2024年土地使用权转让合同经典版（5篇）

第页共页2024年土地使用权转让合同经典版【土地使用权转让合同】甲方：（出让方）身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXXX乙方：（受让方）身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXXX鉴于，甲方是合法拥有位于（具体地址）的土地使用权的权利人，现有意出售该土地使用权，乙方愿意购买该土地使用权。在双方友好协商的基础上，甲、乙双方达成如下协议并签订本土地使用权转让合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守：第一条土地使用权信息1.土地使用权基本信息：土地位置：（具体地址）土地面积：（具体面积）土地用途：（具体用途）土地权证号：（具体编号）2.土地使用权期限：土地使用权开始日期：（具体日期）土地使用权结束日期：（具体日期）3.土地使用权价格及支付方式：甲方出让土地使用权的价格为人民币（具体金额）元整，乙方应在签订本合同之日起（具体期限）内支付全部土地使用权购买款项。款项支付方式如下（具体方式）：（1）乙方应当在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付土地使用权购买款项的20%作为定金，即人民币（具体金额）元整；（2）乙方应当在预定土地交割日期前向甲方支付土地使用权购买款项的80%作为余款，即人民币（具体金额）元整。第二条土地使用权的转让1.甲方确认其拥有合法的土地使用权，并同意将土地使用权转让给乙方。2.乙方确认理解土地使用权的权益和义务，并同意接受土地使用权的转让。第三条过户手续1.甲方在乙方支付土地使用权购买款项的全额后，应当与乙方共同办理土地使用权的过户手续。土地使用权的过户由甲方承担相关费用。2.土地使用权过户后，乙方成为土地使用权的合法持有人，享有土地使用权所带来的收益和权益。第四条违约责任1.任一方未能履行本合同约定的义务，应承担相应违约责任，并赔偿对方因此产生的一切经济和法律责任。2.若甲方未能按时将土地使用权过户给乙方或违反本合同约定的其他条款，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任，同时乙方有权要求返还已支付的土地使用权购买款项及支付的相关费用，并要求甲方赔偿相应的损失。3.若乙方未能按时支付土地使用权购买款项的全额或违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，同时甲方有权没收乙方已支付的土地使用权购买款项并要求乙方赔偿相应的损失。第五条附条件和补充协议1.本合同采用书面形式，任何协议、补充协议、附条件等，只有双方签字并加盖公章后方视为生效。2.本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，并提交甲方所在地人民法院解决。3.本合同自双方签字并加盖公章后即时生效，并与土地使用权的过户手续同步进行。【甲方】【乙方】签字：签字：日期：日期：2024年土地使用权转让合同经典版（2）第一条本合同当事人：转让人(以下简称甲方)：统一社会信用代码：地址：法定代表人：身份证号码：电话：传真：受让人(以下简称乙方)：统一社会信用代码：地址：法定代表人：身份证号码：委托代理人：身份证号码：电话：传真：第二条乙方于____年____月____日，在交易中心(下称交易中心)通过公开拍卖方式，以人民币____元(小写：￥万元)整的价格，竞得甲方委托交易中心拍卖转让的宗地的土地使用权及地上建筑物、附着物(以下简称交易标的物)，现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，并共同遵守。第三条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。第四条委托交易标的物内容：(一)土地使用权出让合同号：地合字(_____)号(含补充合同书);(二)土地用途：商住用地;(三)土地性质：_____;(四)土地位置：岗区中心城;(五)土地使用年期年，即自____年____月____日起到____年____月____日止;(六)土地面积：(㎡);(七)可建设总建筑面积为(㎡);其中：商业建筑面积平方米;居住平方米;小学所，用地面积平方米，建筑面积平方米;幼儿园所，用地面积平方米，建筑面积平方米;(八)建筑容积率：≤;(九)建筑覆盖率：≤%;(十)房地产证号：(十一)产权状态：已抵押;(十二)租赁状况：有租赁合约;(十三)债务情况：已抵押给;(十四)瑕疵披露：1、抵押权人同意公开拍卖转让，但必须还清万贷款后方可办理注销抵押登记手续;2、甲方与园艺绿化有限公司就宗地平方米土地签署了年期《租赁合同》;3、甲方与实业有限公司就宗地平方米土地签署了年期《号地块土地使用权租赁合同》;4、甲方与就宗地平方米土地签署了年期《租赁协议》。(十五)地上建筑物、附着物状况及处理办法：地上有部分临时建筑物，园林和花卉，地块按现状转让;(十六)其他情况见“地合字(_____)号”《市土地使用权出让合同书》及其他有关资料;前款内容为签订本合同前交易标的物有关内容的现状描述，甲方对前款内容的真实性、合法性、全面性负责。第五条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。第六条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币亿仟佰拾万仟佰拾元(小写：￥万元)整;甲方对该成交价款无异议。乙方同意已交付的履约保证金万元自动成为成交价款的一部分，余款(指成交价款减去履约保证金部分)乙方在本合同签订后个工作日内一次付清;乙方另行选择下列第种支付方式：(1)本合同生效之日起个工作日内一次性直接向甲方支付。(2)本合同生效之日起个工作日内一次性汇入交易中心指定的账号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。第七条涉及缴纳标的物转让应缴的税费中，依法属转让方应缴纳的均由甲方承担;属于受让方应缴纳的由乙方承担。如本合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担%。第八条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地使用费结清。自转移登记申请核准之日起，土地使用费由乙方承担。第九条乙方同意接受交易标的物拍卖文件规定的一切条件，拍卖文件包括：《土地使用权委托拍卖合同书》、《土地使用权转让委托拍卖公告》、《土地使用权转让拍卖公告》、《土地使用权转让拍卖竞买须知》、《竞买申请书》(样本)、《成交确认书》(样本)、《土地使用权转让合同书》(样本)。乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状(含瑕疵)无异议。第十条乙方按本合同规定付清成交价款余款后个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。房地产权登记机关核准转移登记申请之日起个工作日内，甲方应缴清转让方应缴的转移登记税费。第十一条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任(但拍卖文件中已经披露的除外)仍由甲方承担;自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。第十二条自产权登记机关核准转移登记申请之日起个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，相关文件资料同时移交。自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接“地合字(_____)号”《市土地使用权出让合同书》(含补充合同书)的一切权利与义务。第十三条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方所有，不予退还;造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿：(一)开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的;(二)未按本合同第六条规定的要求，支付成交价款余款的。第十四条本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款(不含履约保证金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之的违约金：(一)不能按本合同第八条要求将应缴的地价款、土地使用费结清并在第十条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的;(二)隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主张权利，对抗乙方权利的情形的;(三)隐瞒事实真相、提供虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。第十五条甲方下列行为之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之的违约金：(一)申请转移登记时，不能在本合同第十条第二款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的;(二)未按本合同第十二条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的。(三)甲方其他行为，致使乙方延期使用土地的。第十六条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。第十七条因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第种方式解决(只能选择一种)：(一)向深圳仲裁委员会申请仲裁;(二)依法向人民法院起诉;(三)向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁。第十八条本合同由甲乙双方签字、交易中心签证盖章后生效。第十九条本合同壹式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门，各合同文本具有同等效力。甲方(签章)：法定代表人：委托代理人：合同签订日期：____年____月____日合同签订地点：乙方(签章)：法定代表人：委托代理人：合同签订日期：____年____月____日合同签订地点：鉴证方(签章)：法定代表人：委托代理人：合同签订日期：____年____月____日合同签订地点：2024年土地使用权转让合同经典版（3）转让方(甲方)：_____身份证号：_____受让方(乙方)：_____身份证号：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让土地使用权事宜达成如下协议：第一条：甲方所转让土地的基本情况该宗土地座落于山东省新泰市汶南镇岩庄村，宗地编号为新国用(20_____)第____号，面积为_____㎡。其位置与四至范围及现状的具体情况如土地使用权证种“付佃明宗地图”所示。转让地块的土地用途为仓储用地，土地使用权终止期限至____年____月____日。地块范围内现有的建筑物及附着物的所有权随土地使用权同时转让。第二条：该宗地的土地使用权(包括该宗土地地上建筑物及其他附着物所有权)转让金总额为____元人民币(大写)第三条：土地转让金支付方式为下列第项：自本合同签订之日一次付清第四条：本合同签订后，甲方负责提供该宗土地使用权现有的一切有关文件，负责提供办理土地过户中所需的文字材料和其他资料;无条件协助乙方办理土地过户手续，所需缴纳的过户手续费及相关费用由乙方承担。第五条：本合同在履行过程中，甲乙双方须严格遵守本合同，否则应当承担违约责任，违约方须向对方支付违约金元。本合同签订后，未经双方同意，任何一方无权解除或变更本合同，否则，赔偿由此造成对方的经济损失。第六条：本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不成的依法解决。第七条：本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同具同等法律效力。第八条：本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年土地使用权转让合同经典版（4）《土地使用权转让合同》甲方（转让方）：【甲方名称】（以下简称“甲方”）法定代表人：【甲方法定代表人】注册地址：【甲方注册地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（受让方）：【乙方名称】（以下简称“乙方”）法定代表人：【乙方法定代表人】注册地址：【乙方注册地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于：1.甲方是合法拥有并依法办理土地使用权登记的权利人；2.乙方愿意购买甲方所拥有的土地使用权，并具备购买能力；经甲乙双方友好协商，达成以下协议，以便保证协议双方的合法权益。第一条总则1.1本合同由以下文件构成：（1）本合同正本；（2）附件1：土地使用权证书复印件；（3）附件2：甲方提供的土地权属证明材料；（4）附件3：甲方提供的相关批准文件复印件；（5）附件4：乙方提供的购买资金证明材料。1.2本合同的任何修改、补充应以书面形式达成，并由双方签字或盖章。第二条土地及土地使用权2.1土地位置：【土地所在位置】2.2土地面积：【土地面积】平方米。2.3土地使用权证书编号：【土地使用权证书编号】2.4土地使用期限：自【土地使用起始日期】起，至【土地使用结束日期】止。第三条转让条款3.1甲方据实际情况将土地使用权转让给乙方并由乙方全权享有。3.2乙方支付给甲方的土地使用权转让总价款为人民币【转让总价款】元（大写：【转让总价款大写】元），以合法货币形式支付。3.3乙方应在本合同订立之日起【约定的期限】内向甲方支付全部转让总价款。第四条权益保证4.1甲方保证其所转让的土地使用权系其合法拥有，并不存在任何权属纠纷、转让限制或处分限制。4.2甲方保证其提供的土地使用权证书真实、有效、未被冻结、其他个人或单位未享有类似权益。4.3甲方保证土地使用权的转让手续合法、有效，不存在个人权益处分被限制等情况。第五条违约责任5.1任何一方未履行本合同的任何义务应当承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2如因甲方原因导致本合同解除或终止的，甲方应向乙方返还乙方已支付的转让总价款。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释、变更、终止均受中华人民共和国法律约束。6.2出现一方或双方之间的争议，应友好协商解决；协商不成的，双方可向合同约定的仲裁机构提起仲裁。第七条附则7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方产生约束力。7.2本合同一式【合同份数】份，甲、乙双方各执【合同份数】份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事项，由双方协商解决，并作为合同的补充。（以下无正文）甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________2024年土地使用权转让合同经典版（5）【合同名称】土地使用权转让合同【甲方名称】（出让方）：【乙方名称】（受让方）：根据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条的规定，为了保障土地使用权的合法权益，甲乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，就土地使用权的转让事宜达成如下协议：第一条合同目的甲方同意将其持有的位于【土地地址】的土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权并支付相应的转让款。双方依法对土地使用权的转让事项及相关权益作出约定。第二条转让土地使用权的内容1.转让土地使用权的范围：甲方将其持有的位于【土地地址】的土地使用权全部转让给乙方。2.转让土地使用权的期限：土地使用权的期限为【期限】年。3.转让土地使用权的用途：土地使用权仅限于【用途】，不得改变土地使用目的。4.转让土地使用权的权益：乙方将享有该土地使用权所带来的增值利益，并负责遵守土地使用权的相关规定。第三条转让款的支付1.转让款总额：转让款总额为人民币【金额】元。2.转让款的支付方式：乙方应于本合同签订之日起【时间】日内支付转让款的【金额】%作为首付，余款应在【时间】日内一次性支付。3.转让款的支付账户：甲方提供的转让款支付账户为【账户信息】。第四条权益转移及土地使用情况1.转让土地使用权的权属变更：土地使用权转让手续办理完成后，乙方成为该土地使用权的合法持有人。甲方应协助乙方办理土地使用权的过户手续，并将土地产权证书及相关手续移交给乙方。2.土地使用情况：土地使用权转让前的使用情况如下：（1）土地使用权转让前，该土地目前正在被租赁给【租赁方名称】使用，租期为【租期】