2024年便利店店面租赁合同（二篇）

第3页共3页2024年便利店店面租赁合同出租方（以下简称甲方）：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：地址：联系电话：甲乙双方本着平等、互利的原则，根据民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商一致，签订本合同。一、

租赁场地及用途甲方自愿将其拥有的位于_____餐厅内的便利店租赁给乙方。二、

租赁期限、租金及付款方式1、租赁期____年，时间为____年____月____日起至____年____月____日结束。2、租金为每年____元整，含照明用电及生活用水。3、合同签订后乙方立即向甲方支付租赁费人民币大写____元。三、合同要求:1、乙方保证按照双方所签合同条款，按时如数向甲方缴纳费用，不允许在租赁场地使用电磁炉、电饭锅、微波炉、烧水器等大功率电器，如需使用，每月按照功率实际产生电费收取。2、乙方应爱护所租赁房屋的公共设施，如有人为损坏，照价赔偿。3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制度，维护甲方信誉。4、乙方必须严格遵守《食品安全法》及相关法律法规、严格进货渠道，坚持诚信经营，在经营过程中乙方违反国家法律法规行为，造成的一切后果均由乙方承担。5、在经营期间，乙方自主经营，自负盈亏。在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方无关。6、乙方在经营期间应做好环境卫生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火灾等不安全事件，给甲方带来经济损失，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿。7、如因不可抗拒因素导致合同无法顺利执行，双方互不承担责任。8、在合同期内一方提出终止合同视为违约，甲方不予退还租金。四、本合同从双方签字盖章之日起立即生效。本合同一式两份，甲、乙方各执两份。甲方签字：____年____月____日乙方签字：____年____月____日2024年便利店店面租赁合同（二）便利店店面租赁合同甲方：[甲方名称]住所：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]住所：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]为了明确甲方与乙方之间的权利义务，特订立本店面租赁合同（以下简称“本合同”）。第一条租赁房屋1.1甲方同意将其位于[租赁房屋地址]的店面（以下简称“本店面”）租赁给乙方，供其经营便利店业务。1.2本店面的面积为[面积]平方米，具体的房屋格局及配套设施详见附件一。1.3租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照每月[租金金额]元的租金标准支付租金。2.2乙方应在每月的[交租日]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。2.3除租金外，乙方还需按照相关规定支付该店面的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费、卫生费等。具体费用及支付方式以甲方通知为准。第三条使用和装修3.1乙方租赁本店面后应按照法律法规和甲方的要求，妥善使用并爱护该店面及配套设施。3.2乙方租赁本店面后，如需进行装修，应事先向甲方提出书面申请，并得到甲方的同意。乙方在装修中应遵守相关规定，不得影响该店面及周围商户的正常经营。3.3乙方应自行承担因装修所产生的费用，并保证装修后将该店面恢复原状。第四条维修和保养4.1乙方在租赁期间应自行承担对本店面的维修和保养责任，保持其良好的使用状态。4.2如因乙方原因导致本店面损坏或磨损，乙方应承担相应的修缮费用。4.3如因不可抗力或日常正常损耗导致本店面损坏，甲方负责维修，并可要求乙方暂停或调整经营。第五条违约责任5.1如乙方未按照约定的时间和方式支付租金，甲方有权向乙方收取逾期滞纳金，并要求乙方在[指定日期]前支付滞纳金及租金。5.2如乙方违反本合同的其他约定，未经甲方同意转租、改变使用性质或超范围装修等，甲方有权要求乙方立即改正，如乙方不改正或未达到甲方的要求，甲方有权解除本合同。第六条合同解除6.1本合同履行期间，甲方和乙方均有权解除本合同，但应提前通知对方[提前通知期限]。6.2若在租赁期满前任何一方提前解除本合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并支付相应的违约金。第七条争议解决7.1本合同的履行、变更和解除等事项如发生争议，甲方和乙方应优先通过友好协商解决。7.2如协商不能解决，任何一方均可将争议提交[争议解决方式]解决。第八条其他约定8.1本合同及附件一为本合同的完整内容，任何对本合同作出的增补、修改或补充约定，均应以书面形式签订的补充协议为准。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8