2024年自建房屋买卖合同范本（3篇）

第2页共2页2024年自建房屋买卖合同范本出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：一、甲方自愿将____年____月____日，在处购买的座落在市区的房屋出售给乙方。房屋所有权证号为号。土地证号。二、房屋价款：房屋总价款为人民币壹万捌千圆整，￥：_____元。三、房屋价款的交付方式及时间：乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在____年____月____日向甲方一次性付清购房款壹万捌千圆整，￥：_____元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证；乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费（包括水电费、有线电视费等）全部由甲方承担；房屋交付后的费用（包括水电费、有线电视费等）由乙方自行承担。六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币壹万捌千圆整，并按房款总价____%赔偿。八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____见证人（签字）：身份证号：_____身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日2024年自建房屋买卖合同范本（2）【买卖合同】甲方（卖方）：（姓名/名称）___________，身份证号码/统一社会信用代码___________，住所/营业地址___________；乙方（买方）：（姓名/名称）___________，身份证号码/统一社会信用代码___________，住所/营业地址___________。甲方通过___________等方式，自行拥有以下房屋一套（以下简称“房屋”）：房屋地址：___________；房屋面积：___________平方米；土地使用权证号：___________；房屋所有权证号：___________；房屋设计用途：___________；房屋建筑年代：___________。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方就甲方出售房屋给乙方的相关事宜达成如下协议，以确保双方的合法权益：第一条买卖标的1.1甲方有权出售房屋，乙方有购买房屋的意愿和能力，双方经过协商一致，甲方同意将房屋出售给乙方，买卖标的为上述房屋。具体房屋的描述和位置详见“甲方出售房屋情况表”（附件一）。第二条房屋价格2.1房屋价格为人民币___________（大写：___________）元整。价格包括对房屋等产权的等价交换和合同约定的附属设施、配套设施等一切权利。2.2乙方应在本合同签订之日起___________日内支付房屋价款的___________%作为定金，定金支付后，甲方应保留房屋直至乙方支付房屋余款并办理过户手续。乙方应在___________日内支付房屋余款的___________%。2.3乙方未按照本合同约定支付房屋价格的，甲方有权解除本合同，并可以要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的___________%。第三条房屋权属3.1甲方为房屋的合法所有人，拥有该房屋的全部权利。3.2甲方保证所出售的房屋没有被查封、被轮候、被预告或赠与、出卖、抵押等的限制情形。3.3房屋所有权证书、土地使用权证书等相关权证由甲方提供，并保证相关权证真实、合法、有效。3.4房屋买卖过户手续费、税费等应由乙方承担。第四条房屋交付和验收4.1自本合同签订之日起，乙方须在___________日内办理房屋过户手续，甲方提供相关的权证、过户手续需要的材料等。4.2房屋交付给乙方时，应保证房屋的完好，无重要瑕疵，并且符合国家有关安全、卫生等标准。4.3乙方在收到房屋时，应认真核查房屋的结构、面积等情况，并填写《房屋交付验收单》（附件二）。4.4房屋交付后，乙方对房屋有改建、装修等需要，应提前与甲方协商并得到甲方书面同意。第五条房屋权属保证5.1如果因甲方原因导致房屋权属发生纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并承担因此给乙方造成的一切损失。5.2在发生上述情况时，乙方有权要求甲方返还已支付的房屋价款，但不得要求甲方支付任何其他费用或赔偿。第六条甲方的陈述和保证6.1甲方保证其所陈述的有关房屋情况的一切事实真实、准确、完整。甲方所提供的证明文件和资料真实、合法、有效。6.2如果因甲方在陈述、保证或提供资料时有虚假的情况，导致买卖标的权属不能得到保证或产生纠纷时，甲方应负责并承担相应的损失赔偿责任。第七条乙方的权利和义务7.1乙方应按照本合同规定的支付时间和方式支付房屋价款。7.2乙方在办理房屋过户手续时，应妥善保存相关的权证和手续文件，并按照本合同约定的方式将房屋权证交还给甲方。7.3乙方拥有房屋的使用权，但需遵守相关法律法规和该房屋所属小区的管理规定，不得违反相关规定使用房屋。第八条合同生效和解除条件8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2除非本合同另有约定，双方一致同意解除本合同的，应以书面形式通知对方，并签署解除协议。8.3本合同解除后，已支付的定金不予退还，乙方应退还已收到的权证和相关文件。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。10.3本合同的传真件、复印件等形式经过双方签字盖章的，与原件具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：___________日期：___________【附件一：甲方出售房屋情况表】房屋地址：___________房屋面积：___________平方米土地使用权证号：___________房屋所有权证号：___________房屋设计用途：___________房屋建筑年代：___________【附件二：房屋交付验收单】房屋地址：___________买方姓名/名称：___________卖方姓名/名称：___________房屋面积：___________平方米房屋交付日期：___________签字：___________2024年自建房屋买卖合同范本（3）房屋买卖合同甲方（出售方）：_____________________________身份证号码：_____________________________住所：_____________________________乙方（购买方）：_____________________________身份证号码：_____________________________住所：_____________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，具有出售房屋的权利。鉴于乙方同意购买甲方所拥有的房屋，并具备购买能力和购买意愿。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋基本情况如下：房屋地址：___________________________________建筑面积：________________平方米使用权所有人：__________________________1.2房屋权属情况如下：产权证号：___________________________房屋性质：___________________________使用权开始时间：_______________________使用权结束时间：_______________________使用权登记机关：_______________________第二条价格和交易方式2.1房屋的总价为人民币_________________元整（大写：_________________元整），包括房屋本体价格和地下室、车库、储藏室等配套设施。2.2乙方应当在签订本合同时支付房屋总价的百分之二十（以大写标注）作为定金，即人民币_____________元整（大写：_________________元整）。余下的款项应当在房屋交付时一次性支付。2.3本合同的房价总额包括房屋产权的转移税、证书办理费用等各项费用，乙方无需承担其他任何费用。第三条房屋交付和过户手续3.1甲方应当在签订本合同后10个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2乙方应当在收到房屋后15个工作日内办理房屋产权过户手续，并支付尚未支付的房款。3.3房屋交付后，由于房屋本身存在的质量问题由甲方负责处理。乙方应当在房屋交付后10个工作日内进行验收，如发现质量问题应当立即通知甲方。3.4若乙方未在规定时间内办理房屋产权过户手续，造成的一切责任和费用由乙方承担。第四条房屋的权利和义务4.1甲方拥有房屋的所有权，并保证该房屋不受到他人的抵押、查封或其他限制性权利的约束，也不受订立本合同之前的乙方或者第三方的约束。4.2乙方在房屋产权过户手续办理完毕之前不得对房屋进行改造、抵押或处分。4.3乙方应当自行承担房屋使用期间的管理和维修费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任。5.2若甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应当返还乙方已支付的房款及定金，并支付相应的违约金。5.3若乙方未按照合同约定支付房屋款项，