2024年合建房屋合同（二篇）

第3页共3页2024年合建房屋合同发包方为甲方：_____(以下简称甲方)承包方为乙方：_____(以下简称乙方)甲方现将宅基地内建房工程交由乙方实施，经甲乙双方协商沟通后，并就有关事项达成一致，现签订如下协议条款：一、工程内容：在甲方宅基地内修建一院二层楼房，全部为现浇。二、工程承包基本形式：楼房主体全包(不含粉刷、装修)。三、工程时限：工期____天，如遇阴雨、秋收，可适当顺延，但总工期不超过____天。四、工程费用：按建成房屋的建筑面积计算(南北按外皮计，东西按墙中计起)，按照元/平方米计算总造价。五、付款方式：1、签订合同之日，预付____元定金;2、施工人员进场，付款____元整，作为启动资金;3、所有建筑物主体完工，付款至总造价的_____;4、所有工程完工，甲方验收合格后，甲方付清所有剩余款项。六、双方权利及责任：(一)甲方权利及责任：1、甲方负责工地所需灶房、工人住宿、堆放材料场地的一切外来干扰。(二)乙方权利及责任：1、乙方负责进工地，拆除所有建筑物，清运所有建筑垃圾;2、乙方一切按照图纸施工，工地所用料由监理指挥施工。3、所有建筑物全部为现浇。4、所需的一切用材按图纸施工。六、安全事项：1、乙方做好工地的安全保障措施，保证工地的施工安全。2、工地内的一切安全事故均由乙方负责，与甲方无关。七、未尽事宜与纠纷解决方式：未尽事宜由甲、乙双方另行商定，补充协议与本协议具有同等法律效力。若在协议履行中发生纠纷，合用土地建房合同双方应本着友好合作的精神进行协商。八、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年合建房屋合同（二）合建房屋合同本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承建方”）共同订立，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下协议：一、项目概述1.1业主拥有一块位于（具体地址）的土地，拟进行房屋建设项目。项目总建筑面积约为（具体数字）平方米。1.2承建方具备合法资格和能力承担本项目的施工、监理等责任。二、项目费用2.1本项目的总投资约为（具体数字）万元，具体包括土地购置费、建设费和其他附加费用。2.2资金来源如下：（1）业主自筹：万元；（2）承建方贷款：万元。三、施工范围和进度3.1本项目的施工范围包括但不限于土地平整、建筑物施工、装修等所有工程。3.2承建方应按照双方商定的合理进度进行施工，保证工程按期完成，具体进度如下：（1）土地平整：合同签订后（具体日期）天内完成；（2）建筑物主体施工：合同签订后（具体日期）天内完成；（3）室内装修施工：合同签订后（具体日期）天内完成。四、质量要求与保修责任4.1承建方应按照国家和地方的相关法律、法规和标准，确保施工质量符合要求。4.2自竣工验收合格之日起，保修期为（具体数字）年。4.3在保修期内，如因承建方施工质量问题导致房屋损坏或故障，承建方应负责免费修复。五、工程款支付方式5.1工程款总额为万元，按照以下方式支付：（1）预付款：双方签订合同时，业主向承建方支付万元作为预付款；（2）进度款：工程按照约定进度完成后，业主将支付相应比例的进度款；（3）竣工款：承建方完成全部工程并顺利通过竣工验收后，业主将支付竣工款。六、合同解除和违约责任6.1若发生以下情况，任一方有权提前解除合同：（1）一方如违反合同约定，经书面通知后无法在合理期限内解决；（2）不可抗力因素导致无法继续履行合同。七、争议解决7.1合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。若协商不成，应向所在地法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2合同未尽事宜由双方协商解决，形成补充协议后具有法律效力。以