按揭房转让协议样书合集

按揭房转让协议样书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。立合同人以下简称卖方：甲方买方：乙方注明：甲方于*年***月***日以按揭的方式向***********园置业有限公司够买商品房一套，总金额191665元。甲方已付房款的30%付款金额为61665元。其余130000万元，向中国工商很行股份有限公司颍上支行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为15年。截止本合同签订之日已支付15个月的贷款。现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。购房条款甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方，双方商定按揭房屋的转让价格为人民币79134元(大写金额：柒万玖仟壹佰叁拾肆元整)二、乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费用，以下费用按发票为依据支付1.甲方已付15个月银行贷款16260元。2.抵押登记费285元，3.贷款公证费200元。4.契税3833元。5.房产费用664元，6.水入户840元，7.电入户340元，8.物业费155元，9.防盗窗3000元。10.公共修理金2874元。以上费用合计28451元：三、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金人民币15000元(大写金额：壹万伍仟元整)甲方并将全部与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收四、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式为金钱支付。五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为X年4月到X年1月。共计165月。六、乙方还清借款后，甲方应在6个月之内准时帮助乙方办理房屋过户手续。房屋状况七、1、房屋状况房屋座落：******幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途2、该房屋的全部权证号为：;国有土地使用权证号为：。3、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权伴同按揭房屋同时转让。八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。九、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。违约条款十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲不得向乙方主见对房屋的全部权，也不得向第三人公示对此房屋享有全部权。十一、房屋在乙方付清借款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利润，担当风险，甲方不得从中干涉十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要甲方返还购房款，所支付的银行借款，房屋升值款。房屋装修款等因违约引起的相关费用。十三、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起30日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或乙方X年付清房款后甲方不能按期帮助乙方办理房产证过户，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之2的违约金。十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方担当，甲方应当帮助供应乙方办理与过户有关的相关手续。十五、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向颍上县人民法院起诉。十六、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十七、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，甲方(签章)：乙方(签章)：******身份证号码：****身份证号码：*共有权人：******身份证号码：****地址：*****地址：****联系方式：****联系方式***年***月***日按揭房转让协议样书(第二篇)按揭房转让协议摘要：本合同为按揭房转让方与受让方之间达成的协议，双方就按揭房的转让事宜进行约定。第一章：总则第一条合同目的本合同旨在明确按揭房转让方将按揭房转让给受让方的相关权利义务，保障双方的合法权益。第二条定义按揭房：指按揭贷款用于购买的房产。第三条合同文本本合同分为中、英文两个版本，以中文为准。第二章：转让事项第四条转让标的和数量转让方同意将其名下的（按揭房）转让给受让方，转让房产相关信息详见附件一。第五条转让权利和义务1.转让方应保证其名下的按揭房权属合法，并有权转让。2.转让方应及时履行通知对方解除对按揭房的债权担保责任。3.受让方应按时支付转让价格，并承担转让房产的所有权益和义务。第六条价格和付款方式1.双方同意将转让价格确定为【具体金额】人民币。2.受让方应在【具体日期】前支付全款，支付方式详见附件二。第七条过户及手续费用1.转让方应协助受让方办理按揭房的过户手续，并承担相应的过户费用。2.受让方应承担因过户手续产生的其他费用。第三章：违约责任第八条违约责任1.任何一方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此产生的损失。2.本合同生效后，任何一方不得单方面解除合同。第九条纠纷解决双方因本合同引起的一切争议，应友好协商解决；协商不成的，可通过诉讼途径解决。第四章：附则第十条附件1.本合同附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件详见附件一、附件二。第十一条法律适用本合同的解释与适用均适用中华人民共和国的法律。第十二条合同生效本合同经双方盖章后生效，合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。受让方（签字）：_________________日期：_____________转让方（签字）：_________________日期：_____________附件一：按揭房转让房产相关信息附件二：转让款支付方式及账户信息（注意：此为合同范本，具体合同内容以双方协商为准，并咨询专业的律师进行确认）按揭房转让协议样书(第三篇)按揭房转让协议甲方：（转让方姓名）证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（受让方姓名）证件号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是按揭房屋的合法所有人，拥有该房产的产权，并且愿意将该房产转让给乙方，双方经协商一致，达成以下协议：第一条转让房屋的情况1.1房产描述：（详细描述转让的房屋信息）地址：面积：产权证号：1.2房屋贷款情况：（描述房屋的按揭贷款信息）贷款机构：贷款金额：剩余贷款额：还款周期：第二条转让条件2.1转让价款：（双方商定的房屋转让价格）转让价款总额：（具体金额）付款方式：（一次性付款或分期付款等）2.2过户手续及费用：（明确转让房屋的过户手续及相关费用）过户费用由（甲方/乙方）承担。过户程序应当按照国家相关法律法规办理。第三条转让担保3.1甲方保证：甲方是该房屋的合法所有人，具有无限制的转让权利，并保证房屋没有产权纠纷或贷款纠纷等问题。3.2乙方声明：乙方已经了解房屋的具体情况，并且同意自行承担因此而引起的任何风险和后果。第四条生效条件4.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效，双方愿意严格履行合同约定并承担相应的法律责任。4.2本协议的任何修改、补充或变更，均需经双方书面协商一致及签字盖章方为有效。第五条争议解决5.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解