土地承包合同样书一合集

土地承包合同样书一(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****丙方：*****经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于*****，土地面积为*****平方米(折*****亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于*****，绿化率不少于*****%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为*****万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币*****万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的*****%，计人民币*****万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后*****天内支付；其次期，付清余款，计人民币*****万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为*****平方米(详见成国用()字第*****号和成国用()字第*****号)，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后***天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇****亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿关心乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过***%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参加其***亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计***万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起****个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过**个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方担当连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：******代表：******乙方(盖章)：******代表：******丙方(盖章)：******代表：*********年***月***日土地承包合同样书一(第二篇)【合同标题】：土地承包合同范本【合同正文】：土地承包合同甲方（出让方）：（简称甲）乙方（承包方）：（简称乙）根据双方自愿，经友好协商，达成如下合同，以共同遵守：第一条合同目的甲方同意将其拥有的土地承包给乙方经营，乙方同意按照规定的条件和约定，负责对土地的耕种与管理。第二条土地信息土地坐落：………………土地面积：………………土地性质：………………第三条承包期限本合同承包期限为________年，自_______年______月______日起，至_______年______月______日止。第四条承包权乙方获得本合同签署之日起至承包期满期间内对土地的承包权以及与土地承包有关的合法权益。第五条承包方式1.甲方同意将土地以长期承包方式出让给乙方，乙方按照政府规定的农业生产方式进行耕种与管理。2.乙方必须遵守国家有关土地管理法规以及农业政策。第六条承包费用与税费1.乙方每年需向甲方支付承包费用，支付方式为______（现金/转账）。2.甲方负责支付土地使用税、土地承包经营所需的其他相关费用。第七条合同终止1.本合同届满后，经双方协商并同意，可以延长承包期限。2.甲方与乙方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）乙方未按照约定使用土地；（2）乙方未按时支付承包费用；（3）其他违反合同约定的情形。3.合同解除后，乙方应归还土地并清理现场。第八条争议解决本合同的解释和争议解决，以双方友好协商为首选方式。如协商不成功，应提交相关争议给当地司法机关解决。第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并成为双方之间的权益约束文件。一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（承包方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______【合同摘要】：土地承包合同范本本土地承包合同由甲方（出让方）和乙方（承包方）签订，旨在规定土地的承包方式、期限、费用以及合同的终止等事项。尊重农业政策与法规，甲方同意将土地承包给乙方作为经营管理之用，