2024年建设工程承包合同范本（5篇）

第5页共5页2024年建设工程承包合同范本发包方(以下简称甲方)：代表人：承包方(以下简称乙方)：责任人：依照《_____》及相关法规的有关规定，甲方就_____工程的承包事宜与乙方协商，约定把该项目交由乙方承包，经双方协商，签订本合同，遵照执行。一、工程项目1、工程名称：2、工程编号：3、工程地点：4、工程范围：本工程建筑面积共计____平方米。5、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币____元。二、工程期限1、工程总工期为____天(日历天)，自____年____月____日开工至____年____月____日竣工验收。2、开工前____天，乙方向甲方发出开工通知书。三、工期顺延1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工;2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工;3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工。5、在施工中如因停电、停水____小时以上或连续间歇性停水、停电____天以上，影响正常施工;6、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。四、双方职责甲方职责1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;2、清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;3、解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;4、应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;5、组织设计、施工单位进行工程设计交底;6、工程竣工时，及时组织人员验收，按时支付工程款。乙方职责1、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;2、负责编制施工组织设计或施工方案;3、安全、文明施工，酒后不得作业;4、工程完工时，积极配合甲方完成验收工作。五、工程质量1、本工程质量经双方研究要求达到：_____2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。六、工程价款的支付与结算1、本合同签订后____日内，甲方支付不少于合同总价的____%备料款给乙方，计人民币____万元;2、甲方收到乙方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。3、工程价款支付达到合同总价款的____%时，不再按进度付款，办完交工验收后，余款一次性支付给乙方。七、安全施工1、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。2、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。3、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。八、违约责任1、甲方的责任：(1)未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失。(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。(3)工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。(4)乙方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。(5)不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日____%偿付乙方赔偿金。2、乙方的责任：(1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。(2)工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期延迟的规定偿付逾期罚款。九、纠纷解决办法建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第(_____)项处理：(1)向建筑物所在地的_____委员会申请_____，(2)直接向工程所在地人民法院起诉。十、合同的生效与终止1、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。2、本合同自双方代表签字，加盖公章起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。3、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。甲方：住址：代表人：联系方式：____年____月____日乙方：住址：责任人：联系方式：____年____月____日2024年建设工程承包合同范本（2）发包方（以下简称甲方）：代表人：承包方（以下简称乙方）：责任人：风险提示：发包人的相对义务购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依照《中华人民共和国合同法》及相关法规的有关规定，甲方就_____工程的承包事宜与乙方协商，约定把该项目交由乙方承包，经双方协商，签订本合同，遵照执行。一、工程项目1、工程名称：2、工程编号：3、工程地点：4、工程范围：本工程建筑面积共计____平方米。5、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币____元。二、工程期限风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。1、工程总工期为____天（日历天），自____年____月____日开工至____年____月____日竣工验收。2、开工前____天，乙方向甲方发出开工通知书。三、工期顺延1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工；2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工；3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工。5、在施工中如因停电、停水____小时以上或连续间歇性停水、停电____天以上，影响正常施工；6、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。四、双方职责甲方职责1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；2、清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；3、解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；4、应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；5、组织设计、施工单位进行工程设计交底；6、工程竣工时，及时组织人员验收，按时支付工程款。乙方职责1、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；2、负责编制施工组织设计或施工方案；3、安全、文明施工，酒后不得作业；4、工程完工时，积极配合甲方完成验收工作。风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。五、工程质量1、本工程质量经双方研究要求达到：_____2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。六、工程价款的支付与结算1、本合同签订后____日内，甲方支付不少于合同总价的____%备料款给乙方，计人民币____万元；2、甲方收到乙方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。3、工程价款支付达到合同总价款的____%时，不再按进度付款，办完交工验收后，余款一次性支付给乙方。七、安全施工1、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。2、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。3、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。八、违约责任1、甲方的责任：（1）未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失。（2）工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。（3）工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。（4）乙方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。（5）不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日____%偿付乙方赔偿金。2、乙方的责任：（1）工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。（2）工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期延迟的规定偿付逾期罚款。九、纠纷解决办法建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可选择下述第（_____）项处理：（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，（2）直接向工程所在地人民法院起诉。十、合同的生效与终止1、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。2、本合同自双方代表签字，加盖公章起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。3、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。甲方：住址：代表人：联系方式：____年____月____日乙方：住址：责任人：联系方式：____年____月____日2024年建设工程承包合同范本（3）发包方：_____(以下称甲方)承包方：_____(以下称乙方)甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守。1.工程名称：_____2.工程地点：_____3.工程面积(包括土建工程、水暖工程、电器工程)：共计____平方米。4.承包内容：_____5.建筑安装工程造价：共计人民币____元。6.工程价款和费用的结算依据和付款办法：_____7.工程开工日期：____年____月____日8.工程竣工日期：____年____月____日9.工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。10.甲方主要义务：_____11.乙方主要义务：_____12.违约责任(1)甲方因自己原因延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额____‰计算违约金。(2)乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价____‰计算违约金。(3)甲方未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的，乙方可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停工、窝工等损失。(4)工程竣工后保险期一年。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责免费修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。(5)因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。13.本合同附件：共____份。14.合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。15.本合同正本两份，双方各执一份。副本15份，承包方7份，发包方7份，由发包方送建设银行一份。发包方(盖章)：_____承包方(盖章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____2024年建设工程承包合同范本（4）甲方：（委托人）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承包人）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拟在（工程地址）进行建设工程项目，经双方友好协商，现就本工程的承包事宜达成以下协议：第一条合同工程甲方将委托乙方进行以下工程的设计、施工和竣工验收：（具体描述工程范围）第二条工程费用1.工程费用总额为（具体数字）人民币，乙方应根据工程的进度按照合同价款的（具体比例）进行分期付款。具体分期付款计划如下：（详细列出各阶段的付款比例和时间）2.工程费用的支付方式为（具体支付方式）。第三条工期和工程进度1.双方约定的工期为（具体工期），乙方应按照合同约定的进度和质量要求进行施工。2.如工程进度受到不可抗力等原因导致延期，乙方应及时通知甲方，并与甲方商议解决方案。3.工程竣工验收前，乙方应按照甲方的要求进行相关的试验、检查和整改。第四条质量保证1.乙方应按照相关法律法规和国家标准进行设计、施工，保证工程的质量符合相关要求。2.工程竣工验收合格后，在竣工验收合格的日期起计，乙方应提供（具体时间）的免费维修保修期。第五条施工安全1.乙方应按照相关法律法规和国家标准，制定施工安全管理措施，保障施工人员和甲方财产的安全。2.如乙方施工中发生事故，由乙方负责承担相应的赔偿责任。第六条变更和解除合同1.如发生合同范围内的工程变更，双方应进行协商并签订变更合同或补充协议。2.如甲方因不可抗力等原因需要解除合同，应提前（具体时间）书面通知乙方，并支付乙方已经完成的工作的费用。第七条争议解决双方如就本合同的履行发生争议，应根据中华人民共和国的法律和法规进行协商解决，协商不成的，将提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定1.合同如有未尽事宜，双方可进行补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：乙方（承包人）：签字：签字：日期：日期：2024年建设工程承包合同范本（5）合同编号：XXXXX建设工程承包合同甲方：（委托方）地址：法定代表人：电话：乙方：（承包方）地址：法定代表人：电话：鉴于甲方拟委托乙方承包下述建设工程项目，双方经友好协商，达成如下合同：一、项目概述1.1项目名称：（填写项目名称）1.2工程地点：（填写工程地点）1.3工程规模：（填写工程规模）1.4工程内容：（填写工程内容）1.5工期：自合同签订之日起，到预计竣工日期为止。二、工程价款2.1工程总价款：人民币（大写）（￥小写）（仅限一次性付款，具体金额以合同签订时确定的进度款为准）2.2付款方式：甲方按照工程进度支付工程款，每次支付款项前甲方有权要求乙方提供相应的工程交底和所需的证明文件。2.3维持费用：工程交付使用后，如需进行保养和维护，甲方应承担相应维持费用。三、质量