2017年造价工程师计价考点串讲冲刺班讲义

【考点1】建设项目总投资构成

生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金；非生产性建设项目总投资包括建

设投资、建设期利息。其中建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资，固定资产投资与建设项

目的工程造价在量上相等。

设备及工器具购置费

工程费用

建筑安装工程费

建建设用地费

设与项目建设有关的其他费

固定资产投建设投工程建设其他

项用

资一工程造资费用

目与未来生产经营有关的其

价

总他费用

投基本预备费

预备费

资价差预备费

建设期利息

流动资产投资一流动资金

2011年真题：关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是（）。

A.生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和

B.工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和

C.固定资产投资为建设投资和建设期利息之和

D.工程费用为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金之和

【答案】C

【解析】选项A错误，生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。选项B错

误，选项C正确，建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资，固定资产投资与建设项目的工程

造价在量上相等。选项D错误，工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设

投资，可以分为建筑安装工程费和设备及工器具购置费。

【考点2】国产非标准设备原价

（1）材料费=材料净重义（1+加工损耗系数）X每吨材料综合价

（2）辅助材料费=设备总重量X辅助材料费指标

（3）加工费=设备总重量（吨）X设备每吨加工费

（4）专用工具费=（材料费+辅助材料费+加工费）X专用工具费率

（5）废品损失费=（材料费+辅助材料费+加工费）X（1+专用工具费率）X废品损失费率

（6）外购配套件费

（7）包装费=［（材料费+辅助材料费+加工费）义（1+专用工具费率）X（1+废品损失费率）

+外购配套件费］X包装费率

（8）利润=｛［（材料费+辅助材料费+加工费）X（1+专用工具费率）X（1+废品损失费率）

+外购配套件费］X（1+包装费率）-外购配套件费｝X利润率

外购配套件费计取包装费，但不计取利润。

（9）税金，主要指增值税，通常是指设备制造厂销售设备时向购入设备方收取的销项税额。

当期销售税额=销售额X适用增值税率

销售额=｛［（材料费+辅助材料费+加工费）X（1+专用工具费率）X（1+废品损失费率）

+外购配套件费］X（1+包装费率）-外购配套件费｝X（1+利润率）+外购配套件费

（10）非标准设备设计费

非标准设备设计费独立计算，与其他9项费用无关。

单台非标准设备原价=｛［（材料费+辅助材料费+加工费）X（1+专用工具费率）

X（1+废品损失费率）+外购配套件费］X（1+包装费率）-外购配套件费｝

X（1+利润率）+外购配套件费+销项税额+非标准设备设计费

2014年真题：已知国内制造厂某非标准设备所用材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废

品损失费共20万元，外购配套件费3万元，非标准设备设计费1万元，包装费率1%,利润率为8%,

若其他费用不考虑，则该设备的原价为（）。

A.25.82万元

B.25.85万元

C.26.09万元

D.29.09万元

【答案】B

【解析】单台非标准设备原价=｛［（材料费+辅助材料费+加工费）X（l+专用工具费率）

X（1+废品损失费率）+外购配套件费］X（1+包装费率）-外购配套件费｝

X（1+利润率）+外购配套件费+销项税额+非标准设备设计费

=((20+3)X(1+1%)-3)X(1+8%)+3+1=25.85。因此，选项B正确。

【考点3】进口设备原价的构成

进口设备原价（抵岸价）=进口设备到岸价（CIF）+进口从属费

进口设备的交易价格

（1）FOB（freeonboard）,离岸价格。费用划分与风险转移的分界点相一致。

（2）CFR（costandfreight）,运费在内价。

（3）CIF（costinsuranceandfreight）,到岸价格。卖方应办理货物在运输途中最低险别的海

运保险。

CIF（到岸价）=FOB+国际运费+运输保险费设备购置费=设备原价+设备运杂费

（离岸价）

FOB1设备原价（抵岸价l）=CIF+进口从属费।

kK

----------V----------'----------V----------'"----------7---------------------------八----------V----------'

1卖方办理出关手续［运输］买方办理入关手续［运输I

卖方海关卖方边境买方海关买方边境工地仓库或

货物装船指定堆放地点

（此刻发生风险转移）

进口设备购置费构成图

2012年真题：国际贸易中，CFR交货方式下买方的基本义务有（）。

A.负责租船订舱

B.承担货物在装运港越过船舷以后的一切风险

C.承担运输途中因遭遇风险引起的额外费用

D.在合同约定的目的港领受货物

E.办理进口清关手续

【答案】BCDE

【解析】CFR意为成本加运费，或称之为运费在内价。在CFR交货方式下，买方的基本义务有：承

担货物在装运港越过船舷以后的一切风险及运输途中因遭遇风险所引起的额外费用；在合同规定的目

的港受领货物，办理进口清关手续，交纳进口税；受领卖方CFR提供的各种约定的单证，并按合同规

定支付货款。因此，选项B、C、D、E正确。

三种进口设备的交易价格中，所有的出关手续都由卖方办理；所有的入关手续都由买方办理；所

有的风险转移，都以货物在指定的装运港越过船舷为分界点。在FOB方式下，买方负责租船订舱、办

理保险；在CFR方式下，卖方负责租船订舱，买方负责办理保险；在CIF方式下，卖方负责租船订舱、

办理保险（最低险别）。

【考点4】进口设备到岸价的构成及计算

进口设备到岸价格（CIF）=离岸价格（FOB）+国际运费+运输保险费

=运费在内价（CFR）+运输保险费

（1）货价。一般指离岸价格（FOB）o

（2）国际运费。

国际运费=原币货价（FOB）X运费率=单位运价X运量

（3）运输保险费。

运输保险费=进口设备到岸价格（CIF）X保险费率

=（原币货价（FOB）+国际运费+运输保险费）X保险费率

原币货价（FOB）+国际运费

义保险费率

1-保险费率

2011年真题：某进口设备通过海洋运输，到岸价为972万元，国际运费88万元，海上运输保险费

率3%。，则离岸价为()万元。

A.881.08

B.883.74

C.1063.18

D.1091.90

【答案】A

（解析］到岸价=离岸价+国际运费+运输保险费

到岸价=离岸价+国际运费+离器，器费X保险费率

利.人离岸价+国际运费

到岸伍:卜保险锻浓

离岸价=到岸价X（1—保险费率）一国际运费=972X（1-3%。）-88=881.08万元

因此，选项A正确。

【考点5】进口从属费的构成及计算

进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+进口环节增值税+车辆购置税

（1）银行财务费。

银行财务费=离岸价格（FOB）X人民币外汇汇率X银行财务费率

（2）外贸手续费。

外贸手续费=到岸价格（CIF）X人民币外汇汇率X外贸手续费率

（3）关税。

关税=到岸价格（CIF）X人民币外汇汇率X进口关税税率

到岸价格（CIF）作为关税的计征基数时，通常又可称为关税完税价格。

（4）消费税。消费税是价内税。

消费税=（到岸价格（CIF）+关税+消费税）X消费税税率

到岸价格（CIF）X人民币外汇汇率+关税

X消费税税率

卜消费税税率

（5）进口环节增值税。

进口环节增值税=组成计税价格X增值税税率

=（关税完税价格+关税+消费税）X增值税税率

（6）车辆购置税。

进口车辆购置税=（关税完税价格+关税+消费税）X车辆购置税率

2013年真题：下列费用项目中，以“到岸价+关税+消费税”为基数，乘以各自给定费（税）率进

行计算的有（）»

A.外贸手续费

B.关税

C.消费税

D.进口环节增值税

E.车辆购置税

【答案】CDE

【解析】此题考查进口从属费相关概念的理解和公式的记忆。

【考点6】设备运杂费的构成及计算

设备运杂费是指国内采购设备自来源地、国外采购设备自到岸港运至工地仓库或指定堆放地点发

生的采购、运输、运输保险、保管、装卸等费用。

（1）运费和装卸费。国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或指定堆放地点）止所发生

的运费和装卸费；进口设备由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或指定堆放地点）止所发生的

运费和装卸费。

（2）包装费。在设备原价中没有包含的，为运输而进行的包装支出的各种费用。

（3）设备供销部门的手续费。

（4）采购与仓库保管费。

设备运杂费的计算：设备运杂费=设备原价X设备运杂费率

2016年真题：下列费用中应计入到设备运杂费的有（）。

A.设备保管人员的工资

B.设备采购人员的工资

C.设备自生产厂家运至工地仓库的运费、装卸费

D.运输中的设备包装支出

E.设备仓库所占用的固定资产使用费

【答案】ABDE

【解析】设备运杂费通常由下列各项构成：

（1）运费和装卸费；（2）包装费，在设备原价中没有包含的，为运输而进行的包装支出的各种费

用；（3）设备供销部门的手续费；（4）采购与仓库保管费。包括设备采购人员、保管人员和管理人员

的工资、工资附加费、办公费、差旅交通费，设备供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用

具使用费、劳动保护费、检验试验费等。

【考点7】建筑安装工程费用的内容

（1）建筑工程费用内容

与建筑物功能有关的费用均属于建筑工程费。水、电、暖、气等设备费用；设备基础。

（2）安装工程费用内容

与建筑物功能可以区分的，独立的生产运营设备的安装。含“设备”二字。

2012年真题：下列费用项目中，属于安装工程费用的有（）o

A.被安装设备的防腐、保温等工作的材料费

B.设备基础的工程费用

C.对单台设备进行单机试运转的调试费

I）.被安装设备的防腐、保温等工作的安装费

E.与设备相连的工作台、梯子、栏杆的工程费用

【答案】ACDE

【解析】选项A、C、D、E正确，安装工程费用内容包括：生产、动力、起重、运输、传动和医疗、

实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，

附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费

和安装费；为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运

转工作的调试费。选项B错误，设备基础的工程费用属于建筑工程费用。

【考点8】人工费、材料费、施工机具使用费内容

（1）人工费

计算人工费的基本要素有两个，即人工工日消耗量和人工日工资单价。人工日工资单价包括

计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、特殊情况下支付的工资。

人工费的基本计算公式为：人工费=2（工日消耗量X日工资单价）

（2）材料费

1）材料消耗量包括材料净用量和材料不可避免的损耗量；材料单价包括材料原价（或供应价格）、

材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费等。

材料费=£（材料消耗量X材料单价）

2）工程设备。是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他

类似的设备和装置。

（3）施工机具使用费

1）构成施工机械使用费的基本要素是施工机械台班消耗量和机械台班单价。施工机械台班单价通

常由折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、人工费、燃料动力费和税费组成。

施工机械使用费=工（施工机械台班消耗量X机械台班单价）

2）仪器仪表使用费。

仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费

2014年真题:根据我国现行建安工程费用项目组成的规定，下列有关费用的表述中不正确的是（）。

A.人工费是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人和附属生产单位工人的各项费用

B.材料费中的材料单价由材料原价、材料运杂费、材料损耗费、采购及保管费五项组成

C.材料费包含构成或计划构成永久工程一部分的工程设备费

I）.施工机具使用费包含仪器仪表使用费

【答案】B

【解析】选项B表述不正确，材料的单价是指建筑材料从其来源地运到施工工地仓库直至出库形

成的综合平均单价，其内容包括材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费等。

【考点9】企业管理费中检验试验费的内容

检验试验费。对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设

试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他

特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设

单位在工程建设其他费用中列支。

【考点10］利润的内容

利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利，由施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实

际自主确定。

【考点11】规费的内容

规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。

规费包括社会保险费、住房公积金、工程排污费，其中社会保险费包括1）养老保险费；2）失业保险

费；3）医疗保险费；4）生育保险费；5）工伤保险费。

（2）住房公积金。

（3）工程排污费。

2014年真题：关于建筑安装工程费用中的规费，下列说法正确的是（）。

A.规费是指县级以上有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用

B.规费包括工程排污费和住房公积金

C.投标人在投标报价时填写的规费可高于规定的标准

D.社会保险费中包括建筑安装工程一切险的投保费用

【答案】B

【解析】选项A错误，选项B正确，规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权

力部门规定必须缴纳或计取的费用，包括社会保险费、住房公积金和工程排污费。选项C错误，规费

和税金不得作为竞争性费用，投标人在投标报价时必须按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规

定计算规费和税金。选项D错误，工程建设其他费中的工程保险费，包括建筑安装工程一切险、引进

设备财产保险和人身意外伤害险等。

【考点12］税金的内容

建筑安装工程费用中的税金是指按照国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的增

值税销项税额，按税前造价乘以增值税税率确定。

（1）当采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为11%。计算公式为：

增值税=税前造价X1K

税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目

均不包含增值税进项税额。

（2）当采用简易计税方法时，建筑业增值税税率为3%。计算公式为：

增值税=税前造价X3%

税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目

均包含增值税进项税额。

【考点13］安全文明施工费

安全文明施工费由环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费组成。

2014年真题：下列有关安全文明施工费的说法中，正确的有（）。

A.安全文明施工费包括临时设施费

B.现场生活用洁净燃料费属于环境保护费

C.“三宝”、“四口”、“五临边”等防护费用属于安全施工费

D.消防设施与消防器材的配置费用属于文明施工费

E.施工现场搭设的临时文化福利用房的费用属于文明施工费

【答案】AC

【解析】选项A正确，安全文明施工费通常由环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施

费组成。选项B错误，生活用洁净燃料费用属于文明施工。选项C正确“三宝”、“四口”、“五临边”，

水平防护架、垂直防护架、外架封闭等防护费用属于安全施工费。选项D错误，消防设施与消防器材

的配置费用属于安全施工费。选项E错误，施工现场搭设的临时文化福利用房的费用属于临时设施费。

【考点14］措施项目费的分类

措施项目分为应予计量的措施项目和不宜计量的措施项目两类。

脚模直高，进场排水

脚手架费；混凝土模板及支架（撑）费；垂直运输费；超高施工增加费；大型机械设备进出场及

安拆费；施工排水、降水费

2016年真题：应予计量的措施项目费包括（）。

A.垂直运输费

B.排水、降水费

C.冬雨季施工增加费

D.临时设施费

E.超高施工增加费

【答案】ABE

【解析】应予计量的措施项目包括脚手架费、混凝土模板及支架费、垂直运输费、超高施工增加

费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水降水，故答案是ABE。

【考点15］建设用地取得的基本方式

建设用地取得的基本要点费用

方式

竞争出让：居住用地（70年）、工业（50年）和商业、旅

征地补偿费

出投标、竞拍、游、娱乐（40年）等各类经营性用地，必须以

用

让挂牌招标、拍卖或者挂牌方式出让。

拆迁补偿费

方出让金不得低于按国家规定所确定的最低价；

用

式协议出让协议出让底价不得低于拟出让地块所在区域的

土地出让金

协议出让最低价。

征地补偿费

用

国家机关用地、军事用地、基础设施用地、公

拆迁补偿费

划拨方式益事业用地；划拨方式取得土地使用权的，除

用

另有规定外，没有使用期限的限制。

或者无偿使

用

2014年真题：关于建设用地的取得及使用年限，下列说法正确的是（）。

A.获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让

B.通过协议出让获取土地使用权的方式分为投标、竞拍、挂牌三种

C.城市公益事业用地不得以划拨方式取得

D.将土地使用权无偿交付给使用者的，其土地使用年限最高为70年

【答案】A

【解析】选项A正确，根据我国《房地产管理法》规定，获取国有土地使用权的基本方法有两种：

一是出让方式，二是划拨方式。建设土地取得的基本方式还包括租赁和转让方式。选项B错误，通过

竞争出让方式获取国有土地使用权包括三种：投标、竞拍和挂牌。选项C错误，下列建设用地，经县

级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：1）国家机关用地和军事用地；2）城市基础设施用

地和公益事业用地；3）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；4）法律、行政法规规定

的其它用地。选项D错误，依法以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有

使用期限的限制。

【考点16］征地补偿费用

征地补偿费用所有方要点

农村集体该耕地被征前三年平均年产值的6~10土地补偿费和安置补助费，尚不

土地补偿费

经济组织倍。能使需安置农民保持原有生活水

被征地单每个需安置农业人口的标准，为该耕地被平，经省级政府批准，可以增加

位和安置征前三年平均年产值的4~6倍；但每公顷安置补助费。但土地补偿费和安

安置补助费

劳动力的被征收耕地的标准，最高不得超过被征前置补助费总和不得超过土地被征

单位三年平均年产值的15倍。前三年平均年产值的30倍。

青苗和地青苗补偿费：凡在协商征地方案后抢种的农作物、树木等，一律不予补偿。

青苗补偿费和

上地上附着物补偿费：视协商征地方案前地上附着物价值与折旧情况确定，原

地上附着物补

附着物所则“拆什么，补什么；拆多少，补多少，不低于原来水平”。

偿费

有者

一年只种一茬或因调整茬口种植蔬菜，不作为收取开发基金菜地；征用尚未

新菜地开发

地方财政开发的规划菜地，不缴纳基金；蔬菜产销放开，能够满足供应，不再需要开

建设基金

发新菜地的城市，不收取基金。

征收范围包括占用耕地、鱼塘、园地、菜地及其农业用地建房或从事其他非

耕地占用税国家农业建设，均按实际占用面积和规定税额一次性征收。占用前三年曾用于种

植农作物的土地也视为耕地。

在土地补偿费、青苗费、地面附着物补偿费、安置补助费四项费用之和的基

土地管理费建设方

础上提取2k4%。

2014年真题：关于征地补偿费用，下列表述中正确的是（）。

A.地上附着物补偿应根据协调征地方案前地上附着物的实际情况确定

B.土地补偿和安置补偿费的总和不得超过土地被征用前三年平均产值的15倍

C.征用未开发的规划菜地按一年只种一茬收取新菜地基金

D.征收耕地占用税时，对于占用前三年曾用于种植农作物的土地不得视为耕地

【答案】A

【解析】选项A正确，地方附着物是指房屋、水井、树木、涵洞、桥梁、公路、水利设施、林木

等地面建筑物、构筑物、附着物等。视协商征地方案前地上附着物价值与折旧情况确定，应根据“拆

什么、补什么；拆多少，补多少，不低于原来水平”的原则确定。选项B错误，土地补偿和安置补偿

费的总和不得超过土地被征用前三年平均产值的30倍。选项C错误，征用尚未开发的规划菜地，不缴

纳新菜地开发建设基金。选项D错误，占用前三年曾用于种植农作物的土地也视为耕地。

【考点17]预备费的计算

名称别称实质计算基数

基本预备工程建设不可预量的变工程费用+工程建设其他费用

费见费化

价差预备价格变动不可预价的变工程费用+工程建设其他费用+基本预备费（静态投

费见费化资计划额）

（1）基本预备费的计算

基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）X基本预备费费率

（2）价差预备费的计算

PF=Y"（1+/）"'（1+/尸（1+/）°-5-1]

/=1

式中）一价差预备费；

"一建设期年份数；

/,一建设期中第1年的投资计划额；

j年涨价率；

加一建设前期年限(从编制估算到开工建设，单位：年)。

编制估算开工建设工程竣工

11

'----V----A----V---i----V----'

、4第1年第2年第3年4,

建设前期(m年)建设期运营期

2016年真题：某建设项目静态投资为10000万元，项目建设前期年限为1年，建设期为2年，第

一年完成投资40%,第二年完成投资60%。在年平均价格上涨率为6%的情况下，该项目价差预备费应为

()万元。

A.666.3

B.981.6

C.1306.2

D.1640.5

【答案】C

【解析】10000X40%X[(1+6%)X(1+6%)°-5-1]+10000X60%X[(1+6%)X(1+6%)X(1+6%)

°-1]=1306.2万元。

【考点18]建设期利息的计算

当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半

年计息，上年贷款按全年计息。公式为：

%=1%+/卜

式中G一建设期第J年应计利息；

办,一建设期第"7)年末累计贷款本金与利息之和；

4一建设期J年贷款金额；

1一年利率。

2014年真题：某项目共需项目资金900万元，建设期为3年，按年度均衡筹资，第一年贷款为300

万元，第二年贷款为400万元，建设期内计息但不支付，年利率为10%,则第2年的建设期利息为()。

A.50.0

B.51.5

C.71.5

D.86.65

【答案】B

【解析】在建设期，各年的利息如下：

qt=l/2X300X10%=15（万元）；q2=（300+15+1/2X400）X10%=51.5（万元）。因此,选项B正确。

【考点19］工程计价基本原理

工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。

工程项目的

工编制工程概预算一工程定额进行划分一工程定额的计算

划分

程规则一工程实物量计算

工程量的计算

计编制工程量清单一工程量清单计量规范进行划分一工程

工工程实物量是计价的

量量清单计量规范的计算规则一工程量实物计算

程基础

造工料单人、材、机，工料单价=£（人材机消耗量X

价价人材机单价）

单价确定

的工综合单人、材、机、管、利、风

计程价

价计匚料单直接工程费（人、材、机）+企管费+利润+规

价总价计算价费+税金

（逐级汇总）综合单分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规

价费+税金

2014年真题：下列关于工程计价的说法中，正确的是（）o

A.工程造价的计价包含计算工程量和套定额两个环节

B.建筑安装工程费=2基本构造单元工程量X相应单价

C.工程计价包括工程单价的确定和总价的计算

D.工程计价中的工程单价仅指综合单价

【答案】C

【解析】选项A错误，工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。选项B错误，分部

分项工程费=£基本构造单元工程量X相应单价。选项C正确，工程计价包括工程单价的确定和总价的

计算。选项D错误，工程单价包括工料单价和综合单价。

考点20工程计价标准和依据

在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，

工程定额在工程建设交易阶段只能作为建设产品价格形成的

辅助依据

工程量清单计价依据合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段

2015年真题：根据我国市场建设发展现状，工程量清单计价和计量规范主要适用于（）。

A.项目建设前各阶段工程造价的估量

B.项目初步设计阶段概算的预测

C.项目施工设计阶段预算的预测

D.项目合同价格的形成和后续合同价格的管理

【答案】D

【解析】工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价款管理阶段。因此，选

项D正确。

考点21综合单价概念

综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业

管理费、利润，以及一定范围内的风险费用。工程量清单计价活动涵盖施工招标、合同管理，以及竣

工交付全过程。

考点22工程定额体系

1.按定额反映的生产要素消耗内容分类

（1）劳动消耗定额，简称劳动定额，又称人工定额，其主要表现形式是时间定额，但同时也表现

为产量定额。时间定额与产量定额互为倒数。

（2）材料消耗定额，简称材料定额。

（3）机械消耗定额，是以一台机械一个工作班为计量单位，所以又称为机械台班定额。机械消耗

定额的主要表现形式是机械时间定额，同时也以产量定额表现。

2.按定额的编制程序和用途分类

施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标

扩大的分项工

施工过程分项工程

程建设项目、

对象或和单位工程

或扩大的结构单项工程、单位工程

基本工序结构构件

构件

编制在项目建议书和可研

编制编制扩大编制

用途施工图预阶段

施工预算初步设计概算初步设计概算

算编制投资估算

项目划

最细细较粗粗很粗

分

定额水

平均先进平均

平

定额性生产性定

计价性定额

质额

3.按专业划分

建筑工程定额、安装工程定额

4.按主编单位和管理权限分类

全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额。

企业定额在企业内部使用，是企业综合素质的一个标志。企业定额水平一般应高于国家现行定额,

企业定额作为施工企业进行建设工程投标报价的计价依据，正发挥着越来越大的作用。

2016年真题：关于工程定额，下列说法正确的是（）。

A.劳动定额主要表现形式为时间定额，机械消耗定额主要表现形式为产量定额

B.企业定额是企业内部使用的预算定额

C.补充定额只能在指定范围内使用

D.地区统一定额应依据地区工程技术特点、施工生产和管理水平独立编制

【答案】C

【解析】劳动定额的主要表现形式是时间定额，机械消耗定额的主要表现形式是机械时间定额，

同时也以产量定额表现，故A错误；施工定额是施工企业（建筑安装企业）组织生产和加强管理在企

业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质，故B错误；地区统一定额主要是考虑地区性特点和全

国统一定额水平作适当调整和补充编制，故D错误。

考点23工程量清单计价与计量规范概述

由招标人根据国家标准、招标文件、设计文件，以及施工现场实际情况

编制的；

招标

工应由具有编制能力的招标人或委托具有相应资质的工程造价咨询人或

工程量清

程招标代理人编制；

单

量采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部

清分，其准确性和完整性由招标人负责。

单已标价

工程量清作为投标文件组成部分的已标明价格并经承包人确认的。

单

考点24分部分项工程项目清单项目编码和项目名称

（1）分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示，不得有重号。

第一级（二位）专业工程代码

第二级（二位）附录分类顺序码

第三级（二位）分部工程顺序码

第四级（三位）分项工程项目名称顺序码

第五级（三位）工程量清单项目名称顺序

码

在编制工程量清单时，当出现计量规范附录中未包括的清单项目时，编制人应作补充。补充项目

的编码由计量规范的代码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从001起顺序编制，同一招标工程的项目

不得重码。

(2)分部分项工程量清单的项目名称应按各专业工程计量规范附录的项目名称结合拟建工程的实

际确定。

2016年真题：根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)下列关于工程量清单项目编

码的说法中，正确的是()。

A.第三级编码为分部工程顺序码，由三位数字表示

B.第五级编码应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，不得重码

C.同一标段含有多个单位工程，不同单位工程中项目特征相同的工程应采用相同编码

I).补充项目编码以“B”加上计量规范代码后跟三位数字表示

【答案】B

【解析】第三级表示分部工程顺序码，由两位数表示(分二位)，故A错误；当同一标段(或合同

段)的一份工程量清单中含有多个单位工程，在编制工程量清单时应特别注意对项目编码十至十二位

的设置不得有重码，故B正确C错误；补充项目的编码由计量规范的代码与B和三位阿拉伯数字组成,

故D错误。

考点25分部分项工程项目清单项目特征、计量单位和工程数量计算

(1)项目特征是构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征，是确定一个清单项目综

合单价不可缺少的重要依据，是区分清单项目的依据，是履行合同义务的基础。在各专业工程计量规

范附录中还有关于各清单项目“工作内容”的描述。工作内容是指完成清单项目可能发生的具体工作

和操作程序，但在编制分部分项工程量清单时，工作内容通常无需描述。

(2)各专业有特殊计量单位的，当计量单位有两个或两个以上时，应根据所编工程量清单项目的

特征要求，选择最适宜表现该项目特征并方便计量的单位。

(3)所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算；投标人投标报价时，

应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。

2014年真题：在工程量清单中，最能体现分部分项工程项目自身价值的本质是()。

A.项目特征

B.项目编码

C.项目名称

I).项目计量单位

【答案】A

【解析】项目特征是构成分部分项工程项目，措施项目自身价值的本质特征。因此，选项A正确。

考点26措施项目清单

可以计脚手架工程，混凝土模板

算采用分部分及支架（撑），垂直运输，

以综合单价计价，列出项目编码、

工程量项工程量清超高施工增加，大型机械

项目名称、项目特征、计量单位和

的单的方式编设备进出场及安拆，施工

工程量。

措施项制排水、降水

目

安全文明施工，夜间施工，“计算基础”中安全文明施工费可

不能计

非夜间施工照明，二次搬为“定额基价”、“定额人工费”或

算以“项”为

运，冬雨季施工，地上、“定额人工费+定额机械费”，其他

工程量计量单位进

地下设施，建筑物的临时项目可为“定额人工费”或“定额

的行编制

保护设施，已完工程及设人工费+定额机械费”；按施工方案

措施目

备保护计算的措施，可只填“金额”数值。

2014年真题：下列措施项目，应按分部分项工程量清单编制方式编制的有（）。

A.超高施工增加

B.建筑物的临时保护设施

C.大型机械设备进出场及安拆

D.已完工程及设备保护

E.施工排水、降水

【答案】ACE

【解析】选项A、C、E正确，有些措施项目则是可以计算工程量的项目，如脚手架工程，混凝土

模板及支架（撑），垂直运输，超高施工增加，大型机械设备进出场及安拆，施工排水、降水等，这类

措施项目按照分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价，更有利于措施费的确定和调整。

考点27其他项目清单（暂列金额、暂估价）

（1）暂列金额（可发生，可不发生）

暂列金额用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工

中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整，以及发生的索赔、现场签证确认

等的费用。

（2）暂估价（必然发生，暂时不能确定价格）

暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设

备的单价以及专业工程的金额，包括材料暂估单价、工程设备哲估单价和专业工程暂估价。

专业工程暂估价一般应是综合暂估价，包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利

润，不包括规费和税金。

由招标人填写，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列

暂列金额明细表

金额计入投标总价中。

材料（工程设备）暂估单由招标人填写“暂估单价”，并说明用在哪些清单项目上，投

价及调整表标人应将上述暂估价计入工程量清单综合单价报价中。

专业工程暂估价及结算“暂估金额”由招标人填写，投标人应将“暂估金额”计入投

价表标总价中。结算时，按合同约定结算金额填写.

2014年真题：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂不能确定价格的材料，工程设

备的单价及专业工程的金额是（）。

A.暂列金额

B.暂估价

C.总承包服务费

D.价差预备费

【答案】B

【解析】暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、

工程设备以及专业工程的金额，包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价。因此，选

项B正确。

考点28其他项目清单（计日工、总承包服务费）

项目名称、暂定数量由招标人填写，编制招标控制价时，单价

由招标人确定；投标时，单价由投标人自主报价，按暂定数量

计日工表

计算合价计入投标总价中。结算时，按发承包双方确认的实际

数量计算合价。

项目名称、服务内容由招标人填写，编制招标控制价时，费率

总承包服务费计价表及金额由招标人确定；投标时.，费率及金额由投标人自主报价，

计入投标总价中。

2015年真题：关于工程量清单中的计日工，下列说法中正确的是（）。

A.即指零星工作所消耗的人工工时

B.在投标时计入总价，其数量和单价由投标人填报

C.应按投标文件载明的数量