2024年租房转让协议参考样本（3篇）

第3页共3页2024年租房转让协议参考样本立契约书人_____（以下简称甲方）_____（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落____市____路____号的_____，转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准：（一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币_____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。（三）甲方应收未收款约计_____万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方_____万元；其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点：双方订定____年____月____日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。五、特约事项：（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。（三）商号现承租坐落____市____路____号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租____年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人甲方：保证人：乙方：保证人：____年____月____日附一营业转让通知书存证信函第号附二营业转让的声明敬告启事合代启事如上。声明人：负责人：营业所：2024年租房转让协议参考样本（2）租房转让协议甲方：（原房屋租赁方）乙方：（转让方）丙方：（新租赁方）根据中华人民共和国合同法相关规定，甲乙双方经友好协商，就租赁房屋进行转让事宜达成如下协议：第一条转让房屋信息1.1转让房屋的具体地址：_______________。1.2转让房屋的面积：_______________。1.3转让房屋的现状：_______________。第二条转让条件2.1甲方同意将转让房屋的全部权利和义务转让给乙方。2.2转让房屋的转让价格为人民币_______________元。2.3转让房屋的交付时间为本协议签署之日起________天。第三条交付手续3.1甲、乙双方同意在房屋交付日期前_______个工作日内进行交房验收。3.2如发现转让房屋存在瑕疵或损坏，乙方有权要求甲方在交房日期前进行处理或修缮。第四条租赁合同处理4.1甲方同意将原租赁合同的权利和义务一并转让给乙方。4.2甲方应当向丙方及时告知转让事宜，并且协助乙方与丙方进行相关手续的办理。第五条保证与承诺5.1甲方保证转让房屋系其合法拥有，并不存在其他人民权益的限制。5.2乙方保证转让房屋的使用目的符合法律法规，并不违反任何管理规定。5.3乙方承诺在转让房屋后将继续执行原租赁合同，并承担相应的责任和义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。6.2若甲方违反本协议约定未按时交付转让房屋，甲方应按照每天原每月租金的五倍向乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2出现争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议生效8.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效，至转让房屋交付完毕之日止。甲方（原房屋租赁方）：签字：_______________日期：_______________乙方（转让方）：签字：_______________日期：_______________丙方（新租赁方）：签字：_______________日期：_______________2024年租房转让协议参考样本（3）____年租房转让协议甲方（出租人）：（出租人姓名）乙方（承租人）：（承租人姓名）根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所拥有的房屋转让给乙方出租的事宜，经友好协商，达成如下协议并共同遵守：第一条转让房屋信息1.甲方拥有的房屋位于（房屋地址），具体户型为（户型描述），面积约为（面积）平方米。2.甲方转让给乙方的房屋，作为租赁物并完整地向乙方转租。第二条租赁期限1.本次转让房屋的租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。2.在租赁期届满之前，甲方不得要求提前收回该房屋，乙方也不得提前解除租赁协议。第三条租金与押金1.乙方应向甲方支付的租金为人民币（金额）元/月，租金的支付方式为（支付方式：银行转账/现金等）。2.乙方应在签署本协议之前向甲方支付押金，押金金额为人民币（金额）元。第四条房屋维护与修缮责任1.在租赁期间，房屋由乙方负责维护和保养，确保不发生损坏或污染，如有损坏责任由乙方负责修缮。2.如果房屋出现质量问题，如漏水、墙体开裂等情况，甲乙双方应协商解决，费用由双方共同承担。第五条房屋使用权1.乙方在租期内对该房屋享有合法使用权，但不得将房屋转租或进行其他商业用途。2.如发生转租情况，乙方应通知甲方并与甲方进行协商，甲方享有优先购买权。第六条保险与责任1.在租赁期间，甲方应为该房屋购买相关保险，确保租赁期间房屋的安全。2.如果因乙方的原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任1.如乙方违反本协议约定，不支付租金、损坏房屋或其他违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿相应损失。2.如甲方违反本协议约定，不提供房屋或其他违约行为，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿相应损失。第八条合同终止1.本协议的解除和终止应由甲方与乙方以书面形式协商决定，并经双方签字确认。2.本次房屋租赁转让协议终止后，乙方应将房屋交还给甲方，保持房屋的完好状态。第九条法律适用与争议解决本协议适用中华人民共和国法律。对于本协议的解释和执行发生争议，双方应友好协商解决；