房地产门面租赁合同

房地产门面租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房地产门面出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产门面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的房地产门面位于_______市_______区_______街道_______号，门面面积为_______平方米。1.2甲方拥有上述门面的所有权和出租权，保证该门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方租赁该门面是为了_______（用途），应当遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住、经营等条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金的，双方均可解除本合同，并要求违约方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日以上内容仅供参考，实际合同内容以甲乙双方协商确定的为准。在签订合同时，请务必遵循相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（担保人）：鉴于甲乙双方就位于_______市_______区_______街道_______号的房地产门面租赁事宜达成一致，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为担保人加入本合同，共同承担相应的责任和义务。经甲乙丙三方充分协商，特订立如下合同条款：第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的房地产门面位于_______市_______区_______街道_______号，门面面积为_______平方米。1.2甲方拥有上述门面的所有权和出租权，保证该门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限及用途2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方租赁该门面是为了_______（用途），应当遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金及担保4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3丙方作为担保人，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任，确保甲方的权益不受损害。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住、经营等条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。5.4甲方有权对乙方进行经营活动的监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第七条违约责任及限制条款7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，支付违约金。7.3乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，同时有权要求丙方承担连带赔偿责任。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为担保人介入本合同，是为了确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益得到充分保障。8.2丙方的介入增加了合同的履行保障，降低了甲方面临的风险，有助于维护甲方的合法权益。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租人，拥有房屋的所有权和出租权，通过本合同明确甲方的权益和义务，确保甲方的权益得到充分保障。9.2甲方通过设定租金、押金、违约金等条款，确保甲方在合同履行过程中能够获得相应的经济利益。9.3甲方通过设定丙方为担保人，增加合同的履行保障，降低甲方面临的风险，实现甲方权益的最大化。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第十条合同的变更和解除10.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。10.2在合同有效期内，除非甲乙丙三方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。10.3如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前_______个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第十一条保险和安全管理11.1乙方应按照甲方的要求，办理必要的保险手续，将房屋及自身经营活动可能引发的风险纳入保险范围。11.2乙方应严格遵守国家的安全法律法规，确保经营活动的安全性，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。第十二条税务和合规12.1乙方应自行负责与经营活动相关的税务申报和缴纳，确保税务合规。12.2乙方应确保其经营活动符合国家及地方的所有相关法律法规，不得从事任何非法活动。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2诉讼期间，除争议事项外，甲乙丙三方应继续履行本合同的其他条款。第十四条合同的生效14.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，由甲乙丙三方协商决定。14.2本合同的任何条款如有与法律法规相抵触的部分，该条款将按法律