2024年店面出租合同标准模板（三篇）

第5页共5页2024年店面出租合同标准模板出租方(下称甲方)：_____承租方(下称乙方)：_____根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共____平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业门面使用。三、租赁期限本合同租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1、租金为____元每月，每月支付一次，租金应在每月的____日之前支付，押金为1000.2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担。3、在租赁期的第一个月不收取租金，由乙方安排装修，装修期限为一个月，由第二月开始收取租金。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一个月租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后____日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。七、续租租赁期满，乙方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过____天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)当该店铺(包含店铺范围在内的土地)因国家征收的原因，甲方可随时收回店铺，并且将押金返还，合同自动解除，乙方需无条件配合甲方在____天之内将店铺收回。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(2)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、_____项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的百分之三十支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年店面出租合同标准模板（二）店面出租合同甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]鉴于甲方是一位具备合法资格的出租人，乙方是一位愿意承租甲方店面并有能力履行合同义务的承租人。双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租店面事宜达成如下协议：第一条：出租物及位置1.1甲方同意将位于[店面地址]的店面出租给乙方使用。1.2店面的具体构造和基本设施详见附件一，乙方已经实地考察并确认接受。1.3甲方保证出租物的合法权属，并不存在抵押、查封、扣押或其他限制性担保权益。第二条：租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金为[金额]，应当于每月[日期]前支付至甲方指定账户；（2）租金支付后，甲方应提供租金发票给乙方。2.2乙方如未按时支付租金，每延期一天，应按日支付拖欠租金的0.05%作为违约金。第三条：租赁期限3.1本合同租赁期限为[期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。3.2乙方承租期满后，如继续需要使用店面，应提前[天数]向甲方提出续约申请。3.3若乙方未按照第3.2条提出续约申请，则视为乙方主动放弃续约权利。第四条：违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，造成对方经济损失的，应承担赔偿责任，并赔偿对方因此所产生的一切费用。4.2乙方如违反以下约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已使用的店面及装修后果，乙方不得要求退还已支付的租金：（1）未经甲方同意，擅自转租、转让或分割店面；（2）未按时支付租金或未按时返还店面。第五条：装修及使用规范5.1乙方承诺按照甲方的要求对店面进行合理装修。5.2乙方在使用店面期间，应妥善保管店面及设施，如发生损坏应及时修复。5.3乙方不得将店面用于违法、违规活动，不得进行危险品质销售。第六条：其他约定6.1本合同经双方签字确认后生效，并取代双方之前关于店面出租的一切口头或书面约定。6.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。6.3对于本合同的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可根据中华人民共和国的法律向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：_____________________乙方：_____________________日期：_____________________日期：_____________________附件一：店面构造及基本设施[具体描述店面的构造及基本设施]2024年店面出租合同标准模板（三）甲方：乙方：为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。二、租期从____年四月一日起至____年十二月三十一日止（即：壹年）三、月租金五千陆百元整（____元），乙方于每月____日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整（____元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（12000）（不计利息），合同期满押金退回。五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一