房屋委托管理合同范本

房屋委托管理合同范本房屋委托管理合同第一章总则第一条合同主体本合同由以下双方签订：甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）第二条合同目的甲方将房屋委托给乙方进行管理，乙方应当按照甲方的要求，妥善管理房屋及配套设施，保证房屋的安全、舒适和整洁。第二章管理内容第三条房屋管理乙方负责房屋的日常维护、维修和管理，确保房屋及配套设施的正常使用。具体包括但不限于：定期检查房屋结构、设备设施，确保其安全可靠；负责房屋及配套设施的维修、保养，确保其正常使用；负责房屋内部的清洁工作，保持房屋整洁卫生。第四条设施设备管理乙方负责房屋内部设施设备的管理，确保设施设备的正常运行。具体包括但不限于：供电系统的维护、检修、运行和管理；给排水系统的管道、设备的维护、维修、运行管理；电梯的维护、运行的管理；其它设施设备的管理。第五条环境卫生管理乙方负责房屋所在区域的环境卫生管理，确保环境整洁卫生。具体包括但不限于：所区环境包括道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休闲场所、宣传栏、和门前三包区域的清扫和保洁；工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁。第六条绿化管理乙方负责房屋所在区域的绿化管理，保持环境美观。具体包括但不限于：所区内绿地、花木、造型物的维护与管理；节日、大型会议和活动的花卉摆放；受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议，签订绿化责任书并组织落实。第三章合同期限第七条合同期限本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四章费用与支付第八条管理费用乙方应当按照甲方的要求，承担房屋管理、设施设备维护、环境卫生、绿化管理等相关费用。具体费用双方协商确定。第九条支付方式甲方每月__日前向乙方支付当月的管理费用；乙方提供正规发票，甲方按照约定时间支付；双方另有约定的，从其约定。第五章违约责任第十条违约责任乙方未按照约定履行管理职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；甲方未按照约定支付管理费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；双方违反合同的其他约定，应当承担相应的违约责任。第六章争议解决第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应当协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章其他约定第十二条房屋保险甲方应当为房屋及配套设施设备购买保险，乙方予以协助。第十三条合同变更合同的变更应当书面签订，并由双方签字或者盖章确认。第十四条合同解除双方协商一致解除合同的，应当书面签订解除协议；因乙方原因导致合同解除的，乙方应当按照约定支付违约金；因甲方原因导致合同解除的，甲方应当按照约定支付违约金。第十五条合同保密双方应当保守合同中的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十六条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十七条合同附件本合同附件为双方签订的房屋委托管理服务清单，是本合同不可分割的一部分。第八章签字盖章第十八条签字盖章本合同自双方签字或者盖章之日起生效；双方应当妥善保管本合同及其附件，不得随意涂改或者毁损；本合同一式两份，甲乙双方各执一份。以上为一份房屋委托管理合同的范本，第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体本合同由以下三方签订：甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）丙方：（以下简称“丙方”）第二条合同目的甲方将房屋委托给乙方和丙方进行管理，乙方和丙方应按照甲方的要求，妥善管理房屋及配套设施，保证房屋的安全、舒适和整洁。第二章管理内容第三条房屋管理乙方和丙方负责房屋的日常维护、维修和管理，确保房屋及配套设施的正常使用。具体包括但不限于：定期检查房屋结构、设备设施，确保其安全可靠；负责房屋及配套设施的维修、保养，确保其正常使用；负责房屋内部的清洁工作，保持房屋整洁卫生。第四条设施设备管理乙方和丙方负责房屋内部设施设备的管理，确保设施设备的正常运行。具体包括但不限于：供电系统的维护、检修、运行和管理；给排水系统的管道、设备的维护、维修、运行管理；电梯的维护、运行的管理；其它设施设备的管理。第五条环境卫生管理乙方和丙方负责房屋所在区域的环境卫生管理，确保环境整洁卫生。具体包括但不限于：所区环境包括道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休闲场所、宣传栏、和门前三包区域的清扫和保洁；工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁。第六条绿化管理乙方和丙方负责房屋所在区域的绿化管理，保持环境美观。具体包括但不限于：所区内绿地、花木、造型物的维护与管理；节日、大型会议和活动的花卉摆放；受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议，签订绿化责任书并组织落实。第三章甲方权益保障第七条甲方权利甲方有权对乙方和丙方的管理情况进行监督和检查，确保管理质量；甲方有权要求乙方和丙方及时维修、保养房屋及配套设施，确保其正常使用；甲方有权要求乙方和丙方定期提供房屋管理报告，了解房屋管理情况；甲方有权在合同期限内解除合同，并要求乙方和丙方支付违约金。第八条甲方利益保障甲方有权要求乙方和丙方按照约定标准支付管理费用；甲方有权要求乙方和丙方承担房屋及配套设施的维修、保养费用；甲方有权要求乙方和丙方承担房屋管理过程中发生的一切费用；甲方有权要求乙方和丙方承担因管理不善导致的一切损失。第四章乙方和丙方的义务与限制第九条乙方和丙方义务乙方和丙方应当按照甲方的要求，妥善管理房屋及配套设施，确保其正常使用；乙方和丙方应当定期向甲方报告房屋管理情况，接受甲方的监督和检查；乙方和丙方应当遵守合同约定，履行各项管理职责，确保房屋的安全、舒适和整洁。第十条乙方和丙方限制乙方和丙方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方；乙方和丙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及配套设施的安全和功能；乙方和丙方不得利用房屋进行非法活动，不得损害甲方的合法权益。第五章违约责任第十一条乙方和丙方违约责任乙方和丙方未按照约定履行管理职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方支付违约金；乙方和丙方未按照约定支付管理费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方支付违约金；乙方和丙方违反合同的其他约定，应当承担相应的违约责任。第六章争议解决第十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应当协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章其他约定###第十三条房屋保险甲方应当为房屋及配套设施设备购买保险，乙方和丙方予以协助。第十四条合同变更合同的变更应当书面签订，并由三方签字或者盖章确认。第十五条合同解除甲方、乙方和丙方协商一致解除合同的，应当书面签订解除协议；因乙方和丙方原因导致合同解除的，乙方和丙方应当按照约定支付违约金；因甲方原因导致合同解除的，甲方应当按照约定支付违约金。第十六条合同保密三方应当保守合同中的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十七条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第八章签字盖章第十八条签字盖章本合同自三方签字或者盖章之日起生效；三方应当妥善保管本合同及其附件，不得随意涂改或者毁损；本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。第五章第三方介入的意义和目的第十九条第三方介入的意义丙方的介入为房屋委托管理带来了专业的技术支持和丰富的管理经验，能够提高房屋管理的效率和质量。同时，丙方的介入也使得甲方可以从日常的房屋管理中解脱出来，更加专注于自身的核心业务。第二十条第三方介入的目的丙方的目的是通过提供专业的管理服务，确保房屋的安全、舒适和整洁，同时也为甲方创造更多的价值，提升甲方的品牌形象。第二十一条甲方为主导的意义甲方作为房屋的所有人，通过本合同明确了乙方和丙方的权利义务，确保了甲方的权益得到充分的保障。同时，甲方为主导也有利于甲方对房屋