2024年房屋租赁合同示范文本（5篇）

第页共页2024年房屋租赁合同示范文本房屋租赁合同甲方（出租方）：________（以下简称“甲方”）身份证号码：________住所地：________乙方（承租方）：________（以下简称“乙方”）身份证号码：________住所地：________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：________1.2房屋结构：________1.3房屋用途：________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：________2.2租赁终止日期：________第三条租金及支付方式3.1月租金为人民币________元。3.2乙方应以现金/银行转账的方式在每月的______日前支付租金给甲方。3.3若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权按日收取滞纳金，计算方式为每日逾期租金的______%。第四条房屋保证金4.1乙方应在签订本合同同时向甲方支付房屋保证金人民币________元。4.2乙方在交还房屋时如无违约行为，甲方应在收到房屋及相关设施设备完好交付后的______个工作日内退还房屋保证金。第五条使用权和维修责任5.1租赁期间，乙方享有合法的使用权，并有权对房屋及相关设施设备进行合理使用、装修和处理。5.2乙方应保持房屋内外的清洁和整洁，合理使用房屋设施和设备，遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方承担日常维修责任，如需进行大修、翻新等工程，应经甲方同意并承担相应费用。第六条保密条款6.1乙方承诺对本合同及相关内容保守秘密，不得以任何形式、任何方式向第三方泄露。6.2甲方承诺对乙方的个人信息保密，不得将其用于商业目的或向第三方提供。第七条违约责任7.1若乙方未按照本合同规定支付租金，甲方有权立即解除本合同并要求返还房屋。7.2若甲方未按照本合同规定交付房屋及相关设施设备，乙方有权解除本合同并要求退还房屋保证金。7.3任何一方未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释、变更、执行和争端解决均适用中华人民共和国法律。8.2本合同的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁。第九条其他约定9.1本合同项下如有任何变更或补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.2未尽事宜由甲乙双方协商决定。第十条合同生效10.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并在签字盖章后7个工作日内备案。甲方（出租方）签字：________日期：________乙方（承租方）签字：________日期：________2024年房屋租赁合同示范文本（2）合同编号：2024-XXXX甲方（出租方）：________________（姓名），身份证号码：________________，联系地址：________________。乙方（承租方）：________________（姓名），身份证号码：________________，联系地址：________________。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，本着公平、自愿的原则，就以下事项达成如下合同：第一条租赁房屋1.1房屋信息：房屋地址：____________________面积：________________平方米本次出租的房屋类型为：（可选择单间、公寓、别墅等）1.2房屋交付：房屋已按照甲方和乙方约定的时间进行清洁修整并保持基本设施的正常运作，甲方将房屋出租给乙方，并交付乙方使用。1.3房屋使用：乙方有权将房屋用作居住或其它非违法目的。第二条租金2.1租金标准：每月租金为人民币（大写）________元整。2.2租金支付：乙方须在每月的（具体日期）前支付当月租金至甲方指定的银行账户，并提供相应的付款凭证。租金支付方式可选择转账、现金、支票等。2.3租金逾期：乙方逾期未支付租金的，每日按照逾期金额的___%向甲方支付滞纳金。第三条居住期限3.1本次租赁合同的居住期限为______年/月/日起至______年/月/日止。3.2居住期限的续签：若乙方在合同居住期限届满前三十天内向甲方提出续签请求并且符合甲方的要求，甲方同意继续租赁，具体细节另行协商。第四条房屋维护与修理责任4.1甲方有义务及时保修和维护房屋的基本设施和日常用具，并承担维修费用。4.2乙方在使用房屋期间，应当妥善保管和使用房屋及其内部设施、电器等，并承担因乱用或不当使用所造成的损坏费用。第五条违约责任5.1甲方违约责任：如甲方未能按照约定时间交付房屋、保证租赁房屋的使用权、保修和维护房屋基本设施等，甲方应承担相应违约责任。5.2乙方违约责任：如果乙方未按期支付租金，且经甲方书面催告后仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条其他事项6.1合同解除：本合同解除时，乙方应返还房屋及相应的设施、用具等，并维持房屋原样返回。6.2争议解决：因履行合同发生争议时，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，任一方可向中华人民共和国法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本合同一式两份，其中甲方和乙方各持一份。7.2本合同经双方签字盖章后生效，并自合同签订之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________附件：身份证复印件两份（甲、乙双方各一份）2024年房屋租赁合同示范文本（3）出租方:_____,以下简称甲方.承租方:_____,以下简称乙方.根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.第一条甲方将坐落在____的房屋,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,出租给乙方使用.装修及设备情况:_____.第二条租赁期限租赁期共____个月,甲方从____年____月____日起将此房屋交付乙方使用,至____年____月____日止.乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方可以终止合同,收回房屋.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权.租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限.第三条租金,交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金____元,计人民币(大写)_____,交纳方式为_____付,.由乙方在____年____月____日交纳给甲方.先付后用.以后按年支付,应在付款期末前____天支付.第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合.第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水,电,气底数各是:水____吨,电____度,气____方.第七条甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元.第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金____元,大写_____.第九条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任.因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉.第十一条其他约定事宜1._____________________________________________________.2._____________________________________________________.第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商.本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签字之日起生效,到期自动作废.甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):身份证号码:__________身份证号码:__________联系电话:__________联系电话:__________住址:__________住址:______________年____月____日____年____月____日2024年房屋租赁合同示范文本（4）关于租赁合同的法律特征主要有如下：1、租赁是转让财产使用权和收益权的合同租赁合同是以承租人使用与收益租赁物为直接目的，通过租赁合同，出租人转让、承租人取得的均仅为租赁物的使用权和收益权，而不是租赁物的所有权。无论是定期租赁，还是不定期租赁，无论承租人事实上对租赁物的使用、收益时间有多长，承租人均不能取得租赁物的所有权。这是租赁合同与买卖合同的根本区别。在买卖合同中，卖方转让的是物的所有权，买方支付对价的目的是为了获得标的物的所有权，通过买卖合同，买方取得标的物的所有权。由于承租人通过租赁合同取得的是标的物的使用权和收益权，所以承租人对租赁物没有处分权，租赁物不可能成为承租人的财产。这一点又使租赁合同与借贷合同区别开来。同时，应当注意租赁合同的使用和收益，在一般情况下是连在-起的，在当事人无特别约定时，承租人对租赁物既可以使用，也可以收益。2、租赁合同是双务、有偿合同租赁合同的双方当事人既互相负有一定的义务，又互相享有一定的权利，双方的权利义务具有对应性，是一种双务合同。在租赁合同中，双方当事人享有权利都是要付出代价的，即租赁合同是一种有偿合同。出租人是以自己所有的或使用的物供给承租人使用、收益，而承租人则对自己使用、收益租赁物付出租金.租金是承租人使用租赁物的对价。作为一种双务、有偿合同，这是租赁合同与借用合同存在的根本区别。借用合同是一种单务、无偿合同，借用人对物也有使用、收益权，并于使用后将借用物返还出借人，但借用人不需要付出代价，无需向出借人支付报酬或租金，属于无偿使用。一般情况下，房屋租赁合同解除可以分以下三种情况：诉讼之前，双方当事人协商解除房屋租赁房屋租赁合同的，协商确定之日为房屋租赁合同解除之日。在情形下房屋租赁合同可以解除_____想要;了解房屋租赁合同解除情形，见下文。如何确定房屋租赁合同解除的时间_____一般情况下，房屋租赁合同解除可以分以下三种情况：1、诉讼之前，双方当事人协商解除房屋租赁房屋租赁合同的，协商确定之日为房屋租赁合同解除之日;2、一方当事人行使房屋租赁合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理后认为行使房屋租赁合同解除权并无不当的，解除房屋租赁合同通知送达之日为房屋租赁合同解除之日;3、一方当事人行使房屋租赁合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理认为该当事人无房屋租赁合同解除权，但双方当事人在诉讼中均同意解除房屋租赁合同的，可以在判决或调解书中明确合意解除之日为房屋租赁合同解除之日。2024年房屋租赁合同示范文本（5）房屋租赁合同甲方（出租人）：（任务）：_________________________地址：_________________________乙方（承租人）：（任务）：_________________________地址：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，就甲方出租其拥有的房屋，乙方承租该房屋的事宜达成以下合约，以昭信守诺。第一条房屋基本情况甲方自愿出租其所拥有的位于【地址】的房屋（以下简称“本房屋”），该房屋为【房屋结构描述】，建筑面积为【面积】平方米，房屋现状如实如实摹本合同中附件。第二条租期本次租赁的起始日期为【日期】，租赁期限为【租期】个月，租赁结束日期为【日期】。租赁期限届满后，未经书面终止或续租协议，本合同自动终止。第三条租金及支付方式1.本合同租金为人民币【租金金额】元整，租金以【支付方式】的方式支付。2.租金支付方式为【支付方式】，租赁期前十日内，乙方向甲方支付【支付方式】的租金。3.如乙方未按时支付租金，每滞纳一天，乙方应向甲方支付租金总额【百分比】的违约金。第四条押金乙方在租赁期开始前应向甲方支付押金人民币【押金金额】元整，用途为保障乙方按时支付租金、保持房屋完好并按规定返还房屋时无违约等。乙方如未发生违约行为，则押金在租赁期限届满且满足退租条件时，甲方应无息地返还给乙方。第五条房屋使用和保养1.乙方在租赁期间，将房屋作为住宅使用，不得转租、转借、改变房屋用途。2.乙方应按