2024年正规租房合同格式版（2篇）

第2页共2页2024年正规租房合同格式版甲方(出租人)：_____身份证号：_____电话：现住址：乙方(承租人)：身份证号：_____电话：_____根据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：一、出租地点：_____。出租面积：_____。二、该房屋租赁期自____年____月____日起至年月月止。三、该房屋每月租金为￥元，大写：租金每月一付。乙方必须按时向甲方提前____日交纳租金，付款方式为：该房屋租金每年增长年(月)租金的8%。押金为元，于合同中止或合同期满由甲方全额退还给乙方。四、乙方保证所租赁的房屋无任何经济和产权纠纷。五、乙方如需对房屋改装或增扩配备时，应事先征得甲方同意。如因不可抗力的缘由使所租房屋的装修及配备改变的，双方互不承担责任。六、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前一月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。甲方因其他原因解除合同的，应提前一个月告诉乙方并征求同意。合同期满，乙方如需持续租用的，应提前一个月通知甲方，重新签署租赁合同。七、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，乙方应予以赔偿：1.私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋进行违法乱纪活动的2.私自拆改动房屋构造，在甲方通知后在限定工夫内仍未改正并修复的3.拖欠租金累计半个月以上的七、自本合同签署之日天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，刚每逾期一天应向乙方领取原日租金2倍的违约金。租赁期满，乙方应让出该房屋。如乙方逾期不让出的，每逾期一天甲方应向乙方领取原日租金2倍的违约金。以上协议双方共同遵守，如一方不遵守，需向另一方交纳年租金10%作为违约金。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年正规租房合同格式版（二）【合同标准范本】租赁双方为：【出租方姓名/机构名称】（以下简称“甲方”）与【承租方姓名/机构名称】（以下简称“乙方”）。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及租期1.甲方自愿将其名下具体址为【房屋地址】的房屋出租给乙方使用，房屋面积约为【房屋面积】平方米，具体户型为【房屋户型】，产权证号为【产权证号】，租赁用途为【租赁用途】。2.乙方同意按照本合同约定的方式和期限使用该房屋，租期为【租期】自【起始日期】起至【终止日期】止。二、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为【租金总额】，租金支付方式为【支付方式】，每【支付周期】支付一次，每次租金支付时间为每月的【支付日】日，共计【租期】次支付。2.乙方应在每次支付租金前【提前天数】天将租金支付至甲方指定的银行账户或以现金方式支付。三、维修责任1.在租赁期限内，甲方负责对房屋的正常维修和保养，除不可抗力因素导致的损坏外，因乙方使用不当导致的房屋损坏由乙方承担相应维修费用。2.如发生严重的房屋损坏，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责修复或更换。3.乙方应当按时维修和保养租赁物，保持房屋内外环境的卫生和安全。四、使用规定乙方使用房屋应遵守以下规定：1.不得将房屋用于非法活动或违反法律法规的活动。2.不得将房屋转租、转借或用于商业用途，违反本条约定的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。3.不得改变房屋的结构、增加或减少附属设施。五、保险责任甲方承诺已缴纳房屋责任保险，对因房屋损坏、火灾等不可抗力因素导致的损失进行赔偿。乙方保证自行购买租赁物内部财产及人身安全险，并保证购买的保险在租赁期内有效。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期未支付租金的，每日应按逾期未支付租金的百分之【逾期费率】支付违约金。3.如乙方发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的租金及支付违约金。七、保密责任甲、乙双方应对本合同内容及履行过程中所知悉的对方商业秘密等予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。八、争议解决本合同的解释与履行均适用中华人民共和国的法律。对于因本合同发生的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，应提交【仲裁/人民法院】处理。九、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，附件与合同具有同等效力。2.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：