住房租房合同模板

住房租房合同模板住房/租房合同模板第一章：总则第一条：合同主体本合同由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第二条：房屋基本情况房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。第二章：租赁期限第三条：租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。第三章：租金及支付方式第四条：租金每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第五条：支付方式乙方每月的租金通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下：开户行：_______账号：_______第四章：押金第六条：押金乙方应在签订合同之日起支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，用于租赁期间对租赁房屋及附属设施的维修和损坏赔偿。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章：房屋使用及维修第七条：房屋使用乙方须按合同约定合理使用租赁房屋，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。第八条：维修责任租赁期间，因自然损耗或正常使用而导致的房屋及附属设施的损毁，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第六章：合同的变更和终止第九条：合同变更合同一方如要变更合同内容，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订变更协议。第十条：合同终止租赁期满或双方协商一致，本合同即行终止。合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并支付合同约定的违约金。第七章：违约责任第十一条：违约责任任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。第八章：争议解决第十二条：争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：其他约定第十三条：其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际情况为准，并在签订合同时，请详细阅读合同条款。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章：总则第一条：合同主体本合同由以下三方签订：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：服务许可证号：第二条：房屋基本情况房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。第二章：租赁期限及租金第三条：租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。第四条：租金每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第五条：租金支付乙方每月的租金通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下：开户行：_______账号：_______第三章：第三方服务方的责权利第六条：丙方职责丙方作为第三方服务方，负责提供租赁期间的物业管理和维护服务，包括但不限于：确保房屋及其附属设施的安全和正常使用；处理乙方在租赁期间遇到的问题和故障；定期进行房屋检查和维护；协助甲方和乙方处理租赁期间的争议和纠纷。第七条：丙方权利丙方有权根据合同约定收取租金和服务费用，并有权对房屋及其附属设施进行必要的检查和维护。第八条：丙方限制丙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得干预乙方的正常居住和使用。第四章：乙方的违约及限制条款第九条：乙方违约乙方如未按时支付租金或违反合同约定的其他条款，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。第十条：乙方限制乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给他人。第五章：甲方的权利及利益条款第十一条：甲方权利按照合同约定收取租金；在租赁期限内，享有对房屋及其附属设施的所有权和管理权；在乙方违约或违反合同约定时，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。第十二条：甲方利益通过丙方的服务，确保房屋的安全和正常使用；在租赁期限内，享有房屋的升值收益；在合同终止后，享有收回房屋的权利。第六章：合同的变更和终止第十三条：合同变更合同一方如要变更合同内容，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订变更协议。第十四条：合同终止租赁期满或双方协商一致，本合同即行终止。合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并支付合同约定的违约金。第七章：争议解决第十五条：争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章：第三方介入的意义和目的第十六条：第三方介入的意义第三方介入的意义在于提供专业的物业管理和维护服务，确保房屋的安全和正常使用，同时协助甲方和乙方处理租赁期间的争议和纠纷。第十七条：第三方介入的目的第三方介入的目的在于为甲方和乙方提供一个安全、舒适的居住环境，确保租赁合同的顺利履行。第九章：甲方为主导的目的和意义第十八条：甲方为主导的目的甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过丙方的服务，提高房屋的租赁价值和管理效率。第十九条：甲方为主导的意义甲方为主导的意义在于维护自身的合法权益，确保租赁合同的顺利履行，同时通过丙方的服务，提升房屋的租赁价值和居住品质。[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际情况为准，并在签订合同时，请详细阅读合同条款。]```第三章：甲方权益保障及特殊条款第二十条：甲方权益保障甲方权益保障旨在确保甲方在租赁过程中的主要利益得到充分保护。为此，甲方享有以下特权：优先购买权：如乙方拟出售所租赁房屋，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。维修权：甲方有权要求丙方在租赁期内定期进行房屋维护和检查，确保房屋处于良好的居住状态。变更权：甲方有权根据自身需求，要求丙方进行合理的房屋改造或变更，但需提前通知乙方，并在变更后告知丙方。第二十一条：特殊条款为了进一步保护甲方的利益，本合同增加以下特殊条款：租金调整机制：如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。提前终止权：甲方在租赁期内有权提前终止合同，但需支付乙方一个月租金作为违约金。转租限制：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方，否则甲方有权立即终止合同。第四章：丙方的义务及限制第二十二条：丙方义务丙方在提供服务过程中，应履行以下义务：服务承诺：提供24小时客户服务，确保乙方在租赁期间的问题能够得到及时解决。定期报告：每月向甲方提供一次物业管理报告，包括房屋状况、维修记录等。紧急响应：对乙方提出的紧急维修需求，应在24小时内响应并采取相应措施。第二十三条：丙方限制丙方在执行职责时，受到以下限制：不得干预：不得干预乙方的正常居住和生活，除非涉及房屋安全或合同约定的维修事项。费用明确：所有服务费用必须明确列出，不得有任何隐藏费用。第五章：违约责任及赔偿第二十四条：违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的直接损失。第二十五条：赔偿限额除本合同另有约定外，违约方的赔偿责任不得超过其违约当月租金的金额。第六章：其他条款第二十六条：合同的变更和解除本合同的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。第二十七条：法律适用和争议解决本合同受中华人民共和国法律管辖，如发生纠纷，应提交合同签订地人民法院诉讼。第二十八条：合同的生效本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方（