标准的房屋赠与合同模板

标准的房屋赠与合同模板赠与人（甲方）：【甲方姓名】，身份证编号：【甲方身份证号码】。受赠人（乙方）：【乙方姓名】，身份证编号：【乙方身份证号码】。鉴于甲方是乙方的【亲属关系或其他关系】，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同：第一条赠与房屋的基本情况甲方自愿将共有的位于【房屋地址】，产籍号：【产籍号】，建筑面积：【建筑面积】平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。第二条赠与房屋的交接时间上述赠与房屋交接时间为【交接时间】，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。第三条受赠人的权利与义务乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起【指定时间】内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由【甲方或乙方】负责。第四条赠与房屋的过户及登记双方应共同配合办理赠与房屋的过户及登记手续，包括但不限于提供所需的文件、资料和证明等。过户及登记费用由【甲方或乙方】承担。第五条赠与房屋的交付及验收甲方应保证赠与房屋在交付时符合以下条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；房屋及设施设备完好，不存在重大质量问题；房屋交付时应办理相关交接手续，包括但不限于钥匙交付、物业费结算等。第六条赠与房屋的维护与管理乙方自赠与房屋交付之日起，享有该房屋的使用、收益和处分权。乙方应负责赠与房屋的日常维护、管理和维修，确保房屋的安全与完好。第七条双方的违约责任如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的实际损失。第八条争议解决方式本合同项下发生的争议，甲、乙双方可以协商解决。协商不一致时，可以向【所在地法院】提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，甲、乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效与终止本合同自双方签字或盖章之日起生效。赠与房屋过户登记手续办理完毕后，本合同自动终止。甲方（盖章或签字）：【甲方姓名】乙方（盖章或签字）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】请注意，本模板仅供参考，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，建议您咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（赠与人）：【甲方姓名】，身份证编号：【甲方身份证号码】。乙方（受赠人）：【乙方姓名】，身份证编号：【乙方身份证号码】。第三方（见证人）：【第三方名称】，注册号：【第三方注册号码】。鉴于甲方是乙方的【亲属关系或其他关系】，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，并考虑到第三方的见证义务，签订如下房屋赠与合同：第一条赠与房屋的基本情况甲方自愿将共有的位于【房屋地址】，产籍号：【产籍号】，建筑面积：【建筑面积】平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。第二条第三方见证人的义务第三方作为本次赠与合同的见证人，有义务确保甲方在赠与过程中的合法权益得到保障。第三方应核实甲乙双方的身份信息，确认房屋权属情况，并监督甲乙双方按照约定履行合同义务。第三条受赠人的权利与义务乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起【指定时间】内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由【甲方或乙方】负责。第四条赠与房屋的过户及登记双方应共同配合办理赠与房屋的过户及登记手续，包括但不限于提供所需的文件、资料和证明等。过户及登记费用由【甲方或乙方】承担。第五条赠与房屋的交付及验收甲方应保证赠与房屋在交付时符合以下条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；房屋及设施设备完好，不存在重大质量问题；房屋交付时应办理相关交接手续，包括但不限于钥匙交付、物业费结算等。第六条赠与房屋的维护与管理乙方自赠与房屋交付之日起，享有该房屋的使用、收益和处分权。乙方应负责赠与房屋的日常维护、管理和维修，确保房屋的安全与完好。第七条甲方的权利保障甲方在赠与过程中享有以下权利：要求第三方见证人核实乙方的身份信息及房屋权属情况；在赠与房屋交付前，甲方有权拒绝办理过户及登记手续，如房屋存在重大质量问题、权属纠纷等；在赠与房屋交付后，甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务，如办理产权变更登记手续等；在赠与房屋交付后，甲方有权要求乙方承担因乙方原因导致的房屋损失或费用。第八条乙方的违约责任如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方造成的实际损失。如乙方未能在指定时间内办理产权变更登记手续，甲方有权要求乙方支付逾期费用。第九条见证人的违约责任如第三方作为见证人未能履行其见证义务，导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第十条合同的生效与终止本合同自双方签字或盖章之日起生效。赠与房屋过户登记手续办理完毕后，本合同自动终止。甲方（盖章或签字）：【甲方姓名】乙方（盖章或签字）：【乙方姓名】第三方（盖章或签字）：【第三方名称】签订日期：【签订日期】第三方介入的意义和目的在于确保赠与过程的公正、公开和合法，保障甲方的权益得到充分保障。第三方作为见证人，可以监督甲乙双方按照约定履行合同义务，确保房屋赠与过程的顺利进行。同时，第三方见证人的介入也有利于规范赠与合同的履行，降低合同纠纷的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益在赠与过程中得到充分保障，通过设定甲方的多项权利和利益条款，使甲方在赠与过程中具有更大的话语权和控制权。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，可以有效地约束乙方的行为，确保乙方按照约定履行合同义务。这样一来，甲方就能更好地保护自己的利益，确保房屋赠与过程的顺利进行。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（赠与人）：【甲方姓名】，身份证编号：【甲方身份证号码】。乙方（受赠人）：【乙方姓名】，身份证编号：【乙方身份证号码】。第三方（见证人）：【第三方名称】，注册号：【第三方注册号码】。鉴于甲方出于对乙方的关爱和亲情，自愿将共有的位于【房屋地址】，产籍号：【产籍号】，建筑面积：【建筑面积】平方米私有房屋无偿赠与给乙方，为确保赠与过程的公正、公开和合法，特引入第三方作为见证人，见证甲乙双方履行合同义务。现甲、乙、三方经协商一致，签订如下房屋赠与合同：第一条赠与房屋的基本情况甲方自愿将上述房屋的全部所有权赠与给乙方，甲方保证赠与的房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条第三方见证人的义务第三方作为本次赠与合同的见证人，有义务确保甲方在赠与过程中的合法权益得到保障。第三方应核实甲乙双方的身份信息，确认房屋权属情况，并监督甲乙双方按照约定履行合同义务。第三条受赠人的权利与义务乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起【指定时间】内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由【甲方或乙方】负责。第四条赠与房屋的过户及登记双方应共同配合办理赠与房屋的过户及登记手续，包括但不限于提供所需的文件、资料和证明等。过户及登记费用由【甲方或乙方】承担。第五条赠与房屋的交付及验收甲方应保证赠与房屋在交付时符合以下条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；房屋及设施设备完好，不存在重大质量问题；房屋交付时应办理相关交接手续，包括但不限于钥匙交付、物业费结算等。第六条赠与房屋的维护与管理乙方自赠与房屋交付之日起，享有该房屋的使用、收益和处分权。乙方应负责赠与房屋的日常维护、管理和维修，确保房屋的安全与完好。第七条甲方的权利保障甲方在赠与过程中享有以下权利：要求第三方见证人核实乙方的身份信息及房屋权属情况；在赠与房屋交付前，甲方有权拒绝办理过户及登记手续，如房屋存在重大质量问题、权属纠纷等；在赠与房屋交付后，甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务，如办理产权变更登记手续等；在赠与房屋交付后，甲方有权要求乙方承担因乙方原因导致的房屋损失或费用。第八条乙方的违约责任如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方造成的实际损失。如乙方未能在指定时间内办理产权变更登记手续，甲方有权要求乙方支付逾期费用。第九条见证人的违约责任如第三方作为见证人未能履行其见证义务，导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第十条合同的生效与终止本合同自双方签字或盖章之日起生效。赠与房屋过户登记手续办理完毕后，本合同自动终止。甲方（盖章或签字）：【甲方姓名】乙方（盖章或签字）：【乙方姓名】第三方（盖章或签字）：【第三方名称】签订日期：【签订日期】第三方介入的意义和目的在于确保赠与过程的公正、公开和合法，保障甲方的权益得到充分保障。第三方作为见证人，可以监督甲乙双方按照约定履行合同义务，确保房屋赠与过程的顺利进行。同时，第三方见证人的介入也有利于规范赠与合同的履行，降低合同纠纷的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益在赠与过程中得到充分保障，通过设定甲方的多项权利和利益条款，使甲方在赠与过程中具有更大的话语权和控制权。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，可以有