建设工程总承包合同

最新建设工程总承包合同第一章总则第一条合同背景甲方（以下简称“业主”）：__________乙方（以下简称“承包商”）：__________鉴于业主拟进行__________（项目名称）的建设工程，经双方友好协商，就该项工程的设计、采购、施工等总承包事宜达成以下合同条款。第二条合同签订依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；双方就本项目所签订的其他协议和文件；工程项目批准文件、设计文件和其他相关资料。第二章合同范围与内容第三条合同范围本合同范围包括但不限于：工程设计：根据项目批准文件和业主要求，完成工程的设计工作，并取得相关审批手续；设备采购：按照设计文件和业主要求，采购工程项目所需的设备；工程施工：依据设计文件和施工规范，完成工程的建设工作；工程验收：按照验收标准和方法，对工程进行验收，确保工程质量符合要求；工程保修：工程竣工验收合格后，对工程进行一定期限的保修。第四条合同内容设计内容：__________采购内容：__________施工内容：__________验收内容：__________保修内容：__________第三章合同价格与支付第五条合同价格本合同总价款为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于设计费、采购费、施工费、验收费、保修费等。合同价格按以下方式计算：设计费：__________元；采购费：__________元；施工费：__________元；验收费：__________元；保修费：__________元。第六条支付方式业主按照双方约定的进度付款，付款比例为：__________%；付款方式：__________；付款条件：__________。第四章合同履行第七条承包商义务承包商应按照设计文件、施工规范和业主要求，按时完成工程；承包商应保证工程质量符合相关法律法规和验收标准；承包商应按照合同约定，向业主提供相关资料和文件；承包商应承担工程保险、安全防护等费用；承包商应履行工程保修义务。第八条业主义务业主应按照合同约定，向承包商支付合同价款；业主应提供工程所需的场地、水源、电源等条件；业主应协助承包商办理相关审批手续；业主应履行合同约定的其他义务。第五章违约责任第九条违约行为承包商未按照设计文件、施工规范和业主要求履行合同的，业主有权要求承包商承担违约责任；业主未按照合同约定支付合同价款的，承包商有权要求业主支付违约金；双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。第六章争议解决第十条争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章附则第十一条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并完成保修期后终止。第十二条合同修改与补充合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；合同修改或补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________签订日期：__________（注：本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）###特殊应用场合及增加条款涉外工程条款增加:合同适用的法律：明确合同适用的法律（如国际商会仲裁规则、联合国国际贸易法委员会CISG等）。争议解决：指定国际仲裁机构，如国际商会（ICC）或伦敦国际仲裁法院（LCIA）作为争议解决机构。货币条款：明确合同货币及汇率波动的处理方式。主权风险：涉及政府项目时，需增加政府干预、政策变动等风险的应对条款。环保要求严格的工程条款增加:环保标准：明确必须遵守的环保标准和法规。环保责任：规定违反环保标准的后果和责任。监测与报告：要求承包商定期进行环境监测并提交报告。环保培训：要求承包商对员工进行环保意识和操作规范的培训。和文化相关的工程条款增加:文化保护：确保工程实施过程中对文化遗产的保护措施。社会责任：明确承包商在社会责任方面的义务，如雇佣当地工人等。民俗尊重：要求承包商尊重并保护当地民俗习惯。宣传与教育：要求承包商在项目中进行当地文化和教育的传播工作。高新技术工程条款增加:技术专利：明确技术专利的使用、归属和保护条款。技术更新：规定合同期间技术更新和升级的责任与方式。技术培训：要求承包商提供必要的技术培训给业主人员。技术支持：要求承包商在合同期内提供技术支持和故障排除服务。长期运行维护工程条款增加:维护服务：详细说明维护服务的范围、标准和期限。运行培训：要求承包商对业主操作人员进行培训。备件供应：规定备件供应的条款，包括价格、交付时间和质量标准。维护费用：明确维护费用的支付方式和相关条件。附件列表及要求设计文件：包括工程设计图纸、技术规格书、施工图纸等，需标明设计版本日期和设计单位资质证明。采购清单：详细列出采购的设备、材料清单，包括型号、数量、单价、总价等。施工计划：包括施工进度计划、关键节点、人员配置、施工方法等。验收标准：列出工程验收的标准和流程，包括质量、安全、环保等方面的要求。保险证明：承包商须提供的工程保险证明，包括保险类型、保险金额、保险期限等。法律法规：与工程相关的法律法规、标准规范等文件。实际操作过程中的问题及解决办法变更管理：在工程实施过程中，可能会出现设计变更或工程量增减，需建立变更管理制度，明确变更的审批流程、成本和时间影响。沟通协调：涉及多方利益相关者，需建立有效的沟通协调机制，定期召开项目会议，确保信息畅通。风险管理：识别和评估项目风险，制定风险应对计划，包括风险的预防和应急措施。质量控制：建立严格的质量控制体系，定期进行质量检查和验收，确保工程质量。法律合规：确保合同执行过程中符合相关法律法规，避免法律风险。###特殊应用场合及增加条款（续）基础设施建设工程条款增加:基础设施共享：明确与其他设施共享的条款，如道路、电网等。公共安全：规定工程对公共安全的影响评估和防范措施。基础设施养护：要求承包商承担一定期限的基础设施养护工作。和社会发展相关的工程条款增加:社会影响评估：要求进行工程对社会影响的评估，并采取减轻措施。社区参与：规定工程与当地社区的互动方式，如招聘、培训等。社会发展目标：明确工程对社会发展目标的贡献，如教育、卫生等。紧急救援或战备工程条款增加:应急响应：制定工程应急响应计划，包括自然灾害、紧急事件的处理。战备要求：满足特定的战备要求，如工程设施的快速部署、恢复等。演练与培训：要求承包商参与紧急救援演练，提供相关培训。可再生能源工程条款增加:能源效率：确保工程达到预期的能源效率标准。可再生能源认证：要求工程获得相关的可再生能源认证。技术升级：规定合同期间技术升级的安排和责任。网络安全相关的工程条款增加:网络安全标准：明确必须遵守的网络安全标准和法规。数据保护：规定数据保护的条款，包括数据的所有权、隐私保护等。安全审计：要求承包商定期进行网络安全审计。附件列表及要求（续）施工手册：包括施工方法、安全规范、操作流程等，供承包商和业主参考。质量检测报告：包括材料、设备、工程各个阶段的质量检测报告。环境监测报告：记录工程对环境影响的监测数据和分析结果。健康与安全计划：详细说明工程的健康与安全计划，包括安全培训、应急预案等。实际操作过程中的问题及解决办法（续）供应链管理：确保原材料和设备的供应稳定，建立多元化的供应商网络，以应对可能的供应中断风险。技术兼容性：对于涉及多个技术系统的工程，需确保各系统之间的兼容性，避免技术集成上的问题。知识产权保护：在合同中明确知识产权的保护条款，防止技术泄露或侵权行为。合同履行监督：设立专门的合同履行监督团队，定期对承包商