房屋个人装修合同协议书

房屋个人装修合同协议书甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.1工程地点：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2工程内容：按照甲方提供的装修方案和预算，乙方负责进行装修施工，包括水电改造、墙面刷漆、地面铺设、家具安装等全部施工内容。1.3工程预算：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2支付方式：（1）甲方在签订合同后五个工作日内支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）乙方在工程进度达到约定的阶段性验收标准后，甲方支付该阶段工程款的60%；（3）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作为质保金，质保期为一年。3.1工期自双方签订合同之日起计算，预计工期为_______天。3.2乙方如因客观原因不能按期完成工程，应提前七个工作日向甲方说明情况，并协商延期。四、质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。质保期内，如因施工质量问题导致设施设备损坏，乙方应负责免费维修或更换。五、违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金为合同总价的千分之五。5.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1乙方在施工过程中应确保施工安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担全部责任。7.2双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日（以下无正文）特殊的应用场合及增加的条款：场合：涉及室内设计的独特风格或定制家具乙方应提供详细的设计方案和效果图，并在施工前获得甲方的书面批准。乙方负责定制家具的制作和安装，并保证家具质量符合国家标准。甲方应提供特殊材料或家具的规格和数量，以便乙方提前准备。因设计变更导致的额外费用，应由双方协商解决。场合：涉及建筑结构改动乙方应提供改动方案的详细图纸和安全性评估报告，并在施工前获得相关部门的批准。乙方应保证改动后的结构安全符合国家标准，并承担由此产生的安全风险。甲方应明确结构改动的范围和目的，确保符合法律法规。乙方应在施工过程中采取措施保护周围环境不受污染。场合：涉及智能家居系统的安装乙方应提供智能家居系统的详细配置方案和操作说明，确保甲方满意。乙方负责系统的安装、调试和售后服务，保证系统稳定运行。甲方应提供智能家居系统的使用环境和需求，以便乙方提前准备。乙方应对甲方的工作人员进行系统操作培训。场合：涉及多项工程分阶段进行乙方应提供各阶段工程的详细进度计划和验收标准，确保甲方了解工程进展。甲方应按照乙方的进度计划支付相应的工程款，不得无故拖延。每阶段工程完成后，双方应进行验收，甲方支付该阶段工程款的60%。乙方应保证各阶段工程的质量，确保整体工程的一致性。场合：涉及装修工程的延期乙方应在无法按时完成工程时，提前七个工作日书面通知甲方，说明原因并协商延期。甲方有权根据实际情况同意或不同意乙方的延期要求。若甲方同意延期，乙方不承担违约金责任。若甲方不同意延期，乙方应按照约定支付违约金。附件列表及要求说明：设计方案和效果图：应包括房屋各区域的详细设计方案、平面布局图、立面图、效果图等，以展现装修后的预期效果。施工图纸：包括水电布线图、电路图、管道布局图等施工所需详细图纸。材料清单：列明装修所需的所有材料名称、品牌、型号、数量和规格。家具定制合同：如果涉及定制家具，应提供家具的详细设计图、尺寸、材料、单价和总价。安全评估报告：对于涉及建筑结构改动的工程，应提供相关部门出具的安全评估报告。实际操作过程中的问题和解决办法：问题：施工过程中出现的设计变更导致额外费用如何处理？解决办法：双方协商确定变更内容和费用，并在合同中明确变更导致的额外费用由谁承担。问题：乙方施工质量不符合标准如何处理？解决办法：甲方有权要求乙方修复或重新施工，并承担由此产生的费用。问题：工程延期如何处理？解决办法：乙方应提前书面通知甲方，说明原因并协商延期。根据实际情况，甲方有权决定是否同意延期。问题：如何确保乙方遵守法律法规和施工安全？解决办法：乙方应提供相关资质证明，并遵守国家法律法规和施工安全规范。甲方有权监督乙方的施工过程。问题：如何处理合同履行过程中的争议？解决办法：双方应协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。特殊的应用场合及增加的条款（续）：场合：涉及邻里关系和社区规定乙方在施工过程中应遵守社区规定，减少噪音和垃圾产生，避免影响邻里正常生活。乙方应负责与邻里沟通协调，处理施工过程中可能出现的邻里投诉和问题。甲方应提供社区相关规定给乙方，以便乙方遵守。乙方应在施工前后对施工现场进行清理，确保不遗留垃圾和损坏邻里财产。场合：涉及环保和绿色装修乙方应使用环保材料和工艺进行施工，提供材料环保认证给甲方。乙方应在施工过程中注意节能减排，遵守环保法规。甲方有权要求乙方提供施工过程中的环保措施和污染防治方案。工程完工后，乙方应协助甲方进行室内空气质量检测，确保符合环保标准。场合：涉及隐蔽工程和后期维护乙方应对隐蔽工程进行记录和拍照，以便后期查验和维护。乙方应提供详细的施工记录和材料使用记录，方便后期维护和保修。质保期内，乙方应定期对工程进行检查和维护，确保工程稳定运行。甲方在质保期内发现施工问题，应及时通知乙方，乙方应在规定时间内予以解决。附件列表及要求说明（续）：社区规定和邻里协调：提供社区管理部门出具的施工许可和相关规定的复印件。环保材料证书：提供所使用环保材料的认证证书和检测报告的复印件。施工记录和材料使用记录：包括隐蔽工程记录、材料验收记录、施工过程记录等。空气质量检测报告：工程完工后，提供室内空气质量检测报告的复印件。质保服务承诺：乙方提供的质保服务内容和承诺的复印件。实际操作过程中的问题和解决办法（续）：问题：如何确保施工过程符合环保要求？解决办法：乙方应使用环保材料和工艺，遵守国家和地方的环保法规，定期进行污染防治和垃圾处理。问题：如何处理施工过程中的邻里投诉？解决办法：乙方应主动与邻里沟通，协调解决投诉问题，必要时可请社区管理人员介入调解。问题：如何进行隐蔽工程的记录和维护？解决办法：乙方应在隐蔽工程完成后进行记录和拍照，提供详细的施工记录和材料使用记录，方便后期维护和保修。问题：如何确保质保期内工程的