2024年餐饮店铺转让合同范本（二篇）

第3页共3页2024年餐饮店铺转让合同范本转让方(甲方)：_____身份证号：_____受让方(乙方)：_____身份证号：_____房东(丙方)：_____身份证号：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店永久性转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_____街____号的饭店转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该饭店的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租为____元人民币。饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写____元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。五、该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_____日期：_____乙方签字：_____日期：_____丙方签字：_____日期：_____附件：一、原房屋租赁合同。二、甲方转让给乙方的一切设施清单。三、甲、乙、丙身份证复印件，房产证明书复印件。2024年餐饮店铺转让合同范本（二）餐饮店铺转让合同甲方：（转让方）身份证号码：地址：乙方：（受让方）身份证号码：地址：为明确双方的权益和义务，依据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平和公正的原则，就甲方拟将其所经营的餐饮店铺转让给乙方一事，达成以下协议：第一条甲方的权益和义务1.甲方是餐饮店铺的法定所有者，具有合法的经营权和处分权。2.甲方在本协议签订之前，未与他人签订任何与店铺转让有关的合同或协议，店铺不存在质押、抵押、查封、冻结等限制性约束。3.甲方同意将店铺的所有权、经营权和经营资质以及经营权下相关的所有设备、设施、设备和附着物一并转让给乙方。4.甲方应向乙方提供店铺经营的有关材料，包括但不限于：（1）店铺的经营许可证明文件；（2）店铺的经营执照、税务登记证、组织机构代码证等营业执照相关文件。5.甲方承诺在签订本协议后继续经营店铺，并保证对店铺经营过程中产生的一切债务、责任和争议承担相应的法律责任。第二条乙方的权益和义务1.乙方同意接受甲方转让的店铺的所有权、经营权和经营资质，并对该店铺的经营负有全部的责任和义务。2.乙方应在签订本合同后的3个工作日内，向甲方支付店铺转让价款，总价款为人民币【具体金额】。3.乙方承诺自店铺转让之日起，与甲方共同履行相关行政、经济、财务及税务义务，并将买卖合同等相关材料备案给有关部门。4.乙方在店铺经营期间，应进行合法的经营活动，遵守国家相关法律法规和政策，保证店铺的正常经营和依法纳税。第三条保密协议1.双方对于本协议的内容及签订过程中所涉及的商业秘密，包括但不限于经营方案、经营技术、财务数据和营业秘密等信息，承诺予以保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本协议的内容和商业秘密。第四条违约责任1.如甲方违反本协议约定，未能按照合同约定将店铺拥有权和经营权转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为人民币【具体金额】。2.如乙方违反本协议约定，未能按照合同约定支付店铺转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为人民币【具体金额】。3.如一方严重违反本协议约定，给对方造成了损失，无论因何种原因，违约方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决本协议的解释和争议应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至所在地人民法院进行诉讼解决。第六条其他约定事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体时间】。在有效期内，任何一方不得擅自解除协议。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决，并作为本协议的补充条款。甲方（签字/盖章）：