2024年出租房转让合同范文（二篇）

第2页共2页2024年出租房转让合同范文一、丙方同意将自己位于街(路)号的门面转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期从____年____月____日到____年____月____日，租金为元/月，甲方剩余租期为月，剩余租金元由乙方支付给甲方。上述费用已经包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。三、门面转让费乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金。四、转让后门面现有的装修、内部所有设施全部归乙方使用。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日先向甲方支付转让金元。甲方在合同签订日起向乙方腾让门面并交付钥匙，甲方应向乙方交齐水、电在乙方接手之日起之前的饿所有费用。六、乙方接手前该店铺所有一切债权、债务均由甲方负责;接手后一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按元的标准向乙方支付违约金，超过天乙方有权解除合同;(2)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因遇政府规划、国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。甲方：乙方：丙方：时间：2024年出租房转让合同范文（二）合同编号：_______甲方（出租房屋出借方）：姓名/名称：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________身份证号码/工商注册号：_________________签署日期：_________________乙方（租房人受让方）：姓名/名称：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________身份证号码/工商注册号：_________________鉴于甲、乙双方在租赁房屋转让事宜上，经友好协商一致，达成以下合约，共同遵守并履行：第一条转让房屋的基本信息1.1转让房屋的详细地址为：_______________________（以下简称“房屋”）。1.2房屋面积约为：_________平方米。1.3房屋的租赁价格为：____________元/月。1.4房屋的租赁期限为：自签约之日起__________年，到期自动终止。第二条转让条件与义务2.1甲方有权对房屋进行转让，并保证其拥有合法的房屋转让权利。2.2乙方同意承担房屋的租赁费用及相关费用，并按合同约定的期限支付租金。2.3甲方保证房屋的合法性及完整性，并承担维修、保养及其他相应责任。2.4乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋用途、结构或进行装修等，如有需要应提前书面告知甲方并经得到甲方同意。2.5甲方同意将房屋和附属设施的使用权交付给乙方，并确保其正常使用，不得干扰或侵犯乙方的使用权益。第三条转让手续与费用3.1在签订本合同之前，甲方应向乙方提供房屋的相关证件、合法产权证明和转让手续。3.2房屋转让的过程中产生的税费、公证费等一切费用由甲方承担，乙方不再承担额外的费用。第四条违约责任4.1若乙方未按合同约定的期限支付租金，则应按照约定支付违约金，每日按照应付租金的%进行计算，直至支付完毕。4.2乙方违反房屋使用规定，改变房屋用途或未经授权擅自进行装修时，在房屋转让完毕后，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和经济损失。4.3若房屋发生破损、故障、事故等情况，甲方应及时通知乙方并进行修复，若乙方造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。第五条争议解决5.1甲、乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2合同的解释与执行应受中华人民共和国法律的管辖，并适用中华人民共和国法律。第六条合同生效与变更6.1本合同自双方签字（盖章）日起生效，至约定期限届满后终止。6.2本合同的任何变更、补充应经双方书面协商一致，并签署补充协议，方为有效。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。