南京房屋租赁合同范本「」

南京房屋租赁合同范本「推荐」甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，签订本租赁合同，共同遵守以下条款：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其位于南京市（地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的面积为平方米，朝向为，房屋内设施齐全，符合居住要求。租赁期限为年/月/日至年/月/日。第二条租金及支付方式租金总额为元，租金支付方式为。租金支付周期为，乙方应于每个支付周期的日前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每日按照应付租金的%计算。第三条押金及退还乙方应在签订本合同时向甲方支付押金元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。第四条房屋使用及维修乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋转租或者用于其他非法用途。乙方应妥善保管房屋内设施和物品，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应的修缮或赔偿费用。房屋的日常维修由乙方负责，如因乙方过失导致房屋损坏，应承担相应的修缮费用。如因非乙方过错导致房屋及设施损坏，甲方应承担相应的修缮费用。第五条合同的变更和解除在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。在租赁期限内，甲乙任何一方违约，导致合同无法履行，对方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：年/月/日以上为一份详细的复杂的南京房屋租赁合同范本，供您参考。请注意，该合同仅为示例，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经协商一致，签订本租赁合同，共同遵守以下条款：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其位于南京市（地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的面积为平方米，朝向为，房屋内设施齐全，符合居住要求。租赁期限为年/月/日至年/月/日。第二条第三方担保方的责权利丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保。丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方未能按期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的3个工作日内履行支付义务。如乙方有违约行为，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。第三条租金及支付方式租金总额为元，租金支付方式为。租金支付周期为，乙方应于每个支付周期的日前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每日按照应付租金的%计算。第四条甲方权利及利益保障甲方有权按照合同约定收取租金，并享受乙方按时支付租金带来的经济利益。甲方有权要求丙方作为第三方担保方，确保乙方的租赁行为符合合同约定。甲方在租赁期限内拥有房屋的所有权，并有权要求乙方按照合同约定使用房屋。第五条乙方的违约及限制条款乙方如未按时支付租金，甲方有权要求丙方支付滞纳金，并要求乙方承担违约责任。乙方如未按照合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的赔偿责任。乙方在租赁期限内不得将房屋转租或者用于其他非法用途，否则甲方有权要求乙方立即解除租赁关系，并承担相应的违约责任。第六条合同的变更和解除在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。在租赁期限内，甲乙任何一方违约，导致合同无法履行，甲方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲方、乙方、丙方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：签订日期：年/月/日第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，增加了租赁合同的信任度，保障了甲方的权益。第三方担保方承担连带责任，确保乙方按期支付租金，减轻了甲方因乙方违约带来的风险。同时，第三方担保方可以协助解决乙方在租赁过程中可能遇到的问题，提供一定的支持和帮助。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权利和利益，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方作为出租人，拥有房屋的所有权，有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并按时支付租金。通过增加乙方的违约及限制条款，甲方在租赁合同中处于主导地位，有利于维护甲方的合法权益。同时，第三方担保方的介入进一步强化了甲方的权益，使甲方在租赁过程中更加安心和放心。第九条甲方特殊权益保护甲方享有对房屋的完整所有权，包括但不限于房屋的使用、收益和处分权。甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维护和修缮，提前通知乙方后进入租赁物进行相关工作。甲方在合同期限内保持房屋的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式处置或抵押房屋。第十条丙方职责的履行丙方应确保乙方的租金支付义务得到履行，如乙方逾期支付租金，丙方应在当日履行支付义务。丙方作为担保方，应承担连带责任，确保乙方履行合同约定的所有义务。丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方使用房屋符合合同约定。第十一条乙方额外限制条款乙方不得将租赁房屋用于任何违法活动，包括但不限于非法经营、制造噪音等。乙方不得擅自改变房屋的结构或进行大规模装修，如需改动应事先获得甲方书面同意。乙方在租赁期限内不得以任何理由要求提前解除合同，除非出现合同约定的解除条件。第十二条丙方额外责任丙方应承担因乙方违约导致甲方损失的赔偿责任，赔偿金额不应超过甲方实际损失。丙方应在合同期限内保持必要的联系渠道畅通，确保甲方、乙方之间的沟通顺畅。丙方应协助甲方处理租赁期间可能出现的法律纠纷，包括但不限于提供法律咨询、协助调解等。第十三条合同的终止和解除租赁期限届满，本合同自然终止，甲方应退还乙方租赁房屋。如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金金额为一个月租金的20%。第十四条附加条款本合同的任何修改或补充均需三方书面同意，方为有效。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，之前的一切口头协议均视为无效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：签订日期：年/月/日通过上述条款的设定，甲方在租赁合同中的权益得到了充分的保障和强化。甲方的租金收益权、房屋所有权以及对房屋的维护权都得到了明确的规定，同时，通过设