年产 8 万套按摩器、电机配件迁建项目环评

一、建设项目基本情况

建设项目名称年产8万套按摩器、电机配件迁建项目

项目代码无

建设单位联系人联系方式建设地点

福建省（自治区）宁德市福安县（区）康厝乡（街道）

罗家洋工业区C地块S12号（具体地址），附图1-1

地理坐标（119度32分0.803秒，27度02分35.552秒）

2929塑料零件及

国民经济建设项目二十六、橡胶和塑料制品业

其他塑料制品制

行业类别行业类别53塑料制品业292

造

√新建（迁建）√首次申报项目

□改建建设项目□不予批准后再次申报项目

建设性质

□扩建申报情形超五年重新审核项目

□技术改造□重大变动重新报批项目

项目审批（核准/福安市工业和信项目审批（核准/

闽工信备[2021]J020019号

备案）部门（选填）息化局备案）文号（选填）

总投资（万元）350环保投资（万元）50

环保投资占比（%）14.3施工工期无

√否用地（用海）

是否开工建设2844

是：面积（m2）

专项评价设置情况无

规划情况《福安医疗保健器材工业园区总体规划（2012-2030年）》

《福安医疗保健器材工业园区总体规划（2012-2030年）环境影响

报告书（报批稿）》，由福建省环境保护厅召集审查，福建省环保厅关

规划环境影响

评价情况于《福安医疗保健器材工业园区总体规划环境影响报告书》审查意见

的函，文号：闽环保评[2016]19号。

—1—

1.1与《福安医疗保健器材工业园区总体规划（2012-2030年）》及环评文件符合性分

析

根据《福安医疗保健器材工业园区总体规划（2012-2030年）》、环境影响报告书

（报批稿）及审查意见，园区发展定位与发展战略：福安市西部经济文化中心，闽东

医疗保健器材产业基地，形成以医疗保健器材产业为主，可持续建筑材料产业、现代

物流业、服务业、食品加工业等轻工业配套的二类工业园区；其中福安医疗保健器材

工业园区即为罗家洋工业区。

该园区产业选择主要为：医疗保健器材制造、钢材及钢构加工、可持续建筑材料、

不锈钢深加工、现代物流配送体系等，产业空间布局分为五个组团：其中位于园区中

部，用地面积82顷的区域，建设成为福安市西部重要的医疗保健器材产业基地。

本项目位于工业园区内的医疗保健器材产业区，详见附图1-2与1-3。项目与工

业园区总体规划入园负面清单符合性分析见表1.1-1、与《福安医疗保健器材工业园区

总体规划（2012-2030年）环境影响报告书（报批稿）》结论及审查意见符合性分析见

表1.1-2。

规划及表1.1-1项目与工业园区总体规划符合性分析

规划环序《福安医疗保健器材工业园区总体规符合

本项目

境影响号划（2012-2030年）》负面清单性

评价符与园区产业定位有严重矛盾的企业禁

合性分止入园（优先引入：新型医用诊断医

园区涉及5个产业区，本

析疗仪器设备、微创外科和介入治疗装

项目位于其中的医疗保

备及器械、医疗急救及移动式医疗装

健器材产业区内，项目为

备、康复工程技术装置、家用医疗器不冲

1按摩器、电机配件生产，

械、新型计划生育器具（第三代宫内突

主要作为医用辅助材料

节育器）、新型医用材料、人工器官及

使用，且项目与园区产业

关键元器件的开发和生产，数字化医

定位不属于严重矛盾。

学影像产品及医疗信息技术的开发与

应用。禁止引入类别：/。）

项目不属于《产业结构调

属于《产业结构调整指导目录》（2013整指导目录》（2019年修

年修订）淘汰类的产业禁止入区；技订）淘汰类的产业，不属

2符合

术装备落后，清洁生产水平低、高物于技术装备落后，清洁生

耗、高能耗和高水耗的项目禁止入区产水平低、高物耗、高能

耗和高水耗的项目

项目不涉及国外有污染

3国外带有污染转移的产业禁止入区符合

转移产业

本项目生活污水经三级

化粪池处理后接入园区

必须配套有相应的污水处理、中水回

管网进入穆阳片区污水

4用设施及大气污染控制、固体废物回符合

处理厂处理；注塑废气经

收装置

集气罩+活性炭吸附，破

碎废气经布袋除尘后经

—2—

一根15m高排气筒

（DA001）排放；喷漆废

气经水帘+集气设施+活

性炭吸附，烘干废气经集

气罩+活性炭吸附，经一

根15m高排气筒

（DA002）排放；固体废

物中边角料与次品经破

碎后返回原料重新利用，

包装废料外售，危险废物

委托有资质的单位处置，

固体废物处置合理。

喷漆中水帘用水与冰机

冷却用水循环使用，无其

工业用水重复利用率大于75%；万元他生产废水；万元能耗

产值能耗小于0.65吨标煤；单位工业1000度电，约0.35t标煤；

5符合

增加值新鲜水耗小于20吨/万元；工年耗新鲜水674t，单位工

业固体废物处置利用率100%；业增加值新鲜水耗为1.0

吨/万元，固体废物处置率

100%

表1.1-2与规划环评报告结论及审查意见符合性分析

《福安医疗保健器材工业园区总体规

序符合

划（2012-2030年）环境影响评价报告本项目

号性

书（报批稿）》及审查意见

严格环境准入。严格执行园区入驻企

业控制要求，禁止引入向水体排放重

本项目为塑料制品业，不

金属及持久性有机污染物的产业。医

涉及重金属及持久性有

疗保健器材产业禁止引入电镀工艺，

机污染物排放，不属于医

食品加工业应控制发酵工艺规模，限

疗保健器材产业禁止引

制白酒、啤酒生产，并注意与周边机

1入项目，本项目的生产工符合

械产业的环境相容性；现代物流业禁

艺与装备、原料能源利

止危险化学品贮运。引进项目的生产

用、废物回收利用、环境

工艺、设备、污染治理技术，以及单

管理要求等具备目前同

位产品能耗、物耗、污染物排放和资

类生产企业同等水平。

源利用率均需达到同行业国内先进水

平及以上，积极推进产业的技术进步。

加快环保基础设施建设。加强一般工

业固体废物的综合利用，危险废物须

运至有资质的危险废物处理机构集中本项目不涉及燃煤和重

处置。园区禁止新增以燃煤和重油为油为燃料的锅炉(工业炉

燃料的锅炉(工业炉窑、导热油炉等)，窑、导热油炉等)，项目一

2符合

现有燃煤锅炉加快环保改造，逐步过般固体废物外售综合利

渡至使用天然气。做好园区环境管理用，危险废物拟委托有资

工作，完善环境管理体系，加强对入质单位处置。

园企业的筛选、审查和日常环境监管，

提升环境管理水平。

—3—

允许引进鼓励类以外的、符合本次规

划主导产业的医疗保健器材产业、电本项目为按摩器、电机配

机电器业可建材料加工业和金属加工件生产，主要作为医用辅

3业；允许引进与本工业园区主导产业助材料使用，与工业园主符合

没有冲突或不利影响，有利于本工业导产业没有冲突，且不属

园区产业链的构建，且不属于重污染于重污染性的企业

性的其他行业

综上所述，本项目建设与《福安医疗保健器材工业园区总体规划（2012-2030年）》、

环境影响评价报告书（报批稿）及其审查意见中规划产业定位与布局不冲突；园区规

划仅对入驻的机械制造与食品制造业提推荐与禁止入驻意见，未对本项目所属轻工行

业提禁止入驻意见，因此，本项目与园区入园负面清单不冲突；项目不属于《产业结

构调整指导目录》（2019年修订）淘汰类的产业，不属于技术装备落后，清洁生产水

平低、高物耗、高能耗和高水耗的项目，能源消耗与污染控制措施符合工业园区入园

要求。

1.2与宁德市“三线一单”符合性分析

根据《宁德市“三线一单”成果报告（征求意见稿）》（以下简称“研究报告”），本项

目与宁德市“三线一单”管控要求符合性分析如下：

1.2.1生态红线

宁德市生态保护红线包括陆域生态保护红线和海洋生态保护红线，主要涵盖自然

保护区、森林公园、风景名胜区、地质公园、湿地公园、饮用水水源保护区等禁止开

发区域以及国家一级公益林、重要湿地、海洋保护区生态保护红线区、海洋自然景观

与历史文化遗迹生态保护红线区、特殊保护海岛生态保护红线区、重要河口生态保护

红线区、重要滨海湿地生态保护红线区、重要自然岸线及沙源保护海域生态保护红线、

其他符重要渔业水域生态保护红线区、红树林生态保护红线区等。宁德市陆域生态保护红线

合性分

2

析划定面积为3137.17km，占全市陆域国土面积的23.35%，宁德市共划定海洋生态保护

红线区34个，总面积2850.33km2，占宁德市海域总选划面积的33.85%。

经对照《宁德市“三线一单”成果报告（征求意见稿）》及“宁德市生态保护红线陆

海统筹范围图”，本项目建设区未涉及生态保护红线，因此项目建设与生态保护红线管

控要求不冲突。

1.2.2环境质量底线

（1）水环境质量底线

本项目所在区域属于《宁德市“三线一单”成果报告（征求意见稿）》中划定的水

环境一般管控区，项目与其管控目标及管控要求符合性见表1.2-1。

—4—

表1.2-1项目与宁德市水环境质量底线符合性分析

管控目标及要求符合性分析

符合，项目位于福安医疗保

健器材工业园区；生活污水

解决区域工业、畜禽污染源聚集度低，人口分

经三级化粪池处理后接入园

管控目标散等问题；维持区域水质和水生态现状，逐步

区管网进入穆阳片区污水处

推进水质改善。

理厂处理，无外排废水，符

合管控目标。

限制新建、扩建污染严重工业项目，

空间布引导工业企业向工业园区集聚发展。符合，本项目不属于涉及严

局约束现有不符合功能定位的项目应逐步搬重污染的工业项目。

迁或淘汰。

符合，注塑废气经集气罩+

活性炭吸附，破碎废气经布

袋除尘后经一根15m高排气

筒（DA001）排放；喷漆废

污染物气经水帘+集气设施+活性

在污染源相对集中区域开展整治，确

排放管炭吸附，烘干废气经集气罩+

管控要求保污染达标排放。

控活性炭吸附，经一根15m高

排气筒（DA002）排放；生

活污水经三级化粪池处理后

接入园区管网进入穆阳片区

污水处理厂处理。

符合，项目产品与工艺装备

严格控制涉及高风险产品与工艺装备不属于高风险，且项目投入

环境风

项目准入，落实现有风险企业管控，运行后，会针对企业环境风

险管控

加强监测和预警。险制定应急方案，并定期开

展演练。

（2）近岸海域环境质量底线

根据《宁德市“三线一单”成果报告（征求意见稿）》将福建省近岸海域划分为优

先保护区、重点管控区和一般管控区三类近岸海域环境管控分区，项目所在的福安医

疗保健器材工业园区未涉及海域，不在上述划分的三类海域环境管控分区范围内，因

此项目建设与近岸海域环境质量底线管控要求相符。

（3）大气环境质量底线

根据《宁德市“三线一单”成果报告（征求意见稿）》，本项目所在的福安医疗保健

器材工业园区为大气环境高排放重点管控单元，项目与大气环境高排放重点管控单元

符合性分析见表1.2-2，由表1.2-2可知，项目建设与宁德市大气环境质量底线管控要求

相符。

—5—

表1.2-2项目与宁德市大气环境质量底线符合性分析

管控单

管控要求符合性分析

元

符合，注塑废气经集

气罩+活性炭吸附，破

碎废气经布袋除尘后

经一根15m高排气筒

（DA001）排放；喷

重点漆废气经水帘+集气

需重点控制氮氧化物、VOCs的排放量，实现氮氧

解决设施+活性炭吸附，烘

化物、VOCs排放量的削减。

问题干废气经集气罩+活

性炭吸附，经一根

15m高排气筒

（DA002）排放，对

VOCs处理效率可达

80%以上。

（1）大力发展低能耗、高附加值的新兴产业和高

端制造业，着力传统制造行业低碳化改造；

（2）优化完善区域产业布局，合理规划布局钢铁、

石化、化工、焦化、建材、有色等涉气重污染项目，

鼓励对现有涉气重污染项目进行提升改造，逐步引

导其向沿海地区布局集中发展；

（3）严格控制钢铁、焦化、电解铝、铸造、水泥

和平板玻璃“两高”行业新增产能，实行等量或减量

置换；符合，项目为塑料制

（4）规范各类产业园区和新城、新区设立和布局，品业，不属于高VOCs

空间

大气环控制新增化工园区，禁止随意调整和修改城乡规划排放建设项目，不涉

布局

境高排和土地利用总体规划，形成有利于大气污染物扩散及大气重污染项目与

约束

放管控的城市和区域空间格局；“两高”行业，且项目

单元（5）全面开展“散乱污”企业排查和清理整顿工作；位于工业园区内。

（YS350（6）除在安全或者产业布局等方面有特殊要求的

9022310项目外，新建有污染物排放的工业项目，应当进入

001）工业园区或者工业集聚区。

（7）严格除控制石化、化工、包装印刷、工业涂

装、制鞋等高VOCs排放的建设项目，相关新建

项目必须进入工业园区，新建炼化项目应符合《关

于全省石化等七类产业布局的指导意见》中石化产

业布局的要求。

（1）大力推进企业清洁生产；符合，项目达到国内

（2）区域内进行集中整治，限期进行火电、钢铁、清洁生产先进水平要

有色冶炼、建材、石化化工等行业的脱硫、脱硝、求，项目使用电能作

污染VOCs处理的达标或提升改造；为能源，生活污水经

物排（3）推进每小时65蒸吨及以上燃煤锅炉节能和三级化粪池处理后接

放管超低排放改造，鼓励燃气锅炉实施低氮改造；入园区管网进入穆阳

控（4）有条件的装备制造、电机生产、家具制造、片区污水处理厂处

工艺品制造等工业集聚区建设集中喷涂工程中心，理；项目不涉及燃煤

配备高效治污设施，替代企业独立喷涂工序；锅炉，不涉及管控所

（5）强化钢铁、建材、有色、火电、焦化、铸造、列重点行业。

—6—

VOCs排放等重点行业无组织排放管控，建立健全

石化行业“泄露检测与修复”管理制度；

（6）新建钢铁、火电、水泥、有色项目要执行大

气污染物特别排放限值；

（7）严格实施氧化硫、氮氧化物排放总量等量替

代，VOCs实施总量倍量替代；

（8）结合产业特点，突出抓好涂料、家具、汽修、

包装印刷、制鞋、化工等企业的关停取缔、整合搬

迁或升级改造治理，全面提升污染治理水平；

（9）新建化工、石化及燃煤锅炉项目要执行大气

污染物特别排放限值。

鼓励针对管控区可能存在的风险建立“一区一档”符合，项目投入运行

环境信息管理平台。强化工业集聚区企业环境风险后按“一企一档”建立

防范设施设备建设和正常运行监管，加强企业应急环境信息管理平台，

环境预案制定，建立常态化的企业隐患排查整治监管机并与工业园区环境风

风险制；加强风险防控体系建设。根据冬春季颗粒物和险进行联动，项目需

防控夏秋季臭氧污染特点，强化大气联防联控联治机按要求制定了环境风

制；要以夏秋季节为重点，鼓励VOCs排放重点险应急预案，建立了

行业和NOx排放重点行业实施错峰生产或者应常态化的企业隐患排

急应对期间限产停产，降低对空气质量的影响。查整治监管机制。

优化能源结构，持续减少工业煤炭消费，提高能源

符合，本项目不涉及

利用效率，大力推进集中供热；积极稳妥发展新能

资源燃煤，使用电作为能

源和可再生能源，安全高效发展核电，不断提高清

利用源；万元产值能耗与

洁能源比重；加强能源消耗总量和强度双控行动，

效率新鲜水用量符合园区

强化能源消费总量控制、单位产品能耗标准等约

规划要求。

束；严格落实节能评估审查制度。

（4）土壤环境风险防控底线

根据《宁德市“三线一单”成果报告（征求意见稿）》，本项目所在区域为土壤一般

管控区，项目与土壤一般管控单元符合性分析见表1.2-3，由表可知，项目建设与宁德

市土壤一般管控要求相符。

表1.2-3项目与宁德市土壤环境质量底线符合性分析

管控目标及要求符合性分析

符合，项目位于福安医

疗保健器材工业园区，

该园区已按园区规划

管控目标严格空间布局约束，加强土壤污染风险管控。

严格空间布局，整个园

区按要求加强土壤污

染风险管控。

禁止在农田集中区、居民区、学校、疗养

和养老机构等敏感区域周边新建土壤污染

风险行业企业，严格限制在优先保护类耕

空间布符合，不涉及上述内

管控要求地集中区域周边新（改、扩）建可能造成

局约束容。

耕地土壤污染的项目。严格控制在海岸带

范围内开挖山林、开采矿产、围填海等活

动。

—7—

加强未利用地开发管理，禁止向未利用地

非法排放有毒有害物质等行为。矿山等矿

产资源开采活动中，禁止实施影响周边未

利用地的土壤生态环境的行为。未利用地、

符合，整个园区按要求

复垦土地等拟开垦为耕地的，县级以上人

加强未利用地开发管

环境风民政府农业农村主管部门应当组织生态环

理，禁止向未利用地非

险管控境、自然资源主管部门进行土壤污染状况

法排放有毒有害物质

调查，符合耕地土壤生态环境要求的可以

等行为。

开垦为耕地。未利用地拟开发为建设用地

的，县级以上人民政府自然资源主管部门

应当会同生态环境主管部门进行土壤污染

状况调查，依法进行管理。

1.2.3资源利用上线

（1）水资源利用上线

根据《宁德市“三线一单”成果报告（征求意见稿）》，水资源上线现状评价从水

资源承载能力、水资源利用效率和生态需水量保障程度三方面综合分析，确定全省地

市层面范围均为一般管控区，即全市水资源利用不会突破水资源利用上线。

项目年耗新鲜水674t，单位工业增加值新鲜水耗为1.0吨/万元，底于《福安医疗

保健器材工业园区总体规划（2012-2030年）》中单位工业增加值新鲜水耗小于20吨/

万元的要求，项目与宁德市水资源利用上线管控要求相符。

（2）土地资源利用上线

根据《宁德市“三线一单”成果报告（征求意见稿）》，将生态保护红线集中、重

度污染农用地或污染地块确定为土地资源重点管控区，其他区域划分为一般管控区，

本项目所在福安医疗保健器材工业园区为一般管控区。根据成果报告，福安市2020

年土地资源利用主要规划目标中建设用地总规模为111.1333km2，福安医疗保健器材工

业园区面积1.17km2，本项目租用场地属于福安医疗保健器材工业园区用地，工业用

地面积为2844m2，不会突破土地资源利用上线。

（3）能源资源利用上线

根据《宁德市“三线一单”成果报告（征求意见稿）》，本项目所在福安医疗保健器

材工业园区不属于成果报告中划定的高污染燃料禁燃区，且项目使用电作能源，未涉

及高污染燃料，项目不会突破区域能源资源利用上线。

1.2.4准入清单

根据《宁德市生态环境准入清单（征求意见稿）》，本项目所在的福安医疗保健器

材工业园区属于环境管控单元中福安市重点管控单元

（ZH35098120005-ZH35098120008），其管控要求见表1.2-4。

—8—

表1.2-4项目与宁德市环境管控单元准入要求符合性分析

管

环境环境控

管控管控单

管控要求符合性分析

单元单元元

编码名称类

别

1.严禁在人口聚集区新建涉及化学品

符合，本项目位于福

空间和危险废物排放的项目。

安医疗保健器材工业园

布局

2.城市建成区禁止新建大气污染物排内，不属于人口聚集区，

约束

放量大的二、三类工业，现有的逐步不在城市建成区内。

引导搬迁入园。

符合，工业园区内污

1.在城市建成区新建大气污染型项水管网已建设完成，并投

目，二氧化硫、氮氧化物排放量应实入使用，项目生活污水经

行倍削减替代。化粪池处理后接入园区管

1.5

2.城市建成区外新建有色项目应执行网进入穆阳片区污水处理

大气污染物特别排放限值。厂处理；

重污染3.加快区内污水管网的建设工程，确注塑废气经集气罩+

ZH35福安

点物排保工业企业的所有废(污)水都纳管集活性炭吸附，破碎废气经

09812市重

管放管中处理，鼓励企业中水回用。布袋除尘后经一根15m高

0005、点管

控控4.新建涉VOCs项目，应实行VOCs排气筒（DA001）排放；喷

ZH35控单区域内倍量替代。漆废气经水帘+集气设施+

09812单

元1-45.所有产生VOCs的生产车间（或生活性炭吸附，烘干废气经

0006、元

产设施）要密闭，不能密闭的部位要集气罩+活性炭吸附，经一

ZH35

设置风幕、软帘或双重门等阻隔设施，根高排气筒（）

0981215mDA002

0007、有机废气收集率应达到80%以上。排放，集气罩收集效率可

ZH35达90%以上。

09812单元内现有有色金属冶炼和压延加工

0008业具有潜在土壤污染环境风险的企

业，应建立风险管控制度，完善污染

符合，项目不属于有色金

环境治理设施，储备应急物资。应定期开

属冶炼和压延加工业具有

风险展环境污染治理设施运行情况巡查，

潜在土壤污染环境风险的

防控严格监管拆除活动，在拆除生产设施

企业。

设备、构筑物和污染治理设施活动时，

要严格按照国家有关规定，事先制定

残留污染物清理和安全处置方案。

1.3产业政策符合性分析

本项目主要从事按摩器、电机配件（注塑件）生产，项目属于塑料零件及其他塑

料制品制造，其所采用的生产工艺、生产产品及所使用的生产加工设备均不属于国家

发改委《产业结构调整指导目录（2019年本）》中的限制和淘汰类，属于允许建设项

目，且本项目已经取得了福安市工业和信息化局的备案文件（闽工信备[2021]J020019

号）。因此，本项目的建设符合国家和地方的产业政策要求。

—9—

1.4与相关规划、政策符合性分析

1.4.1与《“十三五”挥发性有机物污染防治工作方案》符合性

本项目与《“十三五”挥发性有机物污染防治工作方案》相关要求对比见下表。

表1.4-1与《“十三五”挥发性有机物污染防治工作方案》符合性对比

《“十三五”挥发性有机物污染

序号本项目符合性

防治工作方案》

严格建设项目环境准入，要求新项目位于宁德市福安

1建涉VOCs排放的工业企业要市穆阳镇福安医疗保符合

入园区。健器材工业园区内。

注塑废气经集气罩+

活性炭吸附，破碎废

气经布袋除尘后经一

符合，属于《排

根15m高排气筒

污许可证申请与

新、改、扩建涉VOCs排放项（DA001）排放；喷

核发技术规范

2目，应加强废气收集，安装高效漆废气经水帘+集气

橡胶和塑料制品

治理设施设施+活性炭吸附，烘

工业》中要求可

干废气经集气罩+活

行技术方法

性炭吸附，经一根

15m高排气筒

（DA002）排放

由上表可知：本项目符合《“十三五”挥发性有机物污染防治工作方案》相关要

求。

1.4.2与《宁德市“十三五”环境保护专项规划》符合性分析

2016年6月宁德市人民政府颁布《宁德市“十三五”环境保护专项规划》，专项规

划要求“推进挥发性有机物（VOCs）综合治理”，加强有机废气污染控制，有机废气排

放企业不断减少有机溶剂使用量，有效提高有机废气的收集效率，增强废气净化效果。

符合性分析：项目位于宁德市福安市穆阳镇福安医疗保健器材工业园区内，项目

为塑料零件及其他塑料制品制造，注塑废气经集气罩+活性炭吸附，破碎废气经布袋除

尘后经一根15m高排气筒（DA001）排放；喷漆废气经水帘+集气设施+活性炭吸附，

烘干废气经集气罩+活性炭吸附，经一根15m高排气筒（DA002）排放，项目废气收

集率可达90%以上，废气经处理后排放，可实现挥发性有机物（VOCs）综合治理。因

此项目建设符合《宁德市“十三五”环境保护专项规划》相关要求。

1.4.3与《康厝畲族乡土地利用总体规划（2006-2020年）》符合性分析

项目租用福安万达电子科技有限公司位于福安市穆阳镇福安医疗保健器材工业

园区现有厂房，用地性质为建设用地，项目建设与《福安市城市总体规划（2017-2030

年）》不冲突，详见附图1-4。

1.4.4与《福安生态功能区划》的符合性分析

—10—

根据《福安市生态环境功能区划》，本项目位于福安市西部穆阳城镇工业生态功

能小区(210898103)。

主导功能：城镇与工业生态环境；辅助功能：城镇视域景观建设；生态保育和建

设方向；重点：加强城镇工业生态环境规划和建设；其他相关任务：加强区内穆阳溪

一重山景观建设，做好森林营造工作，防止周边水土流失。

本项目属于工业型企业，租用福安万达电子科技有限公司位于福安市穆阳镇福安

医疗保健器材工业园区现有厂房，与该区主导功能与辅助功能相符，见附图1-5。

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二、建设项目工程分析

2.1项目基本情况

（1）项目名称：年产8万套按摩器、电机配件迁建项目

（2）建设单位：宁德市福旺电机配件有限公司

（3）建设地点：宁德市福安市穆阳镇福安医疗保健器材工业园区（罗家洋工业区C地

块S12号）

（4）项目性质：新建（迁建）

（5）投资概况：总投资350万元，其中环保投资50万元

（6）占地面积：租赁厂房面积2844m2

（7）生产定员：员工35人，均不住厂

（8）工作制度：一班制生产，每天生产8小时，年工作日280天。

（9）出租方概况：出租方为福安万达电子科技有限公司，厂房为新建。

（10）租用厂房现有情况：项目区已设置埋地式化粪池处理后接入园区污水管网进入

穆阳片区污水处理厂处理。本项目可依托的设施主要为厂房内的给水管网、排水管网、

供电管网及给水消防等公用工程设施。

建设2.2项目组成

内容项目为租用福安万达电子科技有限公司位于宁德市福安市穆阳镇福安医疗保健器

材工业园区内现有厂房，厂房占地面积2844m2，分一、二两层，总建筑面积5688m2，

主要包含主体工程、辅助工程、公用工程、环保工程等。项目具体组成情况详见下表。

项目区平面布置示意图见附图2-1、租赁厂房平面图见附图2-2。

表2.2-1项目工程组成一览表

类别名称内容和规模备注

一层，面积2844m2，主要分为原料区、注塑

主体工区、碎料区、打包区、办公区。见表2.2-2。租赁现有

生产厂房

程二层，面积2844m2，主要为喷漆区、烘干区、厂房

成品、半成品区，见表2.2-2。

办公区位于1层西南角，使用面积约120m2

辅助工2

原料区位于厂区一层南侧，使用面积300m；/

程仓库成品仓库位于厂区二层西北、西南侧，使用

面积600m2

供水工业园区自来水统一供水/

公用工供电工业园区供电/

程雨污分流，雨水排入园区雨水管网，生活污

排水系统