房屋产权转让合同

房屋产权转让合同第一条合同主体1.1转让方转让方（以下简称甲方）：【甲方全称】1.2受让方受让方（以下简称乙方）：【乙方全称】第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋坐落于【具体地址】，房屋所有权证号为：【所有权证号】。2.2房屋性质该房屋为【住宅/非住宅】。2.3房屋面积该房屋建筑面积为【面积】平方米，套内建筑面积为【套内面积】平方米。2.4土地使用权土地使用权取得方式为：【出让/划拨】，土地使用权证号为：【土地使用权证号】。第三条房屋转让3.1转让价格甲方同意以人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）的价格将上述房屋产权转让给乙方。3.2付款方式乙方同意按照以下【方式】分【期数】次向甲方支付转让价格：第【一期】付款：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），于本合同签订之日起【天数】内支付；第【第二期】付款：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），于【日期】支付；以此类推。3.3付款条件乙方支付转让价格的义务以甲方履行本合同约定的义务为前提。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方同意于【日期】将上述房屋交付给乙方。4.2过户费用甲乙双方同意按照中华人民共和国相关法律法规规定，承担各自应负担的过户费用。4.3过户手续甲乙双方应共同办理上述房屋的过户手续，并共同承担产生的相关费用。第五条合同的履行和违约责任5.1甲方应保证其对上述房屋的产权及处置权，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付转让价格，如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：【甲方全称】乙方（受让方）：【乙方全称】签订日期：【日期】请根据您的实际情况对上述合同内容进行修改和完善。如果您需要进一步的帮助，请随时告诉我。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条合同主体及第三方1.1转让方转让方（以下简称甲方）：【甲方全称】1.2受让方受让方（以下简称乙方）：【乙方全称】1.3第三方担保方第三方担保方（以下简称丙方）：【丙方全称】第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋坐落于【具体地址】，房屋所有权证号为：【所有权证号】。2.2房屋性质该房屋为【住宅/非住宅】。2.3房屋面积该房屋建筑面积为【面积】平方米，套内建筑面积为【套内面积】平方米。2.4土地使用权土地使用权取得方式为：【出让/划拨】，土地使用权证号为：【土地使用权证号】。第三条房屋转让及第三方担保3.1转让价格甲方同意以人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）的价格将上述房屋产权转让给乙方。3.2第三方担保责任丙方作为独立的第三方担保方，为乙方的付款义务提供担保。丙方承诺，如乙方未能按照本合同约定的付款方式及时支付转让价格，丙方将承担连带付款责任。3.3付款方式及第三方担保乙方同意按照以下【方式】分【期数】次向甲方支付转让价格：第【第一期】付款：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），于本合同签订之日起【天数】内支付；第【第二期】付款：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），于【日期】支付；以此类推。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方同意于【日期】将上述房屋交付给乙方。4.2过户费用甲乙双方同意按照中华人民共和国相关法律法规规定，承担各自应负担的过户费用。4.3过户手续甲乙双方应共同办理上述房屋的过户手续，并共同承担产生的相关费用。第五条甲方权益保障5.1甲方权利保障甲方在本合同项下的权利受法律保护，甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。5.2甲方利益保障甲方在本合同项下的利益受法律保护，甲方有权要求乙方按照本合同约定保护其利益。5.3甲方优先权如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方承担连带责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违约乙方如未按照本合同约定的付款方式及时支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方承担连带责任。6.2乙方限制乙方未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在确保本合同的履行，增加甲方的权益保障，降低甲方风险。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为转让方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现，同时通过第三方的担保，增加合同的履行保障，确保交易的顺利完成。甲方（转让方）：【甲方全称】乙方（受让方）：【乙方全称】丙方（第三方担保方）：【丙方全称】签订日期：【日期】以上合同以甲方权益为主导，通过增加第三方担保方丙方，增加了甲方的权利保障和利益保障，同时对乙方的违约行为进行了明确的违约金要求和限制。第三方担保方的介入增加了合同的履行保障，降低了甲方风险。甲方为主导的目的在于确保自身权益的实现，并通过第三方的担保增加合同的履行保障，确保交易的顺利完成。第十条合同的生效和终止本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。第十一条附加条款本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方及丙方协商一致，并以书面形式作出。本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及补充协议的副本一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，三份合同具有同等法律效力。第十二条法律适用和争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十三条其他约定甲乙双方及丙方同意，本合同项下的所有通信和通知均应以书面形式进行，并通过双方认可的方式发送。甲方（转让方）：【甲方全称】乙方（受让方）：【乙方全称】丙方（第三方担保方）：【丙方全称】签订日期：【日期】通过上述条款，甲方作为转让方，在合同中享有主导地位，确保了其权益的优先保障。第三方担保方的加入，不仅增加了交易的安全性，也增强了甲方在交易中的话语权。乙方的违约责任和限制条款，以及甲方权益保障的详细规定，都旨在最大限度地保护甲方的利