2024年养殖场租赁协议标准样本（3篇）

第4页共4页2024年养殖场租赁协议标准样本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了明确甲、乙双方的权利义务，根据《民法典》等法律法规的有关规定，经双方充分协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条、猪场坐落地址甲方出租的猪场坐落地址位于（见附图红线范围内），建筑面积平方米，甲方并保证该猪场与第三方无争议，甲方原债权、债务与乙方无关。第二条、租赁期限租赁期为____年，自____年____月____日至2026____年____月____日止。租赁期满甲方有权收回该猪场，乙方需要继续承租该猪场的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁协议，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条、租金数额、结算方式及缴纳期限1、租金每年为_____元人民币（大写）2、租金缴纳时间：第一年租金在签订本协议时一次性交清，如乙方到时违约而不租赁甲方猪场，该租金作为违约金归甲方所有。以后每年租金在当年____月底前一次性交清。直至本协议结束为止。3、租金的缴纳以转账方式支付，甲方需开具相关的收款凭证。第四条、租赁财产1、租赁期间，所有租赁财产的维修与保养由乙方负责，一切维修保养费用均由乙方承担。2、甲方将猪场交给乙方后，自愿将猪场内原有设备免费给乙方使用，在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏，其维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗，乙方不负责。3、甲方将猪场交给乙方后，同意乙方根据养猪需要添置新设备及修缮原有猪舍。4、租赁到期后，甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置的新设备。第五条、出租方与承租方的变更1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。2、租赁期间甲方将租赁财产的所有权转移给第三者，应书面告知乙方。所有权转移后，租赁财产所有权取得方即为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。3、租赁期间，乙方如欲将猪场转租给第三方使用，必须事先向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即为本协议的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第六条、双方义务1、甲方在____年____月____日前将猪场交于乙方租赁使用，交付前甲方同意将猪场现有大小猪只全部出售完毕。2、租赁期间水电费每月由乙方交予甲方，由甲方缴纳（合同生效之前的费用由甲方负责缴纳）乙方若申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用，由乙方缴纳。3、甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖场中可能出现的治安、环保等问题。4、甲方应尽可能协助乙方争取相关的优惠政策，所得政府优惠政策（含补贴）归乙方所有。5、租赁财产由甲方负责保险，凡因不可抗拒因素引起的租赁物损失，按保险公司受理范围赔偿，但应确定非乙方责任所致，乙方免除责任。6、乙方在租赁期间应保证原场区绿化面貌，做好租赁物整体和局部的卫生整洁工作。7、乙方向甲方承诺租赁该猪场作为乙方养猪使用，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自改变上述约定的用途使用。第七条、违约甲乙双方如有一方违反本协议，处以万元的违约金，于违约后____日内付清，并终止协议。第八条、其他1、因政府政策或环保要求对猪场实行关、停、并、转时，政府对猪只、场内设施、设备2、租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致猪场失去养殖功能，乙方有权终止协议，甲方退还乙方未到期的租金。3、未尽事宜由双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）乙方（签章）____年____月____日2024年养殖场租赁协议标准样本（2）养殖场租赁协议书甲方：（出租方）地址：_____________________联系电话：_____________________乙方：（承租方）地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲、乙双方同意按照平等、自愿和公平的原则，就甲方出租位于__养殖场具体地址___的养殖场进行租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途甲方同意将持有并拥有完全处分权的养殖场以出租的方式交付给乙方使用。养殖场的详细情况如下：（1）养殖场位置：_____________________（2）养殖场面积：_____________________（平方米/公顷/亩等）（3）养殖场设备情况：_____________________乙方同意按照合理的方式使用养殖场进行养殖业务，并保证不超越法律、法规和当地政府规定的范围进行经营活动。乙方有权根据自身需求，对养殖场进行适当的改造和装修，但需提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限本协议签订后，租赁期限为____年。起租日期为____年__月__日，到期后可以协商续签。第三条租金及付款方式1.乙方同意按照每年支付____元租金的方式向甲方支付租金。租金的支付方式可以采用一次性支付、按季度支付或按月份支付，具体支付时间和方式双方另行商定。2.乙方应在每次租金支付期限之前将租金款项支付至甲方指定的账户，如未按时支付，应向甲方支付违约金。第四条租赁期间的权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方根据国家、地方相关法律法规和技术标准，做好养殖场的管理、维护、保养工作。（2）甲方有权定期或不定期进入养殖场进行检查，了解乙方的使用情况。2.乙方权利：（1）乙方有权按照租赁期限自主选择合适的养殖方式和品种。（2）乙方有权对养殖场进行装修、改造，以提升养殖条件。3.甲乙双方共同的权利和义务：（1）甲乙双方应保持紧密的联系，并及时沟通和协商解决可能出现的问题和纠纷。（2）甲乙双方应互通信息，共同维护养殖场的秩序和环境卫生。第五条违约责任1.如果一方违反了本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的经济赔偿责任。2.如果乙方连续3个月未支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离养殖场。第六条协议终止1.本协议期满后，如果双方同意继续合作，可以协商续签新的租赁协议。2.本协议期满并未续签的，乙方应在租赁期限届满之日起___天内搬离养殖场，如不搬离，则应向甲方支付延迟搬离费用。第七条争议解决本协议的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律，任何争议应通过友好协商解决，若协商不成，任一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2024年养殖场租赁协议标准样本（3）养殖场租赁协议甲方：（出租方）________（简称甲方）乙方：（承租方）________（简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出租给乙方的养殖场相关事宜达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将位于________（具体地址）的养殖场出租给乙方使用，用途仅限于养殖________（具体养殖种类）。2.乙方应当保证在租赁期内合法合规进行养殖活动，不得违反有关法律法规，尊重环境保护，确保周围环境卫生。二、租赁期限1.本协议自____________起生效，至____________止，共计________（租赁期限）。2.租赁期满后，若双方同意继续租赁，应另行签订新的协议。如未续租，乙方应及时清空养殖场并移交给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应当按照协议约定，每月支付给甲方租金人民币________元整，支付方式为________________。2.租金应当在每月的____日前支付至甲方指定账户，逾期支付的，须按日计收违约金。四、保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方交纳保证金人民币________元整作为租赁期间的保证金。2.租赁期满且无违约情况发生时，保证金将在______日内无息退还给乙方。五、维护和维修1.在租赁期间，乙方应负责养殖场的日常维护和维修工作，确保设施设备的正常使用。2.如因乙方过失导致养殖场设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应修复费用。六、违约责任1.任何一方违反本协议约定而导致合同解除的，违约方应当承担相应的违约责任，包括赔偿因此造成的损失。2.若丙方连续