物业专项维修资金委托收款协议

ⅩⅩ市物业专项维修资金委托收款协议编号__________甲方：ⅩⅩ市物业专项维修资金管理中心乙方（缴存单位）：丙方（乙方开户银行）：根据《ⅩⅩ经济特区物业管理条例》（以下简称《条例》）、《ⅩⅩ市物业专项维修资金管理规定》的相关法规规定，对乙方所服务的物业区域（以下简称“小区”），乙方负有代收业主应交存的日常收取的物业专项维修资金并按月存入物业专项维修资金专户（以下简称日常维修资金）的义务。为方便乙方及时将代收的日常收取的物业专项维修资金移交甲方，甲乙丙三方就托收事项达成本协议。一、乙方同意甲方自年月日起定期从如下银行账户上扣划乙方代收的下述小区的日常维修资金。乙方提供的如下银行账户，为乙方直接代收下述小区业主缴交的维修资金的账户或者小区主要的收支账户。小区名称编号（区管理机构填写）收据投递地址收据收件人手机号码固定电话账户资料开户银行注：ⅩⅩ地区各银行均可（外资银行除外）户名账号二、每月的15日和30日为上个月日常维修资金的托收日（托收日期遇节假日顺延）。乙方应该在每月的托收日之前5日在线提交扣款申请（小区业主上个月的日常维修金实缴金额及缴交明细），若乙方未在每月的第二个托收日（即每月30日）之前提交扣款申请，甲方有权按乙方当月应缴金额全额（即小区全体业主当月应缴交的日常维修金总额）扣款，其中比实缴金额多扣的部分可抵减乙方下次实缴金额，但乙方必须在下次扣款前将之前未按时提交的缴交明细补齐。三、乙方如需变更上述银行账户，应提前通知甲方，并重新签订协议；乙方如需解除本协议，应提前一个月通知甲方，并办理协议解除手续。四、如若乙方在一个月内连续因余额不足扣款失败的，应通过ⅩⅩ市物业管理公众服务微信号平台向业主公开欠缴金额、原因。同时，乙方应通过ⅩⅩ市物业管理公众服务微信号向业主公示该小区每月的日常维修金的缴费情况。五、如因乙方账户原因而致使甲方未能成功托收的，乙方应承担《条例》第一百一十四条所规定的逾期交存的法律责任。六、乙方授权丙方按照甲方提供的电子数据，及时、准确的划拨日常维修资金款额至甲方的物业专项维修资金专用账户。日常维修资金交存时间以资金实际到达甲方账户的时间为准。七、凡因本协议引起的争议，各方应协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。八、本协议一式四份，甲乙丙三方各执一份，区维修金管理机构执一份。本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方（单位公章）：乙方（单位公章）：法定代表人签字：法定代表人\委托代理人\负责人签字：年月日年月日丙方（乙方开户银行盖章）：法定代表人\委托代理人\负责人签字：年月日关于使用新版托收协议的说明一、新版托收协议目前已用于全市9个试点小区，与旧版协议的不同主要有以下两点：新增了关于全额扣款的条款新版托收协议规定每个月的15日和30日为上个月日常维修金的托收日，物业小区应在托收日前在线提交扣款申请，如果其未按期提交申请，那么我中心将按照当月小区全体业主应缴交的日常维修金总额进行扣款，其中比实际缴交金额多扣部分可抵减物业小区下次实际缴交金额，但是物业小区必须在下次扣款前将之前未按时提交的缴交明细补齐。物业企业提供的托收账户有变化新版协议规定物业企业提供的托收账户必须为物业企业直接收取小区业主日常维修资金的账户或者小区主要的收支账户。二、过去已签约并实现扣款的1200多个小