车位租赁合同范本如何写

车位租赁合同范本如何写车位租赁合同范本名称：____________地址：____________联系方式：____________名称：____________地址：____________联系方式：____________甲方为____________（物业名称）的物业服务提供者，拥有并管理____________（小区名称）的车位；乙方为____________（小区名称）的业主/租户，需要租赁车位用于停放车辆；双方本着平等、自愿、互利的原则，就车位的租赁事宜达成一致，特订立本合同。第一条：车位信息1.1本停车位位于____________（小区名称）____________（车位号码），尺寸为长____米，宽____米，可停放车辆类型为____________。1.2甲方应确保本停车位处于适租状态，并负责维护和保养。第二条：租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租赁费用。第三条：租赁费用3.1乙方应向甲方支付的车位租赁费为人民币____元（大写：____元），支付方式为____（现金/转账/其他）。3.2租赁期内的物业管理费、车位管理费等一切杂费由乙方承担。第四条：双方权利和义务4.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用车位，并遵守物业的相关规定。4.2乙方有权按照合同约定使用车位，并享有租赁期内的使用权。4.3乙方应自行做好车辆的安全防护工作，并承担因车辆受损或车内物品丢失的责任。4.4乙方不得在车位上进行任何形式的转租、转让、抵押或采取其他侵犯租赁物件所有权的行为。4.5乙方不得擅自更改车位的用途，不得在车辆内留置人员或物品，不得在车辆上外附或内装任何危险物品。第五条：违约责任5.1甲方未按照合同约定提供车位，或未履行维护和保养义务的，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照合同约定支付租赁费用，或未遵守物业相关规定的，应承担相应的违约责任。第六条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年____月____日请注意，本合同范本仅供参考，具体条款可能需要根据您的实际情况进行调整。在签订正式合同之前，请务必咨询专业法律意见，以确保您的权益得到充分保障。###特殊应用场合及增加条款商业停车场车位租赁条款增加:商业停车场的营业时间规定。节假日和特殊活动期间的车位使用及收费规定。商业保险要求，以及因商业活动导致的车辆损坏责任归属。车位使用者的商业活动范围限制。住宅小区车位租赁条款增加:车位优先使用权的规定，如遇车位紧张时的分配标准。小区内部车位使用规定，如是否允许外来车辆临时停放。车位租赁与房产所有权转移的关系。车位租赁期间，物业管理的变更条款。临时车位租赁条款增加:临时车位的定义和有效期限。临时车位续租政策。临时车位使用者的身份验证措施。临时车位使用期间的车辆类型限制。共享车位租赁条款增加:共享车位的分配机制。车位共享平台的运营规则。因共享导致的车位使用冲突解决办法。车位共享期间的保险和责任问题。租赁车位用于运营车辆条款增加:对运营车辆的类型和数量限制。运营车辆的运营时间规定。运营期间的车位维修和保养责任。运营车辆导致的噪音和污染问题的解决办法。附件列表及要求车位平面图要求：清晰标注每个车位的具体位置和尺寸。物业管理规定要求：详细列出物业对车位使用者的要求和限制。车位使用指南要求：包含车位使用流程、付费方式、维修通知等。保险公司资质证明要求：证明甲方所要求乙方购买的保险公司的合法经营资格。车辆行驶证和驾驶员驾驶证复印件要求：用于确认乙方车辆和驾驶员的身份信息。实际操作问题及解决办法车位实际状况与合同描述不符解决办法：双方应在中介或见证人的监督下实地查验车位，并当场确认车位的状况。车位租赁期间物业费用调整解决办法：合同中应明确物业费用的调整机制，以及调整时的通知义务。车位维修导致无法使用解决办法：合同中应规定维修责任、维修期间的替代车位提供以及相应的赔偿措施。乙方车辆损坏或丢失解决办法：合同中应包含车辆损坏或丢失的责任界定和赔偿条款，以及保险公司理赔的流程。车位租赁期内的法律法规变化解决办法：合同中应明确，如遇法律法规变化影响合同履行时，双方应协商调整合同内容。车位转让或转租问题解决办法：合同中应禁止未经甲方同意的车位转让或转租行为，并规定相应的违约责任。车位使用纠纷解决办法：合同中应设立纠纷解决机制，如协商不成，可提交至特定的人民法院或仲裁机构解决。临时停车位的动态调整解决办法：对于临时停车位，合同中应明确车位分配的动态调整原则和流程。共享车位的使用冲突解决办法：合同中应包含共享车位使用冲突的解决机制，如预约系统使用、冲突时的优先