房屋转租赁的合同范本

房屋转租赁的合同范本房屋转租赁合同范本一、前言房屋转租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订。出租方（以下简称“甲方”）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________承租方（以下简称“乙方”）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________二、房屋信息甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。房屋的建筑面积为____________________平方米。三、租赁期限本合同的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。若乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式乙方向甲方支付的租金为每月______元，租金每______个月支付一次。乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。乙方支付租金时，甲方应向乙方出具租金收据。五、押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。租赁期满后，乙方将房屋及附属设施交还给甲方，并结清相关费用。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在______天内将押金无息退还给乙方。六、维修与保养甲方负责房屋及附属设施的正常维修与保养。因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。七、合同的变更与解除本合同一旦签订，双方应严格履行。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。八、违约责任甲方未按约定提供房屋或违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________以上为一份详细的房屋转租赁合同范本，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款分隔租赁条款增加:明确分隔部分的界限和使用权限。规定乙方对分隔部分进行装修或改动的申请流程和甲方审批条件。规定分隔租赁部分的租金分配方式。共享空间条款增加:定义共享空间的使用规则和时间安排。规定共享空间维护和清洁的责任分配。设立共享空间使用费的计算和支付方式。商业租赁条款增加:规定商业活动的类型和范围。明确乙方商业活动可能对房屋结构造成的影响和加固责任。规定乙方商业活动所需的附加设施和服务的提供条件。短期租赁条款增加:设定短期租赁的定义（例如，少于六个月）。规定短期租赁的租金调整机制。明确短期租赁的提前终止条件和违约责任。家庭租赁条款增加:规定对居住人数的限制和身份验证流程。明确乙方家庭成员变更的通知义务和时间限制。设立宠物饲养的特别条款，包括品种限制、管理责任和可能的附加费用。附件列表及要求房屋所有权证明要求:**必须是原件或经认证的复印件。显示房屋的权属状态和所有权人信息。房屋现状照片要求:**清晰，无修饰，显示房屋各个角落。照片数量足够，以全面反映房屋现状。租赁合同模板要求:**明确标注出租方和承租方的权利义务。包含所有必要的法律条款和空格以便填写具体信息。维修与保养记录要求:**记录过去一年的主要维修和保养情况。包含维修的类型、时间、费用和责任人信息。周边设施和服务指南要求:**提供周边设施（如学校、医院、购物中心等）的详细信息。包含对周边环境的描述，如交通状况、噪音级别等。实际操作问题和解决办法租金支付延迟问题:乙方延迟支付租金。解决办法:提醒乙方支付租金的截止日期，并在逾期后加收滞纳金。房屋损坏问题:乙方使用不当导致房屋损坏。解决办法:及时通知乙方修复损坏部分，并承担相应的维修费用。合同终止争议问题:双方在合同终止日期上有分歧。解决办法:参照合同中明确的提前终止条件和违约责任条款，协商解决或寻求法律途径。共享空间冲突问题:乙方和其它租户在使用共享空间时发生冲突。解决办法:设立明确的共享空间使用规则和调解机制，以处理冲突。短期租赁通知问题问题:乙方未按规定时间通知提前终止短期租赁。解决办法:在合同中明确提前通知的时间限制，并规定未通知的违约责任。###特殊应用场合及增加条款（续）为学生租赁条款增加:规定乙方的学生身份证明和学业证明的要求。设定特殊租赁期限，以适应学生学习的周期。明确假期期间的租金支付安排和房屋使用规定。带有家具租赁条款增加:详细列出家具清单，包括品牌、型号和状况。规定家具的维护责任和损坏赔偿标准。设定家具移除或更换的条件和流程。含有停车位租赁条款增加:明确停车位的分配和使用规则。规定停车费用（如有）的支付方式和标准。设定访客停车位的安排和使用限制。绿色环保租赁条款增加:规定乙方使用环保产品和服务的义务。设立节能减排的目标和检查机制。明确乙方在租赁期间应遵守的环保政策和法规。商业与居住混合租赁条款增加:规定商业活动和居住活动的分界线和安全措施。明确乙方在开展商业活动时可能需要的特殊许可和合规要求。设定商业活动对居住环境可能造成的影响的补偿机制。附件列表及要求（续）学生身份证明和学业证明要求:**必须是官方文件，如学生证、成绩单等。证明乙方为在读学生，并符合租赁条件。家具清单要求:**详细描述每件家具的状况和位置。包含照片或其他视觉证据，以确认家具的实际存在和状态。停车位分配图要求:**清晰显示停车位的位置和编号。包含停车位使用规则和分配策略。环保政策和法规摘要要求:**摘要应包含关键的环保法规和政策。明确乙方应遵守的环保标准和实践。商业活动许可证明要求:**显示乙方已获得所有必要的商业运营许可。包含许可的有效期限和相关条件。实际操作问题和解决办法（续）学生租赁身份核实问题:乙方学生身份不明确或不符合要求。解决办法:要求乙方提供学校出具的在读证明，并进行实地核实。家具损坏或丢失问题:租赁期间家具损坏或丢失。解决办法:设立家具检查机制，定期记录家具状况，并在退租时进行inventorycheck。停车位争议问题:租赁期间出现停车位使用争议。解决办法:参照合同中的