2024年房地产买卖合同常用版（三篇）

第5页共5页2024年房地产买卖合同常用版本合同双方当事人：甲方(转让方)：姓名：国籍[身份证号码][护照号码]居住地址：[委托代理人]姓名：国籍[身份证号码][护照号码]地址：邮政编码：_____电话：_____乙方(受让方)：姓名：国籍[身份证号码][护照号码]居住地址：[委托代理人]姓名：国籍[身份证号码][护照号码]地址：邮政编码：_____电话：_____根据国家和省法律、法规有关规定，甲、乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产[共用][自用]土地使用面积为平方米，土地使用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中[套内][整层内]的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以[《房地产权证》][《房屋所有权》]登记为的面积为准)。该房地产甲方于____年____月____日向申请产权登记，领取了《[房地产权证》][《房屋所有权》]证书号码为，房地产权共有(用)证号码为。第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(币)仟佰拾万仟佰拾元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)仟佰拾万仟佰拾元整。乙方于____年____月____日前支付第一期房款(币)仟佰拾万仟佰拾元整。乙方于____年____月____日前支付第二期房款(币)仟佰拾万仟佰拾元整。最后一期付款币)仟佰拾万仟佰拾元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：[现金][支票][汇款][____]。第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十天内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于____年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若产生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相关法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期____天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七天内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方(币)仟佰拾万仟佰拾元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期____天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方(币)仟佰拾万仟佰拾元整的违约金。第七条税务承担经双方协商、同意按第种方法处理1、办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。2、第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第九条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同保存本合同一式____份，甲、乙双方各存一份，发证机关一份。甲方(签章)：法定代表人：委托代理人：____年____月____日签于乙方(签章)：法定代表人：_____委托代理人：_________年____月____日签于2024年房地产买卖合同常用版（二）房地产买卖合同甲方：（卖方）乙方：（买方）鉴于甲方是合法拥有位于_______（详细地址）的房产所有权的合法所有人；鉴于乙方满足购房条件并有意购买上述房产；本着友好协商、平等自愿的原则，甲、乙双方在平等互利的基础上，达成以下协议，共同签订本房地产买卖合同，并遵守相关法律、法规。一、房产描述1.1房产详细信息：房产座落地址：_______房号：_______建筑面积：_______单价：_______（数字）人民币/平方米总价：_______（数字）人民币1.2房产权证号：_______土地使用证号：_______产权性质：_______交付日期：_______二、价款及付款方式2.1甲方确认上述房产的总价款为_______（数字）人民币。2.2乙方应在本合同签订之日起3个工作日内，在甲方指定的银行账户中支付_____（数字）人民币作为订金，并签署《房屋预订合同》。2.3乙方应于本合同签订之日起_______（数字）日内，支付剩余购房款项。乙方可以根据实际情况，选择全额支付或分期付款。2.4若乙方选择分期付款，甲方同意双方根据具体情况商议确定付款期限和金额，并签署书面协议确认。2.5乙方未按约定时间支付购房款项的，除应按约定支付滞纳金外，甲方有权要求终止本合同，并扣除乙方已支付的订金或购房款项。三、交付房产3.1甲方应在本合同生效之日起_______（数字）日内，将房产交付给乙方，保证房产的权属真实、完整、有效，并在交付前办理相应的过户手续。3.2房产交付后，甲方向乙方提供房产交付证明，乙方负责办理房产过户手续，并承担相应费用。3.3乙方应在交付房产之日起_______（数字）日内，办理相关供水、供电、供暖、物业管理等手续和缴费。4、房产质量和维修4.1甲方保证上述房产的质量符合国家相关标准，并提供合格的新房保修书。4.2若乙方在房产交付之日内发现房产质量存在问题的，应在_______（数字）日内向甲方提出书面通知，甲方负责解决。超过此期限，乙方将被视为已经接受房产的质量。4.3甲方应对房产进行3年的质量保修，保修期内的维修费用由甲方承担，但因乙方的过失造成的损坏，由乙方承担相应费用。五、违约责任5.1任何一方未按合同约定履行其义务，均视为违约行为，违约方应向对方支付_______（数字）人民币作为违约金，同时承担相应的赔偿责任。5.2无论出于何种原因，任何一方违反本合同约定，致使对方无法履行合同，因此产生的一切费用由违约方承担。六、适用法律和争议解决6.1本合同受中华人民共和国法律管辖。6.2本合同如发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。七、其他条款7.1双方可以书面补充、修改本合同的具体条款，并在补充、修改协议中达成一致。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签约日期：年月日签约日期：年月日2024年房地产买卖合同常用版（三）甲方（卖方）：_____身份证号码：_____乙方（买方）：_____身份证号码：_____丙方（中介）：_____身份证号码：_____根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于____的房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产土地使用权面积为____平方米，土地使用权类型为。《房地产权证》（见_____）证书号码为。第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币____元整，即____元。其中____万元已作为定金提前支付。乙方于____年____月____日支付第二期房款人民币____万元整，即人民币____元。之后双方办理房地产转让手续，甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方。最后一期付款人民币____元整，乙方须在双方房地产转让手续完成后个月内将尾款付清，否则将当违约处理。第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于____年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币____万元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条合同争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（_____二），补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____交易