2024年二手房买卖合同自行成交范本（二篇）

第2页共2页2024年二手房买卖合同自行成交范本卖方：_____（以下简称甲方）买方：_____（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（_____）、划拨（_____）。二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向（_____）仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的事项：_____甲方（签名或盖章）_____乙方（签名或盖章）_____监证机关：_____代理人（签名或盖章）_____代理人（签名或盖章）_____签订日期：____年____月____日2024年二手房买卖合同自行成交范本（二）二手房买卖合同本合同由买方和卖方共同订立，合同双方同意按照以下条款进行二手房买卖交易。合同一经签署，即构成双方之间的合法约定。一、买卖双方（一）买方：姓名：身份证号码：住址：联系电话：（二）卖方：姓名：身份证号码：住址：联系电话：二、房屋基本情况（一）房屋地址：（二）房屋面积：（三）房屋属性：（四）房屋产权证号：（五）房屋抵押情况（如有）：（六）房屋权属人：（七）其他相关情况：三、交易价格及支付方式（一）交易价格：人民币（大写）（小写）（二）支付方式：一次性支付/分期支付（具体支付方式及时间约定详见合约附件）四、交付时间及方式（一）交付时间：双方约定交房时间为_________________年______月______日。（二）交付方式：本合同签署后，卖方应将房屋所有权证书、房屋钥匙等交予买方。五、房屋权属转移及过户程序（一）买方与卖方约定，卖方应依法按规定办理房屋权属转移手续，并出具相关证明材料，包括但不限于房屋产权证或房屋买卖合同、房屋过户凭证等。（二）买方在交付前支付房屋交易款项后，双方约定共同办理过户手续，包括但不限于到当地公证处、不动产登记中心等机关办理相关手续。六、房屋状况保证（一）卖方保证上述房屋系其合法所有，卖方无权动用、处分或抵押，不存在任何纠纷、诉讼或第三方的债权、抵押或其他权利。（二）卖方自行承担房屋因质量问题引发的一切责任。七、违约责任（一）买方违约：1.买方违反本合同第三条，未按约定支付房屋交易款项的，除按合同附件约定支付违约金外，还应赔偿对方因此所受的损失；如未支付违约金的，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。2.买方在约定交付时间内未接受房屋交付的，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。（二）卖方违约：1.卖方未按本合同第五条约定将房屋所有权证书、房屋钥匙等交予买方的，除按合同附件约定支付违约金外，还应赔偿对方因此所受的损失；如未支付违约金的，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。2.卖方在约定交房时间内未将房屋交付买方的，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。九、其他本合同签署后不得撤销或修改，可以以书面形式补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。十、附则（一）本合同自签订之日起生效。（二）本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。（三）本合同相关附件构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律