农村还建房合同范本

农村还建房合同范本一、合同当事人甲方：甲方全称：（甲方姓名）身份证号：（甲方身份证号码）住址：（甲方住址）乙方：乙方全称：（乙方姓名）身份证号：（乙方身份证号码）住址：（乙方住址）二、房屋建筑情况1.房屋位置房屋位于：（具体位置描述，如乡镇、村庄、街道等）2.房屋面积建筑总面积：（房屋总面积，单位：平方米）3.房屋结构及层数房屋结构：（如砖混结构、框架结构等）建筑层数：（层数）4.建筑内容包括但不限于：墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层等。三、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，乙方提供劳务、施工技术、施工工具及生产生活用具等。四、材料供应甲方负责提供建房所需的全部材料，包括但不限于：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。五、施工质量及标准乙方应按照设计图纸或甲方提出的要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。六、承包价格每平方米人民币：（单价，单位：元），建筑面积按每层楼外墙计算。七、付款方式甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%。乙方完成房屋主体结构后，甲方支付合同总价款的60%。乙方完成全部施工内容并经验收合格后，甲方支付合同总价款的10%。八、合同履行期限乙方应按照双方约定的施工时间表完成施工，如有特殊情况导致无法按时完成，需提前通知甲方，并协商延期。九、违约责任甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。乙方未按约定时间完成施工的，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%。十、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。双方应共同维护施工过程中的安全，确保人员生命财产安全。乙方应负责办理施工过程中所需的各种手续和证件。十二、合同签订日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在合同上签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方代表：（签字/盖章）乙方代表：（签字/盖章）签订日期：（年月日）请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整，并在签订合同时，请务必征求专业人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、合同当事人甲方：甲方全称：（甲方姓名）身份证号：（甲方身份证号码）住址：（甲方住址）乙方：乙方全称：（乙方姓名）身份证号：（乙方身份证号码）住址：（乙方住址）第三方：第三方全称：（第三方公司名称）营业执照号：（第三方公司营业执照号码）注册地址：（第三方公司注册地址）二、房屋建筑情况1.房屋位置房屋位于：（具体位置描述，如乡镇、村庄、街道等）2.房屋面积建筑总面积：（房屋总面积，单位：平方米）3.房屋结构及层数房屋结构：（如砖混结构、框架结构等）建筑层数：（层数）4.建筑内容包括但不限于：墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层等。三、第三方主体角色及责任1.第三方角色第三方作为甲乙双方的监理单位，负责对房屋建设过程进行全程监督，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。2.第三方责任（1）对甲乙双方提供的施工方案、材料等进行审核，确保符合国家相关标准和规范。（2）对施工现场进行不定期检查，发现问题及时通知甲乙双方整改。（3）对甲乙双方的施工进度、质量等进行评估，并向甲方提供报告。（4）在甲方要求下，第三方有权对乙方进行督促、协调，确保工程顺利进行。（5）在发生争议时，第三方应协助甲方维护自身权益。四、甲方权益保障1.乙方违约责任（1）乙方未按约定时间完成施工的，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%。（2）乙方未经甲方同意，擅自变更设计方案或降低工程质量的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）乙方在施工过程中发生安全事故，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.第三方责任限制第三方在履行监理职责过程中，如因过失导致甲方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。但第三方赔偿责任不超过其收取的监理费用的三倍。3.甲方权利增加（1）甲方有权根据工程进度和质量，对乙方进行督促和整改。（2）甲方有权在合同约定范围内，对施工方案和材料进行调整。（3）甲方有权在合同履行过程中，对第三方进行评价和监督。（4）甲方在合同约定范围内，有权要求乙方提供工程进度、质量等相关报告。五、合同履行期限乙方应按照双方约定的施工时间表完成施工，如有特殊情况导致无法按时完成，需提前通知甲方，并协商延期。六、违约责任甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。乙方未按约定时间完成施工的，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。双方应共同维护施工过程中的安全，确保人员生命财产安全。乙方应负责办理施工过程中所需的各种手续和证件。九、合同签订日期本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。双方代表在合同上签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方代表：（签字/盖章）乙方代表：（签字/盖章）第三方代表：（签字/盖章）签订日期：（年月日）十、第三方介入的意义和目的第三方介入农村还建房合同，旨在确保工程质量、安全、进度等方面的合规性，为甲方提供专业、公正的监理服务。通过第三方的监督和协调，有助于降低甲方在施工过程中的风险，保障甲方权益。十一、甲方为主导的目的和意义甲方为主导农村还建房合同的目的在于确保甲方在房屋建设过程中的权益得到充分保障。通过明确乙方的违约责任、限制第三方的责任以及增加甲方的权利，甲方能够在施工过程中对质量和进度有更高的控制权，确保最终交付的房屋符合甲方的预期和需求。同时，第三方作为独立的监理单位，能够提供专业的监督和评估，进一步提高工程质量，减少甲方因施工问题而可能遭受的损失。通过这种合同安排，甲方能够更好地实现其房屋建设目标，同时通过第三方的专业服务，降低风险，确保投资的安全性和合理性。合同中对于乙方违约和第三方责任的明确规定，也