xx版门面房屋租赁合同书

xx最新版门面房屋租赁合同书甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共有_______间房，其中_______间_______（卧、厅、厨、卫等）。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期内，如房屋发生权属纠纷、债务纠纷等法律问题，甲方应承担全部责任。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金。8.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（监管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方监管方的角色和责任1.1第三方作为监管方，负责对甲方和乙方之间的租赁合同执行情况进行监督和管理，确保合同条款得到遵守。1.2第三方监管方应具备专业的监管能力和信誉，由甲方选择并认可。1.3第三方监管方应提供一个公正、透明、高效的监管平台，以便甲乙双方随时查询租赁合同的执行情况。第二条甲方权益保障2.1甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2甲方有权根据合同约定收取租金，并确保租金的及时支付。2.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用和居住出租房屋，并确保乙方不得损坏房屋及附属设施。2.4甲方在租赁期内有权要求乙方遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。2.5甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并要求乙方支付相关的修复费用。第三条乙方权益和限制3.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.2乙方应按照合同约定支付租金，并确保租金的及时支付。3.3乙方应合理使用房屋及附属设施，并确保不得损坏。3.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。3.5乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关的修复费用。第四条第三方监管方的权益和责任4.1第三方监管方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和管理，并采取必要的措施确保合同的执行。4.2第三方监管方有权要求甲方和乙方提供必要的证明材料和信息，以便进行有效的监管。4.3第三方监管方应提供一个公正、透明、高效的监管平台，以便甲乙双方随时查询租赁合同的执行情况。4.4第三方监管方应对甲乙双方的个人信息和合同内容保密，不得泄露给无关方。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.4第三方监管方未能履行其监管职责，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应通过第三方监管方进行协商解决。6.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方监管方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方监管方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的在于提供了一个公正、透明、高效的监管平台，确保甲乙双方的权利得到保障，同时增加了甲方的权益保障和乙方的违约及限制条款。通过第三方的监督和管理，可以有效地解决合同履行过程中的纠纷和问题，维护甲方的权益，同时也保护了乙方的合法权益。##第八条甲方特殊权益8.1甲方享有对房屋的最终决策权，包括但不限于房屋的维修、改造、出售或抵押。8.2甲方在租赁期间内，有权根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。8.3甲方在租赁期满前，有权提前终止合同，但需给予乙方合理的搬迁期限。第九条乙方限制性条款9.1乙方不得将房屋转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。9.2乙方不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于非法经营、制造噪音、污染环境等。9.3乙方在租赁期间内不得对房屋进行大规模改造或损坏，如需维修或改造，需提前向甲方申请。第十条第三方监管方的额外责任10.1第三方监管方有义务确保合同条款的执行，并对甲乙双方的履行情况进行定期检查。10.2第三方监管方在发现乙方违约情况时，有权采取措施要求乙方纠正，并在必要时向甲方报告。10.3第三方监管方应定期向甲方提供合同履行情况的报告，并回答甲方的查询。第十一条违约处理11.1乙方违约，包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋或违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。11.2甲方违约，包括但不限于未按时交付房屋、未履行维修责任或违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金。11.3违约金的具体金额由甲乙双方协商确定，或在第三方监管方的调解下确定。第十二条合同的终止和解除12.1租赁期满，本合同自动终止。12.2甲乙双方提前终止合同，应书面通知第三方监管方，并由第三方监管方确认。12.3合同终止或解除后，乙方应立即迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁开始时的状态。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均不负违约责任。13.2不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）以及政府行为。第十四条附加条款14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。14.2本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方监管方签字确认。第十五条法律适用和争议解决15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。通过第三方监管方的介入，本合同更加全面地保护了甲方的权益，同时对乙方的违约行为进行了明确的限制和惩罚。甲方的权利条款和多种