2024年购房合同标准版本（4篇）

第页共页2024年购房合同标准版本购房合同合同编号：__________________甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方在平等互利的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方所售房屋事宜达成以下协议，以兹共同遵守：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：__________________1.2房屋地址：__________________1.3房屋面积：__________________平方米第二条房屋交付2.1甲方承诺将该房屋及其相关设施如下交付乙方：（1）房屋内部所有原始设施、固定装置、修缮和加建。（2）房屋产权证书、不动产登记证明或其他房产所有权证明文件。（3）与房屋交付相关的完好房门、窗户、楼梯、地板、墙面等附属构件。（4）其他与房屋交付相关的文件、材料。2.2房屋面积以房屋相关证件中的面积为准，如存在差异，双方可协商解决。2.3乙方在接受房屋时，应当与甲方一同进行验房，验房合格后即确认该房屋交付完好。第三条房屋价格及支付方式3.1该房屋总价格为人民币______________万元。3.2乙方应当按以下方式支付房屋价格：（1）首付款：人民币______________万元，乙方应当在本合同签订之日起7日内支付给甲方。（2）贷款款项：人民币______________万元，乙方须通过贷款方式将该款项支付给甲方。（3）尾款：人民币______________万元，乙方应当在房屋交付之日起7日内支付给甲方。3.3如果乙方逾期未支付房屋款项，甲方有权要求解除合同，并可以向乙方追究相应违约责任。第四条房屋权属4.1甲方保证该房屋为合法所有人所有，并具有完整的产权。4.2甲方保证该房屋不存在任何担保、抵押或其他限制性权益。4.3甲方应当配合乙方办理相关的产权过户手续，包括但不限于办理房地产抵押解除手续等。第五条房屋质量5.1甲方保证该房屋的基本功能和质量达到相关法律、法规和规范的要求。5.2在房屋质保期内，如该房屋存在质量问题，乙方可以向甲方提出书面通知要求甲方予以修复。5.3在房屋质保期满后，如该房屋存在质量问题，甲方不再承担相应的修复责任。第六条房屋维修和保养6.1乙方应当负责该房屋的日常维修和保养工作，保证房屋处于良好的使用状态。6.2如乙方发现房屋存在损坏或其他问题，应当及时通知甲方，并得到甲方的书面同意后进行维修。第七条房屋税费7.1房屋的契税、个人所得税、印花税、过户费等税费及其他相关费用由乙方承担。第八条合同变更和解除8.1除非双方协商一致，否则未经对方书面同意，本合同不得进行任何变更。8.2甲方和乙方在下列情况下可以解除本合同：（1）乙方未按期支付房屋款项且在甲方发出催告后仍未支付。（2）甲方未能按照约定交付房屋并经乙方催告后仍未交付。8.3如需解除本合同，解除方应当在解除通知书中注明解除理由，并在收到对方解除通知书后7日内办理相关手续。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决。9.2若协商未果，双方同意将争议提交所在地人民法院进行裁决。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：___________日期：___________乙方（买方）签字：___________日期：___________2024年购房合同标准版本（2）委托人：_____受托人：_____双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：一、委托事项二、委托人授权_____办理有关购买商品房_____套的各项事宜。1.购买的商品房共_____套，总面积在____平方米之内;2.商品房的购入价应掌握在____元/每平方米至____元/每平方米之间;3.商品房所在位置，可在____市____区____路以东，____路以西，____路以南，____路以北范围之内选购;4.其他______________________________________________。三、委托报酬受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬____元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费____元。四、完成委托事项所需费用根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。五、各项费用的支付方式和期限委托酬金在合同签订后____日之内，先付____%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。所有经费往来均通过银行结算。六、委托授权期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。七、双方当事人的权利与义务1.委托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商;2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人;3.__________________________________________________。八、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。九、双方议定的其他事宜_____委托人：(签章)_____地址：_____邮政编码：_____法定代表人：(签字)_____委托代理人：(签字)_____开户银行：_____银行帐号：_____受托人：(签章)_____地址：_____邮政编码：_____法定代表人：(签字)_____委托代理人：(签字)_____开户银行：_____银行帐号：_____合同签订地点：_____合同签订时间：_____2024年购房合同标准版本（3）购房合同合同编号：2024-XXX-XXXX甲方（出卖方）：姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：所属地区：乙方（购买方）：姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：所属地区：鉴于乙方同意购买甲方提供的房产，经双方协商一致，特订立本购房合同。合同条款如下：第一条房产信息1.1房产基本信息房产名称：房产地址：建筑面积：产权证号：房产用途：土地使用权证号：用地面积：1.2房屋权属房屋所有权归甲方所有，甲方保证房屋所有权的合法性和真实性。乙方确认知晓该房屋的使用情况、产权状况，并自愿购买该房产。第二条购房价格及支付方式2.1购房价格购房总价为人民币（大写）：_________________（小写）：¥_________元。2.2付款方式乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付定金人民币（大写）：_________________（小写）：¥_________元。2.3乙方应在本合同签署后五个工作日内，向甲方支付房款。付款方式如下：（1）第一期款项：人民币（大写）：_________________（小写）：¥_________元，在本合同签订后五个工作日内支付；（2）第二期款项：人民币（大写）：_________________（小写）：¥_________元，在乙方收到房屋产权证时支付；（3）第三期款项：人民币（大写）：_________________（小写）：¥_________元，在乙方办理房屋过户手续时支付。第三条房屋交付3.1交付时间甲方应在乙方支付房款之日起，不迟于十五个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2交付标准甲方应确保房屋的基本设施完好无损，没有任何质量问题，且符合当地相关法律法规的规定。乙方在收到房屋后应进行验收，若发现问题，应及时提出并由甲方解决。第四条房屋转让和维修4.1房屋转让甲方保证房屋所有权合法且无任何异议。乙方在支付房款后，甲方应向乙方提供房屋产权证以及其他相关证明文件。4.2房屋维修房屋交付后，房屋维修责任由乙方承担。若房屋出现质量问题，乙方有权要求甲方协助解决。第五条违约责任5.1甲方违约责任若甲方未能按约定时间完成房屋交付，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部已支付的款项，同时要求甲方支付乙方违约金，违约金按每天购房总价的百分之一计算。5.2乙方违约责任若乙方未能按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按每天购房总价的百分之一计算。第六条其他约定6.1本合同附件包括但不限于以下内容：（1）购房金额明细表；（2）房屋交接清单；（3）其他相关证明文件。6.2本合同采用电子方式签订，合同双方认可电子合同的法律效力。第七条合同解释和争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中国法律。7.2双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份具有同等法律效力。8.2本合同自双方签署之日起生效。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：2024年购房合同标准版本（4）尊敬的购房人：感谢您选择本公司为您提供购房服务。根据双方的协商一致，现就您预定购买的房屋进行书面合同的签订，具体内容如下：第一条房屋信息1.1房屋名称：1.2房屋地址：1.3房屋面积：1.4房屋楼层：1.5房屋用途：第二条购房价格2.1总价：2.2首付款：2.3贷款金额：2.4贷款期限：2.5贷款利率：第三条交房时间3.1交房标准：3.2交房时间：3.3交付验收：第四条转让与解除合同4.1转让条款：4.2解除合同条件：4.3解除合同方式：第五条违约责任5.1违约责任：5.2赔偿金额：5.3解决纠纷：第六条附加条款6.1附加条件：6.2附加条款：第七条合同生效7.1合同生效：7.2合同变更：7.3合同解释：第八条其他约定8.1其他约定事项：8.2其他约定细则：请您在签署合同前仔细阅读以上内容，并确保了解和同意各项条款。如您有任何疑问或需要进一步解释，请随时与我们联系。合同签署方式：购房人签章：年月日公司代表签章：