2024年农村房屋租赁合同协议标准版本（二篇）

第3页共3页2024年农村房屋租赁合同协议标准版本出租单位：____村承租单位(人)：签订地点：签订时间：____年____月____日第一条租赁房屋坐落在_____，间数_____，建筑面积_____，房屋质量_____。第二条租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。(提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。)第三条年租金(大写)：(每月元/平方)合计租金(大写)：第四条租金的支付期限与方式：第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途：第七条租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担：第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋：第十条定金(大写)元。承租人在前交给出租人。第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;2、承租人所欠各项费用达(大写)元以上;3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;7、承租人在出租房屋进行违法活动的。8、遇政府需要拆迁时。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人迟延交付出租房屋个月以上;2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：(一)提交平湖市仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十五条其他约定事项：出租方：_____(盖章)承租方：_____(盖章)法定代表人：_____(签名)法定代表人：_____(签名)委托代理人：_____(签名)委托代理人：_____(签名)合同有效期限：至____年____月____日2024年农村房屋租赁合同协议标准版本（二）合同编号：【编号】出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称：【甲方姓名/名称】住所：【甲方住址】身份证号/统一社会信用代码：【甲方身份证号/统一社会信用代码】承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称：【乙方姓名/名称】住所：【乙方住址】身份证号/统一社会信用代码：【乙方身份证号/统一社会信用代码】鉴于，甲方是一户拥有合法权益的农村房屋所有人，并有出租意愿；乙方希望租赁甲方农村房屋，并同意按照约定支付租金及其他费用。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲方与乙方通过友好协商，就租赁甲方的农村房屋达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.房屋类型：【农村房屋类型】2.建筑结构：【农村房屋建筑结构】3.房屋地址：【房屋详细地址】4.建筑面积：【房屋建筑面积】平方米5.使用权证号（如果有）：【使用权证号】6.其他房屋配套设施和约定：【其他房屋配套设施和约定】第二条租赁期限1.租赁起始日期：【起始日期】2.租赁结束日期：【结束日期】3.租赁期限为【租赁期限】年/月（若非特殊约定，默认为一年）第三条租金及支付方式1.租金总额：人民币【租金总额】元（大写：【大写租金总额】元），按【支付方式】支付。2.租金支付方式：【支付方式具体描述】。乙方应在每月的【支付日】前将当月租金支付至甲方指定的账户（账户信息详见附件）。3.租金到期后，如乙方未按时支付租金，甲方有权依法解除本合同、收回房屋并追究乙方相应违约责任。第四条保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币【保证金金额】元（大写：【大写保证金金额】元），以作为乙方履行本合同的保证。2.乙方应在租赁房屋交还时依法退还保证金，如存在违约情况，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金和其他费用。第五条房屋使用1.乙方应按照正常使用的方式使用租赁房屋，不得进行任何损害房屋结构安全、人身安全和公共安全的活动。2.乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，不得私自移动、拆除或损坏。3.乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人，不得将租赁房屋用于非法活动。4.乙方应当负责租赁房屋内的日常维修和清洁，并注意防火、防盗等安全事项。第六条房屋维修1.因自然灾害等不可抗力因素造成的房屋损坏，由甲方承担维修责任。乙方应立即向甲方报告，并协助处理相关事宜。2.乙方因自身原因造成的房屋损坏，应按照甲方要求及时修复并承担维修费用。第七条合同解除和违约责任1.甲方在以下情况下有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋：a)乙方违反本合同第五条的规定，对房屋进行损坏；b)乙方未按时支付租金，达【未支付租金次数】次；c)乙方违反相关法律法规对房屋使用提出异议，并无法达成友好协商解决。2.乙方在以下情况下被视为违约，并应支付相应违约金：a)未按时支付租金；b)未经甲方同意擅自转租房屋；c)损坏房屋结构或设施；d)违反与甲方约定的其他条款。第八条争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。2.甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商确定。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。3.本合同自双方盖章（签字）之日起生效，至租赁期满之日（租赁期限届满或提前终止）终止。4.本合同相关