建筑施工总承包合同协议模板

建筑施工总承包合同协议模板甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“总承包方”）：根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担施工总承包工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程范围：1.4工程内容：1.5工程面积：1.6工程造价：1.7工程质量：1.8工程期限：二、合同价款2.1合同价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2合同价款包括但不限于：工程直接费用、间接费用、管理费、利润、规费、税金等。2.3合同价款支付方式：（1）预付款：工程开工后日内，甲方支付乙方合同价款的%作为预付款。（2）进度款：乙方每月按实际完成工程量的%向甲方申请支付进度款。（3）结算款：工程竣工验收合格后日内，双方按照实际完成工程量进行结算，甲方支付乙方剩余款项。三、工程质量3.1乙方应严格按照国家、行业及地方的相关规范和标准进行施工，确保工程质量达到约定标准。3.2乙方应建立健全质量保证体系，对施工过程中的质量问题及时进行整改，确保工程质量符合约定。3.3甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督检查，乙方应予以配合。四、工程期限4.1工程期限自合同签订之日起计算，总日历天数为天。4.2乙方应按约定的工程期限完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。4.3如因不可抗力等不可预见因素导致工程延期，双方应协商解决，并根据实际情况调整工程期限。五、安全生产5.1乙方应严格按照国家、行业及地方的相关规定，加强施工现场安全管理，确保施工安全。5.2乙方应建立健全安全生产责任制度，明确安全生产责任人，加强安全教育，提高施工人员安全意识。5.3甲方有权对乙方施工现场的安全生产情况进行监督检查，乙方应予以配合。六、环境保护6.1乙方应严格按照国家、行业及地方的相关规定，加强施工现场环境保护，确保施工过程中不发生环境污染事故。6.2乙方应建立健全环境保护责任制度，明确环境保护责任人，加强环境保护教育，提高施工人员环保意识。6.3甲方有权对乙方施工现场的环境保护情况进行监督检查，乙方应予以配合。七、合同变更、解除及终止7.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等不可预见因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并根据实际情况变更、解除或终止合同。7.2双方同意提前解除合同时，应签订解除协议，明确解除双方的权利义务。7.3合同解除或终止后，乙方应在日内完成施工场地清理、工程资料移交等工作。八、违约责任8.1任何一方违反合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2乙方未按约定的工程期限完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：每日按延期工程价款总额的%计算。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。9.2双方同意将争议提交仲裁的，应签订仲裁协议，明确仲裁机构、仲裁规则等事项。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为建筑施工总承包合同协议模板，具体内容可根据实际工程情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。在建筑施工总承包合同协议模板中，有几个细节是需要重点关注的，以确保合同的公平性、合法性和可执行性。以下是这些重点细节的详细补充和说明：1.工程范围和内容工程范围和内容是合同的核心部分，需要详细列出乙方承担的具体工作内容，包括设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收等。应避免模糊的描述，确保双方对工程的具体范围和内容有清晰的认识和共识。2.合同价款和支付方式合同价款是合同的重要组成部分，需要明确总金额、支付方式、支付时间节点以及与工程进度挂钩的支付比例。预付款、进度款和结算款的支付条件和流程应当具体明确，以减少支付过程中的争议。3.工期和延期条款工期条款需要明确工程的开始和结束日期，以及因不可抗力或其他原因导致工期延长的处理方法。延期条款应规定明确的判定标准和处理措施，包括延期通知、工期顺延的申请程序以及违约金的计算方式。4.工程质量和验收标准工程质量条款应详细规定乙方应达到的质量标准，以及验收程序和标准。应包括国家、行业和地方的相关规范和标准，以及甲方对质量的特殊要求。验收标准应具体明确，以便在工程完成后进行客观评估。5.安全生产和环境保护安全生产和环境保护条款应规定乙方在施工过程中必须遵守的安全和环保规定，包括安全管理制度、环保措施、事故处理和应急预案。这些条款旨在确保施工过程中的人员安全和环境保护，防止事故和污染事件的发生。6.违约责任违约责任条款需要明确双方在违约情况下的责任和后果。应具体规定违约行为的定义、违约金的计算方法、损失赔偿的范围和方式，以及解决争议的途径。7.争议解决争议解决条款应规定双方在发生合同争议时采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。应明确选择的争议解决机制、适用的法律和规则，以及解决争议的地点。这些重点细节的详细补充和说明有助于确保合同内容的完整性和准确性，减少合同履行过程中的纠纷，并保障双方的合法权益。在签订合同时，双方应仔细审查这些条款，并根据实际情况进行调整，以确保合同的公平性和可执行性。在补充和说明建筑施工总承包合同协议模板的重点细节时，我们还需要考虑以下几个方面：8.变更和终止条款合同在履行过程中可能会因为各种原因需要变更或终止。变更条款应明确变更请求的提出、评估和批准流程，以及变更后合同价款的调整方法。终止条款应规定合同提前终止的条件、程序以及双方的权利和义务。9.风险和不可抗力合同中应包含风险和不可抗力条款，明确双方在面临不可预见的风险事件（如自然灾害、政策变动等）时的责任和权利。这些条款应详细列出不可抗力事件的定义、发生后双方的通知义务、合同履行的影响以及解决措施。10.保险和保修乙方应按照合同要求购买相应的保险，如建筑工程一切险、第三方责任险等，以保障工程和人员的安全。保修条款应规定乙方在工程完工后应提供的保修服务内容、期限和方式。11.技术标准和规范合同中应明确施工过程中应遵守的技术标准和规范，包括但不限于设计文件、施工图纸、材料标准、施工工艺等。这些标准应与国家和行业的相关规定保持一致，并符合工程的实际情况。12.工程资料和档案乙方应在工程的不同阶段提供相应的资料和档案，包括设计文件、施工记录、验收报告等。合同应规定资料提交的时间、格式和标准，以及工程完成后档案的移交程序。13.合作与沟通合同应强调双方在施工过程中的合作与沟通，包括定期会议、现场协调、信息共享等。良好的沟通有助于及时解决问题，确保工程的顺利进行。14.法律适用和管辖合同应明确适用的法律以