2024年个人购房合同参考范本（5篇）

第页共页2024年个人购房合同参考范本个人购房合同标准范本甲方（出卖方）：【甲方名称】证件号码：【身份证号/营业执照号】联系地址：【联系地址】乙方（购买方）：【乙方名称】证件号码：【身份证号/营业执照号】联系地址：【联系地址】根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，双方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，就乙方购买甲方以下所述房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：【详细地址】2.房屋建筑面积：【具体面积】平方米3.房屋类型：【公寓/别墅/商铺等】4.房屋权属证明：【产权证/房屋所有权证/不动产登记证明/其他证明文件】二、交易价格及支付方式1.乙方购买甲方房屋的总价为人民币【具体金额】元整（￥【具体金额】），大写：【金额大写】。2.乙方支付购房款的方式为：【一次性付清/分期付款】。具体分期支付安排如下：（1）首期支付金额：人民币【具体金额】元整（￥【具体金额】），大写：【金额大写】，于【具体时间】前支付。（2）后续支付期限及金额：【具体支付时间及金额安排】三、房屋交付及过户1.房屋交付时间：【具体交付时间】。乙方应在交付时间前提前【具体天数】到场验收。2.过户手续办理地点：【具体过户地点】。由甲方负责办理房屋过户手续，乙方应积极配合。3.过户费用：过户费用由【甲方/乙方】承担。四、违约责任1.若一方未按本合同约定的时间履行义务，应向对方支付违约金，违约金金额为违约金额的【具体比例】。2.合同任何一方违约导致合同无法继续履行时，守约方有权要求违约方承担由此产生的全部损失及相关费用。3.在保证乙方履行合同义务的前提下，甲方有权要求解除合同，返还乙方已支付的房款，并承担由此产生的相关费用。五、争议解决因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及过户手续办理完成之日终止。2.未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：2024年个人购房合同参考范本（2）卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在_____缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、_____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年个人购房合同参考范本（3）购房合同样本（2024个人购房合同样本）编号：____________购房合同甲方（出售方）：____________（身份证号码/统一社会信用代码：____________），住所：____________乙方（购买方）：____________（身份证号码：____________），住所：____________经甲、乙双方充分协商，就下述房产的买卖事宜达成如下协议。本合同为双方共同遵守的法律文书，具有法律约束力。第一条房产基本信息1.房产名称：____________2.房产地址：____________3.房产面积：____________平方米4.房产权属：____________5.房产用途：住宅／商业／其他（请注明）____________6.建筑结构：砖混／钢筋混凝土／其他（请注明）____________7.户型：____________第二条房屋交付与交付标准1.甲方应当按照国家相关规定，保证房屋的质量符合规定的标准和验收要求，并承诺所售房屋产权证无纠纷。2.乙方在收到房屋交付通知后，应当及时到指定地点验收房屋，如发现质量问题，应当及时通知甲方。3.如房屋存在质量问题，甲方应当及时修复并重新验收。第三条交付时间和付款条件1.甲方应当在本合同签订之日起____________个工作日内，将房屋交付给乙方，并提供相应材料、证件等。2.购房款总额为____________元，乙方应按下列方式支付：a.预付款：____________元，在本合同签订之日起3个工作日内支付给甲方。b.阶段性分期付款：____________元，在约定的工程进度达到相应百分比时支付给甲方。c.尾款：____________元，乙方应当在房屋交付之日起7个工作日内支付给甲方。3.乙方未按时付款的，应当自应付款日起至实际付款日止，按照逾期付款金额的0.05%每天向甲方支付违约金。第四条房屋维修责任1.甲方承诺，在房屋购买之日起，不低于__________年内对房屋的主体结构和基本设施进行免费维修。2.甲方承诺，在房屋购买之日起，不低于__________年内提供免费的维修保养咨询服务。3.乙方应当妥善使用、保养房屋，非人为因素造成的维修问题由甲方负责，人为因素造成的维修问题由乙方承担。第五条房屋税费1.房产过户所需的税费由乙方承担。2.房屋物业管理费自乙方接手房屋之日起，由乙方承担。第六条合同解除1.如果甲方故意或重大过错违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求退还全部已支付的购房款项。2.如果乙方故意或重大过错违反本合同的约定，甲方有权解除合同并没收乙方已支付的购房款项。第七条争议解决1.发生争议时，甲乙双方应尽力通过友好协商解决。2.如果经协商仍不能解决争议，则应提交当地仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第八条其他条款1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：签字：____________日期：____________乙方（购买方）：签字：____________日期：____________2024年个人购房合同参考范本（4）个人购房合同甲方：（买方姓名）证件类型：证件号码：乙方：（卖方姓名）证件类型：证件号码：鉴于甲方有购房意向，乙方同意将其名下的位于（具体地址）的房产出售给甲方，并达成以下合同：第一条房屋基本情况1.房屋地址：（具体地址）2.房屋类型：（公寓/别墅/住宅等）3.房屋面积：（平方米）4.房屋产权：乙方为该房屋的合法产权所有人，并且不存在产权纠纷。5.是否带有负债：（是/否）若是，请在后续条款中明确说明。第二条价格及支付方式1.房屋总价：（具体金额，大写：￥***）2.支付方式：甲方已向乙方支付定金（具体金额，大写：￥***）作为本合同的有效证明，并且双方已确认该定金不可退还。3.甲方应在（具体日期）前支付剩余款项，即房屋总价（减去定金），支付方式为（一次性支付/分期支付等）。第三条房屋过户1.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，出示合法有效的房屋产权证明、身份证明及其他相关证明文件，并将房产证及相关手续交付给甲方。2.房屋过户的相关费用（如税费、过户费等）由甲方承担。3.房屋过户完成后，甲方享有房屋所有权，并且乙方应协助甲方办理相关产权登记手续。第四条房屋交付1.房屋卖出后，乙方应保证将房屋清空并交付给甲方。甲方有权对房屋进行验收，如发现房屋有损坏或其他问题，乙方应予以修复或赔偿。2.房屋交付时，甲方应向乙方签署房屋交接书，并且确认房屋交付后的一切责任由甲方承担。第五条保证及免责条款1.乙方保证所出售的房屋没有抵押、租赁及其他限制性约定，不存在第三方对房屋产生的所有权或其他权利纠纷。2.乙方保证房屋本身没有质量问题，并且在房屋所有权划转前将房屋保养及维修工作保持良好状态。3.甲方在接收房屋后，应自行承担房屋的日常维护及修缮工作，乙方不承担此类责任。4.若因甲方未按照乙方约定支付房款导致合同终止，甲方已支付的定金将不予退还。第六条合同解除与违约责任1.若甲方违约，未按照合同约定支付剩余款项，乙方有权解除合同，并有权保留已支付的定金作为违约金。2.若乙方违约，未能按照合同约定将房屋交付给甲方，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部金额。第七条其他约定（以上条款未能完全涵盖双方约定的内容，请在此列明）第八条争议解决本合同的解释与执行适用中华人民共和国的法律，如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同一式两份，甲方与乙方各持一份。合同自双方签字盖章并确认后生效，具有法律效力。甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：2024年个人购房合同参考范本（5）甲方卖方_____乙方买方_____关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥_____）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二，甲方承诺：1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2保证对出售的房屋拥有独立产权。3保证该出售房屋未予出租。4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款