按揭卖房合同合集

按揭卖房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：******买方(以下简称乙方)：******中介方(以下简称丙方)依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、《XX民法典》及其他法律法规，甲、乙双方本着公平、自愿、公正、诚恳信用的原则，经协商全都，就房地产交易托付服务事项，达成如下协议。第一条房屋基本概况甲方房屋(以下简称)该房屋坐落于*。位于单元号房，共套，为砖混结构，建筑面积为平方米，用途为住宅，房屋全部权证号为，土地使用权证号为/。其次条记价方式与价款甲、乙双方商定按下述第2种方式计算房屋价款：1、按该房屋的`建筑面积计算，单位为(人民币)每平方**元，总金额为(大写)。2、按【套】计算，总价款为人民币(大写)。中介方与乙方商定打包方式计算：乙方直接一次性付给金林地产元，托付金林地产全权代办，由金林地产代乙方打首付款给甲方后(不包含押金贰万元)，金林地产为双方代办房屋产权过户，待房屋产权证下来后，乙方向银行作抵押贷款元整，银行打尾款给甲方，乙方按期还银行本息。3、金林地产为乙方办理银行按揭和产权证过户，其打包费**元整。第三条付款方式及期限以银行按揭方式付款：甲、乙双方在签本合同时，******地产代乙方付首付款捌万元交给甲方，结余款冲抵产权证过户费、银行按揭代办费和中介费。第四条交付期限甲方收到银行按揭的尾款后，7日内必需到金林地产公司办理退房手续，并将钥匙转交给乙方。第五条办理银行按揭业务银行初审胜利时，金林地产代乙方付款给甲方，同时金林地产为乙方办理房屋产权证过户和银行按揭业务，按揭贷款。第六条办理产权证登记1、金林地产在签订本合同后15个工作日内，必需办理好房屋产权证过户给乙方，并将房屋产权证转交银行办理按揭等业务。2、甲、乙双方必需协作金林地产办理房屋产权登记和银行按揭等相关手续。3、银行按揭办理完后，本合同自然终止。第七条违约责任1、以邮政银行的审批电子函为开头计时，金林地产在15个工作日内办理好产权过户，如任何一方拖延，都必需向另外两方赔偿每日定金千分之五的违约金。2、金林地产通知甲、乙双方签字过户时，甲、乙双方当日必需到场，如某一方未到场，属于违约，违约方必需向另一方赔偿定金1.5倍的违约金。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日按揭卖房合同(第二篇)按揭卖房合同合同编号：[填写合同编号]缔约双方：甲方（出售方）：姓名/名称：[填写甲方姓名/名称]住所/地址：[填写甲方住所/地址]身份证/营业执照号码：[填写甲方身份证/营业执照号码]乙方（购买方）：姓名/名称：[填写乙方姓名/名称]住所/地址：[填写乙方住所/地址]身份证/营业执照号码：[填写乙方身份证/营业执照号码]根据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商一致，达成以下合同条款：第一条：合同摘要本合同的目的是就甲方出售位于[填写房屋地址]的房屋，乙方按揭购买并支付相应购房款项。第二条：房屋描述1.根据现有证明文件，该房屋的产权归甲方所有，无任何纠纷争议；2.房屋建筑面积为[填写房屋面积]平方米，房屋所在区域属于[填写所在区域]。第三条：房屋价格和付款方式1.房屋总价为[填写房屋总价]元人民币（¥）；2.乙方将以按揭方式支付购房款，首付款为[填写首付款金额]元人民币（¥），剩余金额将通过银行贷款方式支付。第四条：居住权移交1.甲方确认在乙方支付首付款后，将房屋居住权交付给乙方；2.甲方应确保房屋的使用情况良好，可供乙方无障碍居住。第五条：违约责任1.若甲方在签署本合同后违约，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的[填写违约金比例]%；2.若乙方在签署本合同后违约，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的[填写违约金比例]%。第六条：其他条款1.甲、乙双方同意本合同的内容，并愿意履行各自承诺；2.除非经双方协商一致并签订书面补充协议，本合同不可由任何一方单方解除。第七条：争议解决本合同在履行过程中所发生的一切争议，应由双方通过友好协商解决，如协商无法达成一致，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条：生效与变更本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的任何修改、补充均需双方书面协议。甲方（出售方）签字/盖章：_____________日期：_____________乙方（购买方）签字/盖章：_____________日期：_____________中文翻译作为参考：MortgageHouseSaleContractContractNo.:[填写合同编号]Parties:PartyA(Seller):Name/Organization:[填写甲方姓名/名称]Address:[填写甲方住所/地址]ID/BusinessLicenseNo.:[填写甲方身份证/营业执照号码]PartyB(Buyer):Name/Organization:[填写乙方姓名/名称]Address:[填写乙方住所/地址]ID/BusinessLicenseNo.:[填写乙方身份证/营业执照号码]InaccordancewiththeprovisionsoftheContractLawandrelevantlawsandregulations,PartyAandPartyBhavereachedthefollowingagreementthroughequalconsultations:Article1:ContractSummaryThepurposeofthiscontractisforPartyAtosellthepropertylocatedat[填写房屋地址]toPartyBthroughmortgagepurchaseandpaymentofthecorrespondingpurchaseamount.Article2:PropertyDescription1.Accordingtoexistingdocumentaryevidence,PartyAhasfullownershipoftheproperty,andtherearenodisputesorcontroversies.2.Thepropertyhasabuildingareaof[填写房屋面积]squaremetersandislocatedin[填写所在区域].Article3:PropertyPriceandPaymentMethod1.Thetotalpriceofthepropertyis[填写房屋总价]RMB(¥).2.PartyBwillmakethepaymentthroughmortgage,withadownpaymentof[填写首付款金额]RMB(¥),andtheremXXningamountwillbepXXdthroughbankloan.Article4:TransferofResidenceRight1.PartyAagreestotransfertheresidencerightofthepropertytoPartyBafterthepaymentofthedownpayment.2.PartyAshouldensurethatthepropertyisingoodconditionandsuitableforPartyBtoliveinwithoutanyobstacles.Article5:BreachofContractLiability1.IfPartyAbreachesthecontractafteritssigning,PartyAshallpayPartyBapenaltyequalto[填写违约金比例]%ofthetotalpropertyprice.2.IfPartyBbreachesthecontractafteritssigning,PartyBshallpayPartyAapenaltyequalto[填写违约金比例]%ofthetotalpropertyprice.Article6:OtherTerms1.PartyAandPartyBagreetothecontentsofthiscontractandarewillingtofulfilltheirrespectivecommitments.2.Unlessotherwiseagreeduponinwritingandsignedbybothparties,thiscontractcannotbeunilaterallyterminatedbyeitherparty.Article7:DisputeResolutionAnydisputesarisingduringtheperformanceofthiscontractshallberesolvedthroughfriendlyconsultationsbetweentheparties.Ifnoagreementcanbereachedthroughconsultations,thedisputeshallbesubmittedtothecompetentPeople'sCourtforlitigation.Article8:EffectivenessandAmendmentThiscontractshallcomeintoeffectuponthesigning(sealing)bybothpartiesandismadeinduplicate,witheachpartyholdingonecopy.Anyamendmentorsupplementtothiscontractshallrequireawrittenagreementsignedbybothparties.PartyA(Seller)Signature/Seal:_____________Date:_____________PartyB(Buyer)Signature/Seal:_____________Date:_____________按揭卖房合同(第三篇)合同编号：【XXXXXXXX】按揭卖房合同甲方：（卖方姓名）_____________身份证号码：____________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方：（买方姓名）_____________身份证号码：____________联系地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲、乙双方在诚信、公平、平等的基础上本着友好协商的原则，就乙方向甲方购买位于【房屋地址】的房屋事宜达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋基本信息：房屋编号：【XXXXXXX】面积：【XX】平方米房屋使用权人：【使用权人姓名】1.2附属设施：该房屋所附设备、附属物等具体以当日房屋验收清单为准。第二条交易款项2.1房屋总价款：该房屋的总价款为人民币【大写】（￥【小写】）。2.2买卖款支付方式：乙方以按揭方式购买房屋，乙方同意按揭贷款并且委托甲方代理此项按揭贷款。乙方在签订本合同时，已向甲方提交了有关按揭贷款的材料，并愿意承担有关按揭贷款所需的一切费用。2.3按揭贷款信息：乙方同意按揭贷款的金额为人民币【大写】（￥【小写】），贷款期限为【X】年，年利率为【X%】，首付款为人民币【大写】（￥【小写】）。第三条过户手续3.1过户顺序：乙方在按揭贷款发放后【时间段】内完成房屋的过户手续，并承担有关的过户费用。3.2过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用以当地房管部门实际计算为准。第四条房屋权属及保证4.1甲方保证：甲方保证其是该房屋的合法所有人，拥有该房屋的完整、无争议的所有权，并承担相应的法律责任。4.2甲方承诺：甲方承诺在买卖款支付完毕、房屋过户完成后，将该房屋的物权转移给乙方。第五条违约责任5.1违约责任：若任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的一切损失。5.2解除合同：如因乙方原因，按揭贷款未批准或未按时支付全款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式：本合同的争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。6.2提交仲裁：若双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决