2024深圳租房合同

2024深圳租房合同甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：__________________地址：_____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：__________________地址：_____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于深圳市____区____街道____号的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并遵守相关法律法规及本合同的约定，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及附属设施1.1甲方出租的房产包括：房屋面积：____平方米房屋地址：深圳市____区____街道____号房屋设施：家具、家电等（具体清单见附件）1.2乙方承租的房产仅限于居住使用，不得转租、转借或用于其他商业用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并支付租赁期内的水电费、物业管理费等费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证该房产符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修、养护该房产及附属设施，确保其正常使用。因维修、养护等原因需要乙方暂时迁离的，甲方应提前通知乙方，并支付相应赔偿。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房产。6.2乙方应合理使用该房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方不得在该房产内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离该房产的，应支付逾期迁离费用，具体金额双方协商确定。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日```第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：__________________地址：_____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：__________________地址：_____________________联系电话：__________________第三方（担保方）：名称：____________________营业执照号：________________地址：_____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于深圳市____区____街道____号的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并遵守相关法律法规及本合同的约定；为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。经甲乙双方协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及附属设施1.1甲方出租的房产包括：房屋面积：____平方米房屋地址：深圳市____区____街道____号房屋设施：家具、家电等（具体清单见附件）1.2乙方承租的房产仅限于居住使用，不得转租、转借或用于其他商业用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证该房产符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修、养护该房产及附属设施，确保其正常使用。因维修、养护等原因需要乙方暂时迁离的，甲方应提前通知乙方，并支付相应赔偿。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。5.4甲方有权在合同期内要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房产。6.2乙方应合理使用该房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方不得在该房产内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。第七条第三方担保方的责权利7.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。7.2第三方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方应在逾期之日起三个工作日内代乙方支付应付租金及滞纳金。7.3第三方应在甲方要求下，协助甲方收回房产，确保甲方权益不受损害。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离该房产的，应支付逾期迁离费用，具体金额双方协商确定。第九条甲方权益保障条款9.1甲方有权根据合同约定及法律法规规定，要求乙方提供担保。9.2甲方在租赁期内有权要求第三方对乙方履行合同义务进行担保。9.3甲方在租赁期内有权要求乙方按照合同约定使用和居住该房产，确保甲方权益不受损害。第十条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。通过第三方的担保，甲方在租赁期内可以更加放心地将房产出租给乙方```，同时增加了甲方的权利保障，有效降低了甲方在租赁过程中可能遇到的风险。第三方担保方的介入，使得甲方在面临乙方违约的情况下，有更大的保障和救济途径，有利于维护甲方的合法权益。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过合同的条款设置，甲方有权要求乙方按期支付租金，合理使用房产，并在租赁期满后按约定迁离。同时，甲方也有权要求第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保，进一步保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保甲方在租赁过程中的权益得到最大程度的保护，同时也为乙方提供了稳定的居住环境。第十二条争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日以上合同条款中，甲方权益得到了充分的保障和