2024年建筑施工合同专业版（4篇）

第11页共11页2024年建筑施工合同专业版发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及有关行政法规，遵循平等、互利、合理的原则，就有关事项经双方协商，达成一致，特订立本合同，供双方共同遵守履行。第一条工程概况一、工程名称：资兴长远房地产远景花园二、工程地点：资兴市天桥中天公司原址三、结构类型：框架结构、电梯四、质量标准：合格工程五、建筑面积：____万平方米六、承包范围：设计图纸内的桩基础工程、土建工程、安装工程、小区给排水、道路工程图纸以外的经甲方认可的附属工程及双方文字约定的内容均在本合同承包范围内，系总承包工程。第二条双方诚信甲、乙双方为确保合同诚信，特作以下承诺：乙方承诺：乙方为表达信誉，在签订本专用条款后一周内自愿向甲方交纳本工程项目履约保证金人民币壹仟贰佰万元整(￥1____元)。一、甲方承诺：1、收到乙方信誉金后，甲方承诺在____天之内搞好项目三通一平，并通知乙方进场开工桩基础工程。若甲方在____天后仍不能使桩基础开工，每月按信誉金总额____‰的月息支付补偿金给乙方，不足一个月按一个月计算。2、信誉金退付方法：桩基础工程完工，土建工程开始后____天内信誉金____%退回乙方;如在桩基础工程施工过程中，遇到不可预见的非乙方原因造成工期延长，保证金交款时间已满六个月，退____%保证金，其余土建工程(即承台开始施工)时____天内退完。3、本工程需履行招标程序所需的有关资料及手续和办理由乙方提供，乙方按程序依照本合同规定的条件中标。第三条价款结算与审定1、工程竣工决算按竣工图及相关签证的工程量计算。2、本工程决算定额按____年《湖南省建筑工程消耗量标准工程》、《湖南省安装工程量消耗量标准工程》、《湖南省市政工程消耗量标准工程》;本工程量计价办法执行湖南省建设厅湘建价[_____]____号文件《湖南省建设工程计价办法》规定及相关文件，费率标准按各专业相关标准计取不下浮。3、材料价格按同期郴州市《造价信息》发布的材料预算信息价格计算，无信息材料价格的按市场价格经双方签证计算。4、人工工资单价按施工期现行发布价格(取上限值，即市场工资单价)执行，按其它工程和装饰工程分类计算，如有新的规定按新发布的文件执行。5、经双方协商，税前造价下浮____%后的工程造价为工程结算造价。第四条施工准备一、甲方1、开工前做好建筑物施工现场的“三通一平”(即水通、电通、路通、场地平整)。2、本合同签订后，土建工程开工前____个月内提交建筑施工许可证给乙方。3、本合同签订后，在正负零以上开工前____个月内提供完整的建筑、水电安装设计施工图五份及坐标控制点叁份。4、组织甲、乙方和设计、勘察、质监、监理及有关部门参加施工图纸会审及技术交底，并做好各方签署的会审交底纪要。5、负责协调好周边关系，不得有强买强卖随意阻工现象出现，提供良好的施工环境。二、乙方1、负责施工区域的临时设施、施工临时用水、用电管线的铺设、管理、使用和维修工作，其费用由乙方负责。2、组织施工人员和材科、机械进场。乙方在进材料时，保证质量的前提下同等价格优先当地人。3、编制施工方案，施工进度计划，并报监理方、建设方代表批准，同时，做好各项所需的材料，机械设备准备4、做好安全防护设施，文明施工，切实保证施工人员安全，如因乙方违规操作，防护措施不到位.所发生的意外安全事故，一切责任及费用由乙方全部承担。5、乙方施工人员应办理暂住证、用工证等有关手续。严禁偷、赌、嫖等违法人员进入工地，乙方对施工人员违反计划生育的，应向有关部门报告，所造成的责任及费用与甲方无关。第五条工期一、乙方自接到甲方所提交的建筑施工许可证通知日期起计算，总工期为____天(有效工作日)全部竣工。二、如遇下列情况，经甲方现场代表和监理工程师签证后，工期顺延。1、按施工准备规定，“三通一平’未做好.障碍物未清除及当地工农矛盾影响施工的;2、设计变更的;3、在施工中因停水，停电八小时以上或连续间歇性停水，停电三天以上，影响正常施工的;4、甲方施工员和监理不按时签证，影响下一道工序施工的;5、甲方未按合同规定日期拨付工程款而影响施工的;6、人力不可抗拒的因素(如台风水灾、自然火灾、地震，雨、雪天气)等而延误工期的;7、乙方每推迟交付一天，按____元/天支付违约金给甲方。第六条工程质量一、本工程质量标准必须达到合格工程。二、本工程以建筑安装工程质量检验评定标准为评定工程质量等级的依据，由郴州市质安监站实行质量安全监督。三、乙方必须严格按照设计施工图纸及说明和国定颁发的建筑工程质量验收规范、技术标准、经批准的施工方案进行施工，并接受甲方派驻代表及监理工程师的监督。四、乙方在施工过程中必须遵守下列规定：1、隐蔽工程必须由乙方自检合格，填写验收表格，经甲方代表和监理工程师检查合格并签证后，方可进行下道工序施工，甲方代表在接到乙方的隐蔽工程验收通知一天内必须进行检查签证，否则视为认可，但乙方须提前两天通知甲方代表。2、乙方按合同内容全部完成，技术资料审核符合要求后填写工程施工质量验收申请报告，甲方在规划期限内组织有关单位进行工程竣工验收，如一次验收没有通过，后所产生费用由乙方承担。3、工程竣工后，承包方提供技术资料叁套(原件一套，复印件二套)给建设方，并按规定对工程实行保修，保修期限自竣工验收之日算起，屋面五年，水电二年，主体终身，其保修金按工程结算总造价预留____%，第一年期满退付____%，第二年期满退付____%，五年期满后退付____%。第七条建筑材科，设备的供应在施工过程中，乙方应严格按图施工，施工材料必须具有出厂证、产品合格证并及时按规定送检。一、本工程中所有建筑材料、设备由乙方自行采购。二、不符合质量要求的材料、设备一律不得使用。三、因乙方使用不合格的材料所造成的经济损失费用及法律责任由乙方全部负责。第八条工程价款的支付一、工程价款的拨付甲方应根据以下双方协议约定进行拨付(以栋号为准)：二、甲方按每栋进度及完成工程量支付该工程进度款，并及时拨付汇入施工单位帐户，如甲方未按时付款，乙方有权停工，停工给乙方所造成的一切经济损失由甲方负担，并按月利率____%计算利息。三、工程款支付时段如下：1、电梯房暂按____元/㎡的造价约定支付工程进度款(实际平方米单价以竣工决算准)分主体、内外装饰、安装三项分部工程计算，再按以下各栋号的各分部、分项所完成的工程量进行拨付进度款，其比例及金额确定如下：2、桩基础工程：工程完成至____%时，按完成工程量的清单报价的____%拨付进度款，工程完工后支付已完工程清单报价的____%，余款在工程检测合格后，办完工程决算后，付工程款____%，余____%尾数竣工验收合格一年后付清。3、主体分部工程：①、各栋承台及地梁基础完成按完成工程量造价的____%拨付进度款;②、各栋架空层(车库)现浇楼面完成按完成工程量的造价____%拨付进度款;③、各栋每完成六层标准层现浇楼面按完成工程量造价的____%拨付进度款;④、各栋斜坡屋面完成现浇板按完成工程量造价的____%拨付进度款;①～④项主体(含基础、屋面)共拨付总造价的____%工程款，合计为____元/㎡。4、装饰装修分部工程：内外装饰装修分二个阶段拨付工程款，每个阶段完成总工程量____%，每个阶段拨付已完成工程量造价____%的进度款;内外装饰装修分部工程共拨付总造价的____%工程款，合计为____元/㎡。5、安装分部工程：铝合金窗、栏杆、扶手、防盗门、水、电安装时，拨付总价的____%进度款，进度款按完成工程量造价的____%付款，每栋分两次付款。6、待本工程各栋竣工验收，结算造价审定后，二个月内甲方付足该栋总造价的____%，预留____%作为工程质量保修金。7、每次拨付工程款甲方须在____个工作日内办理支付手续，如甲方违约，则按总结算后余款的____%每月支付赔偿金给乙方。8、甲方所支付乙方的工程款和履约保证金退还必须汇入乙方指定的银行基本帐户，否则乙方不认可，造成双方损失由甲方负责。第九条施工与设计变更一、甲方交付的设计图纸及说明和有关技术资料，作为施工的有效依据。开工前由甲方组织技术交底和三方会审，做出会审纪要作为施工及结算的补充依据，甲、乙双方均不得擅自修改。二、施工中如发现设计有错或严重不合理的地方，乙方及时以书面形式通知甲方，由甲方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改变更的设计文件进行施工，若其增加工程量，按本合同第三条第一款方法进行结算。乙方不得擅自变更设计和施工图纸。第十条纠纷解决办法任何一方违反合同规定时，双方协商解决，如协商不妥可向甲方所在地人民法院起诉。第十一条附件一、本合同一式六份，甲、乙双方各执三份。二、本合同自双方法人代表签字，加盖公章即生效。三、本合同签订后，未尽事宜经双方协商一致后签订补充协议作为本合同的补充合同，与本合同具有同等法律效力。发包人(盖章)：承包人(盖章)：法人代表(签字)：_____法人代表(签字)：_____委托代理人(签字)：_____委托代理人(签字)：_____电话：_____电话：_____2024年建筑施工合同专业版（2）（以下简称甲方）发包方：（以下简称乙方）承包方：一、甲方责任1、负责三通一平，场地须保证桩机作业的条件及顺利进出场。2、乙周边关系的处理及因桩机施工造成的周边居民的损坏由甲方处理，乙方概不负责.3、派施工员一名参与现场质量管理及数量签证，并负责放样及抽鉴工作。4、施压由甲方负责，协调各相关单位之间和周边的关系二、乙方责任1、乙方根据地质资料及现场出现异常，应及时通知监理及甲方等待处理。2、施工作业时听从甲方指挥，按时填写记录，并保证施工安全。3、乙方工程完工后，负责向申方提供现场打桩记录。三、工程款的支付1、此工程为包工包料，打桩单价C-300215;75A桩，单价为元米，如需配送8米以下（含8米）短桩，按实际配置的短桩工程量加10%的短桩费，此单价不含桩尖，不含税，不开发票。2、如需送桩，只计取送桩费30元米计算。3、冒桩计算：如超过1米，归乙方负责。如未超过，则由甲方负责。4、进场付10万元，打完20米付清80%，桩打完全部付清。5、桩基验收的检测费由甲方负担，乙方协助施压、测压。6、如因甲方原因造成工地停工，超过三天，则由甲方负责工人的生活费和工资500元天。四、解决合同纠纷的方式甲、乙双方在履行合同时发生的纠纷，双方可通过协商或协调解决，协商或协调不成的，向仲裁部门申请仲裁或向人民法院起诉。五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。六、本合同甲、乙双方签字生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年建筑施工合同专业版（3）根据《建筑工程施工合同管理条例》，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特制定本合同，以供履行。以下是双方达成的施工合同内容：一、合同双方：甲方为建筑项目业主，乙方为承包商。二、工程名称：本合同所承包的工程为【工程名称】（以下简称“工程”）。三、工程地点：【工程地点】。四、工程内容：乙方承包完成【工程内容】，包括物料、设计、施工计划、工程质量等。五、工程进度：工程交付日期为【日期】。乙方应保证工程按时完成，否则应承担延期责任。六、工程质量：乙方应确保工程符合相关法规标准，且3年内免费维修。七、工程款项：甲方按工程进度支付工程款项。八、工程变更：如有工程变更，双方须书面确认变更内容和费用。九、技术支持：乙方应提供合理的技术支持和解决方案。十、保险责任：乙方应购买人身伤害和财产损失的施工保险。十一、罚款责任：乙方若违约应按日交纳违约金。十二、争议解决：合同争议应通过友好协商解决，适用中华人民共和国法律。十三、合同生效：本合同一式两份，双方各执一份，生效即为确认。本合同经双方盖章生效，不得擅自解除或修改。任何争议均依法解决，本合同解释权属于双方。2024年建筑施工合同专业版（4）甲方：（建设单位名称）地址：（建设单位地址）法定代表人：（建设单位法定代表人姓名）电话：（建设单位联系电话）乙方：（承包单位名称）地址：（承包单位地址）法定代表人：（承包单位法定代表人姓名）电话：（承包单位联系电话）鉴于甲方拟进行建筑工程项目，乙方具备相应的建筑施工能力，双方达成一致，根据中华人民共和国《招标投标法》及相关法律法规，签订本合同。第一条工程范围及联系方式1.1甲方委托乙方进行的工程项目为：（工程项目名称），具体工程范围包括：（详细描述工程范围，如土建施工、装饰装修、设备安装等）1.2工程施工地点：（工程施工地址）1.3工程联系人及联系方式：甲方联系人：姓名：电话：乙方联系人：姓名：电话：第二条工程合同价款及支付方式2.1工程合同总价款为人民币（大写）（小写）（以下简称“工程价款”）。2.2工程价款的支付方式如下：（列明款项、支付比例、支付条件等）2.3工程价款的支付进度及计算方法详见附件一《工程价款支付进度表》。第三条工程期限及延期3.1工程期限为自（起始日期）起，至（完工日期）止。乙方应按合同约定的时间节点完成施工任务。3.2如因不可抗力等情况导致工程延期，延期天数应与甲方协商，并按约定支付延期违约金。第四条工程质量和验收标准4.1乙方应按照国家有关建筑施工的法律法规、标准规范及施工图纸要求，保证工程质量符合相关标准。4.2工程竣工后，甲方有权组织验收，验收标准按照施工图纸与技术规范要求。4.3如乙方施工质量不符合要求，甲方有