2024年房屋承包租赁合同范本（2篇）

第2页共2页2024年房屋承包租赁合同范本发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)经甲乙双方协商特订立以下条款，以供双方共同遵守执行一、承包范围：甲方愿将座落在蔚汾镇新建路枣峁梁段8号，第一层门面西方，承包给乙方使用。二、承包期限为贰年，从____年____月____日起到____年____月20止。三、承包费每年陆仟元整，在签订合同书时一次全部交清。四、乙方在承包期间不得私自改变房屋的主体结构设施，合同期满乙方不能私自撤除原有装修材料。已损坏的设备如：玻璃、电表、线路、地砖、墙面、门窗、卷闸等乙方及时负责修延复。五、承包期间的工商、税务、土地地有偿费、水、暖、电费、房屋租凭税、防疫卫生费等一切费用均由乙方自己负担。六、在承包期间，若发生不可抗拒的因素而造成的损失应由乙方负责，甲方概不负责。七、乙方只能做合法的正当生意民，不能做违法乱纪的事情，如要私下偷干，一切后果自负。八、甲方不得随意干扰影响乙方一切正常业务活动，但有权过问或制止违法事件的发生。九、合同期间，乙方不得擅自向他方转租房屋，合同期满后，甲方有权收回或变更房价，在同等租价下优先考虑乙方继续承包。到时甲乙双方另行协商事项。十、如承包期满，甲方要求收回房屋时，乙方不得找任何理由推迟时间，应及时清理物品归还房屋，贴在门窗上的字，乙方走时请自觉清除掉。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字按手印之日起生效。甲方签字：乙方签字：____年____月____日2024年房屋承包租赁合同范本（二）【房屋承包租赁合同】甲方：出租人（姓名/公司名称）：住所：（地址）乙方：承租人（姓名/公司名称）：住所：（地址）经甲、乙双方友好协商，就甲方将其名下的房屋租赁给乙方使用一事，达成以下合同，以双方同意为依据，具体内容如下：第一条房屋基本信息1.房屋名称：（房屋名称）管理员：（管理员姓名）2.住宅地址：（地址）3.房屋面积：（平方米）4.产权证号：（产权证号）5.其他重要情况：（如食品闹市、交通便利、学区等）第二条租赁期限1.租赁期限为（）年/月，自（日期）起至（日期）止。2.若乙方需续租，需提前（）个月通知甲方，并经甲方同意，给予书面续签合同。第三条租金及支付方式1.租金为（金额）元，每（月/季/年）支付一次。2.支付日为每月的（每月的日期）日，若逾期将按日租金（按日租金金额）的（%%）支付违约金。第四条押金及用途1.乙方需要向甲方支付押金（金额）元，作为对房屋内设施设备的维护，租赁期届满时由甲方无息归还。2.乙方租赁期间对房屋及其内部设施设备造成的损坏，由乙方负责维修或承担相应的修缮费用，费用直接由押金中扣除。第五条房屋的使用和维修1.乙方租赁期间应按时交租，不可拖欠，且按照合同约定的使用期限使用。2.乙方有权在租赁期内合理使用房屋，并可以将部分房屋转租给他人使用，但需经甲方书面同意，且甲方有权提高租金。3.房屋内设施设备损坏或出现故障，乙方应及时通知甲方，由甲方安排修理或保养。若乙方未经甲方同意私自进行改动或维修，甲方有权要求恢复原状。4.若因乙方使用不当或违反租赁合同规定，导致房屋损坏，乙方需承担相应的修复费用。第六条房屋交接和退还1.乙方在租赁期开始前六个月，应与甲方协商确立的房屋交接和退还具体日期，并在双方当面进行房屋交接，记录房屋现状。2.乙方在退还房屋时应确保房屋内设施设备的完好，并应按交接时的房屋状态进行退还。3.若因乙方过失或故意损坏导致房屋无法正常使用，乙方将承担相应的赔偿责任，并由押金中扣除。第七条违约责任1.乙方未按时交租或拖欠租金超过（）天的，甲方有权解除本合同并要求返还房屋。2.乙方提前解除本合同的，须提前（）个月通知甲方，并支付违约金（金额）。第八条争议解决本合同在执行过程中如发生争议，双方协商解决。如协商不成，根据双方协议选择仲裁或诉讼解决。第九条其他约定1.本合同一式两份，于双方签字或盖章后生效。2.本合同未尽事宜，由双方协商解