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文档简介

第4页共4页2024年抵押借款合同经典版抵押人:_____抵押权人:_____为确保____年____月____日签定的_____(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的.土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于____区_____街(路、小区)____号____栋____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_____㎡,占地面积_____㎡.第二条根据主合同,甲乙双方确认:债务人为_____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____.第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币_____(大写),_____(小写)根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金)_____(大写),_____(小写),抵押率为百分之_____.第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由_____使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。第八条抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。第九条在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。第十条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。第十一条本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十二条在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。第十四条本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十五条本合同在双方签字盖章后,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效。第十六条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房地产市场管理部门存档一份。第十七条双方商定的其它事项:甲方:_____(签章)乙方:_____(签章)法定代表人:_____法定代表人:_____委托代理人:_____委托代理人:_____地址:_____地址:_____联系电话:_____联系电话:_____合同签定地点:合同签定时间:____年____月____日2024年抵押借款合同经典版(二)一、借款人与出借人就借款事宜达成如下协议:1.借款人向出借人借款金额为XXX元,借款期限为XXX年,自借款发放之日起计算,到期一次性归还;2.借款年利率为X%,按日计息,逾期还款按照X‰的日罚息率计算;3.借款人应在借款期限到期前向出借人提供担保,并签署相关担保文件;4.借款人保证所借款项的用途合法合规,并不得将借款用于任何违法犯罪活动;5.借款人保证按照合同约定的期限和利率履行还款义务,若有违约行为,应承担相应的法律责任;6.借款人和出借人在借款及还款过程中应互相诚实守信,保持身心健康,不得采取任何损害对方利益的行为;7.本合同一式两份,借款人和出借人各执一份,具有同等法律效力。二、本合同自双方签字之日起生效,有效期至借款全部还清之日止。借款人签字:_____________出借人签字:_____________日期:_____________日期:_____________2024年抵押借款合同经典版(三)出借人:(以下简称甲方)借款人:(以下简称乙方)借款人因经济困难,提出向甲方借款人民币____万元,现就有关事项在自愿的基础上,达成如下一致条款:1、甲方借给乙方现金人民币____万元,借款期限二个月,即自____年____月____日至____年____月____日止,到期及时清偿,否则按照本金的20%作为违约金支付给出借人。2、乙方将其享有的完整产权、所有权的①位于____市(汝房权证____市字第20号);②位于林权【汝林证字(_____)第号】共同作为本次借款的抵押担保,以保证出借人债权的完整实现。3、乙方承诺上述房产、林权证无瑕疵,无任何纠纷,权属乙方,无争议。4、保证人承诺对甲方的借款承担连带清偿责任。5、借款到期乙方不能及时归还,愿将上述房产、林权抵偿给甲方,若需办理过户手续,乙方有义务无条件配合。6、本协议签字生效,不得反悔。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):____年____月____日____年____月____日【关于抵押借款标准合同书篇2024年抵押借款合同经典版(四)抵押借款合同书甲方:(借款人名称)乙方:(贷款机构名称)根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经协商一致,就甲方向乙方借款一事达成如下协议,以约束双方的权益和义务:第一条借款基本信息1.1借款金额:人民币(大写)_______元整(小写)_______。1.2借款期限:自本合同签订之日起,至_______年_______月_______日止。1.3借款用途:__________。第二条还款方式2.1甲方应按照约定的借款期限偿还借款本金和利息。2.2还款方式包括以下几种:(1)等额本息还款法:根据附表一的等额本息还款表,甲方按照每个还款日应还本息金额进行还款。(2)等额本金还款法:根据附表二的等额本金还款表,甲方按照每个还款日应还本金和利息进行还款。(3)按期付息、到期还本:甲方按照每个还款周期支付利息,并于借款到期日一次性偿还借款本金。注:甲方应选择以上三种还款方式之一,并在本合同附件中填写相关还款方式及还款计划表。第三条利率与费用3.1借款利率:_______%。在任何情况下借款利率均不得高于适用法律法规的相关规定。3.2违约金:若甲方未按照本合同约定的时间和金额进行还款,每次逾期甲方应支付相当于逾期本息金额(不含罚息和滞纳金)_______%的违约金。3.3罚息:若甲方未按照本合同约定的时间进行还款,甲方应向乙方支付相当于逾期本息金额(含罚息和滞纳金)_______%的罚息。3.4其他费用:甲方应承担因借款产生的相关费用,包括但不限于评估费、登记费、保险费等。第四条抵押物信息4.1抵押物种类:__________。4.2抵押物评估价值:人民币(大写)_______元整(小写)_______。4.3抵押物权属证明:乙方有权要求甲方提供抵押物的合法权属证明和权证。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定,未按时归还借款本金和利息,则视为甲方违约。甲方应承担根据上述第三条规定的违约金和罚息。5.2甲方应将发生的一切与本合同相关的费用支付给乙方。5.3若甲方未按期履行还款义务并且逾期还款超过30日,则乙方有权解除借款合同,要求甲方立即清偿所有应还款项,并将相关欠款追究到底。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2若因履行本合同发生争议,甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效与变更7.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效,自借款发放之日起。7.2本合同的任何修改、补充应经甲乙双方协商一致并以书面形式进行。7.3本合同的附表和补充条款与本合同具有同等法律效力。第八条其他8.1本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。8.2本合同自甲乙双方签字盖章之时起生效。甲方(借款人名称):__________________签字:__________________日期:_____________乙方(贷款机构名称):__________________签字:__________________日期:_____________附表一等额本息还款表还款日期还款金额(本金+利息)附表二等额本金还款表还款日期还款本金还款利息备注:本合同一式两份,甲方持一份,乙方持一份,具有同等法律效力。2024年抵押借款合同经典版(五)抵押借款合同书甲方(出借人):_______________乙方(借款人):_______________根据《中华人民共和国合同法》相关规定,甲、乙双方经友好协商一致,达成如下借款合同:一、借款金额1.1甲方同意向乙方提供借款,借款金额为人民币(以下简称“借款金额”)_______________。(大写:_______________)1.2借款金额应在合同签订之日起_______________天内全部支付至乙方指定的账户。二、借款利率2.1本次借款的年利率为_______________%,借款期限为_______________。(月/年)三、抵押物品3.1乙方同意将其名下的_______________作为本次借款的抵押物,并在本合同签订之日起将抵押物交由甲方保管。3.2若乙方未能按约定时间还款,则甲方有权处置抵押物。四、还款方式4.1本次借款按照等额本息(或其他协商方式)方式偿还,每_______________(月/季/年)还款一次,直至借款全部偿清。4.2乙方应在每个还款日前将应还款项支付至甲方指定的账户

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