙方供应房屋承购中介服务，乙方供应的中介服务事项包括以下第*******项：1．书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准；2.核查拟购房地产权属、出租状况及托付人对房屋的处分权利；3.帮助甲方现场察看该房地产；4.向甲方供应影响房屋交易的重要信息（如有无占用学位、四周是否有变电站等）；5．促成房屋买卖，并帮助上网签订《存量房买卖合同》；6.帮助甲方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金贷款组合】；7．帮助办理交易资金监管手续；8．代办房地产权属转移及变更登记手续；9．帮助交割交易房屋；10．其他：************************。第三条中介服务费托付期内，经乙方促成，甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的，根据****的方式支付中介服务费。1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的****%作为中介服务费（甲方能证明该交易与乙方的服务没有因果关系的除外），其中：a.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的****%；b.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的***%；c.************************。2.由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商商定，乙方须将卖方支付的中介服务费金额告知甲方。第四条权利义务1.甲方取消托付或变更承购条件，应准时书面通知乙方。2.乙方应当核实房地产权属状况及托付人对房屋的处分权利，帮助甲方现场察看房屋，照实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的，乙方应准时告知甲方。第五条违约责任1．甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。2．乙方未按商定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而患病的全部损失。第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第****种方式解决：1．提交广州仲裁委员会仲裁；2．依法向人民法院起诉。第七条如乙方通过补充商定或本合同以外的其他商定，设立明确或示意与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排解甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共**页，一式***份，甲方**份，乙方**份。第八条其他商定：************************甲方（盖章）：***乙方（签章）：******托付代理人（签章）：******经纪人及执业证号（签章）：******日期：*日期：***广州市房屋买卖中介服务合同买方委托(第二篇)合同编号：摘要：本合同由买方与房屋买卖中介机构之间签订，旨在对买方委托中介机构提供房屋买卖服务的相关事项进行约定和规范。本合同包括委托范围、服务内容、费用支付、违约责任等条款。双方在自愿、平等的基础上达成一致，并定于以下条款：一、委托范围1.买方委托中介机构进行房屋买卖交易的咨询、协调、代理等相关服务。2.中介机构根据买方要求提供合适的房源信息，并负责安排房屋看房、协商买卖条件、签订相关合同等事宜。3.买方委托中介机构代为处理房屋买卖的前期准备、过程中的各类事务，并提供必要的法律咨询和指导。二、服务内容1.提供房屋市场信息、评估房屋合理价位和推荐适合的房源。2.协助买卖双方对房屋进行详细检查，并提供必要的证明材料。3.协调买卖各方，促成房屋买卖交易。4.代为起草或审核相关买卖合同，并协助买方处理相关手续、登记等事务。5.提供法律咨询和服务，为买方解答法律疑问并指导相关事宜。三、费用支付1.买方应按照中介机构规定的费用标准，支付相关的服务费用和其他费用。2.买方在成功签约购房后，应按照约定支付佣金给中介机构。四、违约责任1.如买方违约解除合同，应支付中介机构已经发生的费用，并赔偿因此给中介机构造成的损失。2.中介机构由于违约导致买方无法完成购房交易，应返还买方已支付的费用，但不承担其他任何责任。五、其他约定1.本合同经买卖双方签字后生效。2.本合同未尽事宜及争议均适用中华人民共和国相关法律法规进行解决。六、合同解除1.本合同经双方协商一致或履行完毕后，视为自动解除。2.本合同如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向相关法院提起诉讼。甲方（买方）：____________________________地址：____________________________________电话：____________________________________签字：_______________日期：_______________乙方（中介机构）：__________________________地址：_____________________________________电话：_____________________________________签字：_______________日期：_______________广州市房屋买卖中介服务合同买方委托(第三篇)广州市房屋买卖中介服务合同买方委托合同编号:[合同编号]本合同由以下买卖双方于__________年__月__日签署：买方：公司名称/个人姓名：____________法定代表人/身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________委托方指定代理人（若适用）：____________中介机构：公司名称：____________经营执照号码：____________联系人：____________联系电话：____________注册地址：____________服务地点：____________鉴于买方欲购买广州市的房屋物业，愿意委托上述中介机构提供买卖中介服务，双方经协商一致，达成以下合同：第一条服务内容1.1中介机构应确保买方所购房屋物业的合法性，并提供房屋信息查询、核实及验证服务。1.2中介机构应协助买方与出售方及其他相关方进行交涉，提供必要的协调及沟通工作。1.3中介机构应提供专业的房屋评估及市场调研服务，确保买方了解房屋物业的真实价值。1.4中介机构应协助买方办理购房资格审核、贷款办理及相关手续。1.5中介机构应协助买方与出售方签订《广州市房屋买卖合同》并协助办理相关过户手续。第二条服务费用2.1买方应按照中介机构的规定支付相应的服务费用。具体金额及支付方式详见附件《服务费用清单》。2.2若发生因买方原因导致交易无法完成的情况，已支付的服务费用不予退还。第三条合同期限3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为______个月/年（根据实际情况填写）。3.2若买方在合同有效期内与中介机构签订具体房屋购买合同，本合同终止。第四条违约责任4.1若中介机构未按照约定提供相关服务或服务质量不符合约定，买方有权向中介机构提出索赔，并要求中介机构承担相应违约责任。4.2若买方未按照约定支付相应的服务费用，中介机构有权要求买方支付逾期费用，并可能终止提供中介服务。第五条争议解决5.1本合同的解释与执行适用中华人民共和国法律。5.2若因本合同发生争议，双