2024年洗车场场地租赁协议（二篇）

第3页共3页2024年洗车场场地租赁协议甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，在互惠互利的基础上达成以下协议：一、甲方将其所在位于卓尼县柳林镇叶儿路____号的5亩洗车场地出租给乙方使用，乙方用于经营专业汽车美容之用。二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日终止。三、租金及付款方式：1.租金每年人民币大写：贰拾伍万元整，（即：250000.00元）乙方在双方签约后一次性付给甲方一年租金，概不欠款。2.租金先付后用，一年支付一次。3.甲方在收到乙方租金后，应开具收据给乙方，作为凭据。四、甲方提供场地如下：场地内水、电、电表、包括4间活动板房基础设施二通完好，场地硬化后干净整洁，供乙方使用。五、乙方履约事项：1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气、等费用。2、乙方保证不转租该场地，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，不得随意搞破坏性建设。如乙方造成甲方场地、房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还已付的场地租费外，还可进一步向乙方索赔和采取其它相关法律措施。六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金2万元整。七、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，双方在没有变动的情况下，经协商后均可续签合同。八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字即生效。甲方：乙方：签约地点：签约时间：2024年洗车场场地租赁协议（二）洗车场场地租赁协议本协议由以下各方于2024年月日签署：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于：1.甲方是合法拥有洗车场场地的所有权人，并拥有出租权；2.乙方希望租赁洗车场场地以开展洗车业务；3.双方在平等、自愿、公平的基础上，达成租赁协议，以明确双方的权利和义务。一、租赁物及面积1.1甲方同意将位于（地址）的洗车场场地出租给乙方，作为乙方洗车业务的经营场所。1.2场地总面积为（）平方米。双方已就具体位置和使用范围达成一致。二、租赁期限2.1本次租赁的起止日期为从2024年月日至2024年月日。2.2在租赁期满前一个月，双方可协商是否续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照如下租金标准支付租金：每月人民币（）元。乙方应于每月（）日前支付下个月的租金。3.2租金的支付方式为（选择一种支付方式，如银行转账、支付宝、微信等）。四、保证金4.1乙方应在签订本合同之日起的7个工作日内，向甲方支付保证金，金额为人民币（）元。该保证金将作为租金拖欠、租赁物损坏、赔偿等违约责任的保证。4.2乙方在租赁期满或提前解除合同时，甲方应在15个工作日内，将保证金无息退还给乙方。五、使用权与义务5.1乙方作为承租方，有权优先使用所租赁的洗车场场地，并有权进行洗车业务的经营。5.2乙方应确保洗车场场地的安全、整洁、有序。乙方应负责场地维护，确保场地设施完好，并及时修复或更换因乙方原因造成的任何损坏。5.3乙方应合法经营洗车业务，并遵守相关法律法规及其他相关规定。乙方应获得相关经营许可证，并及时更新。5.4乙方禁止将洗车场场地转租给任何第三方，否则，甲方有权立即解除本合同并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相应滞纳金，滞纳金的计算方式为未支付金额的1%。6.2若乙方未按照约定维护洗车场场地的安全、整洁、有序，甲方有权通知乙方整改，在合理的时间内完成整改。如乙方未完成整改，则甲方有权对乙方作出相应的扣款或采取其他违约处理措施。6.3任何一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金。违约金的金额双方应事先达成一致，若未能达成一致，则由甲方进行决定。七、解除合同7.1如乙方发现洗车场场地存在严重安全隐患，可书面通知甲方，要求甲方整改。如甲方未在合理时间内完成整改，乙方有权解除本合同。7.2乙方违反本合同的其他约定，甲方有权通知乙方整改，如乙方未能在合理时间内完成整改，甲方有权解除本合同。7.3除上述情形外，如本合同任何一方违反本合同的义务，并且该违约行为严重影响了另一方的权益，对方有权解除本合同。八、司法管辖8.1本协议的签订、履行和解释均应适用中华人民共和国法律。8.2若双方因本协议发生纠纷应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方（出租方）：