天津市住房出租合同书范本

天津市住房出租合同书范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将其位于天津市____区（县）____街道（村）____号的____（房屋类型）____，面积为____平方米的房屋出租给乙方使用。1.2房屋所有权证号：____。第二条租赁期限租赁期共____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1本房屋月租金为人民币____元。3.2乙方应按月向甲方支付租金，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。第四条交付房屋及迁出房屋4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。4.2租赁期满后，乙方应在合同终止之日起____日内将房屋迁出，并将房屋及附属设施交还给甲方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条费用承担6.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业管理等费用由乙方承担。6.2租赁期间，如有公共设施维修、改造等费用，由甲方承担。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前____天通知乙方，并支付乙方相应的违约金。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前____天通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际签订的合同为准。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（甲方）：承租方（乙方）：第三方服务方（丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：第一条第三方服务方基本信息1.1丙方为甲方和乙方提供包括但不限于物业management,maintenance,andotherrelatedservicesduringtheleaseterm.1.2丙方应确保提供服务期间，房屋及附属设施的正常使用，并按照甲乙双方的要求进行必要的维修和保养。第二条甲方权益保障2.1甲方出租的房屋应符合国家和天津市的相关规定，具备合法的出租条件。2.2甲方应保证房屋及附属设施的安全和合法性，确保不存在任何可能危害乙方人身及财产安全的情况。2.3甲方在租赁期间内，应保持房屋的所有权，并有权根据合同约定收回房屋。第三条乙方义务及违约限制3.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的期限支付租金和其他费用。3.3乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。第四条丙方义务及服务内容4.1丙方应按照甲乙双方的约定，提供包括但不限于物业management,maintenance,andotherrelatedservicesduringtheleaseterm.4.2丙方应确保提供服务期间，房屋及附属设施的正常使用，并按照甲乙双方的要求进行必要的维修和保养。4.3丙方如发生违约行为，甲方有权要求丙方立即纠正，并承担相应的违约责任。第五条租金及支付方式5.1本房屋月租金为人民币____元。5.2乙方应按月向甲方支付租金，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。第六条租赁期限及交付房屋6.1租赁期共____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。第七条房屋使用及维修7.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第八条费用承担8.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业管理等费用由乙方承担。8.2租赁期间，如有公共设施维修、改造等费用，由甲方承担。第九条合同的解除和终止9.1在租赁期内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前____天通知乙方，并支付乙方相应的违约金。9.2在租赁期内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前____天通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的物业管理和维护服务，确保房屋及附属设施的正常使用，维护甲方的权益，同时为乙方提供一个安全、舒适的居住环境。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分的保障，同时为乙方提供一个合法、安全的居住空间。通过与丙方的合作，甲方可以更好地履行其出租方的责任，确保房屋及附属设施的正常使用，维护甲方的权益。```第十三条丙方违约责任13.1丙方如未能按照约定提供服务，或服务未达到约定的标准，甲方有权要求丙方在规定时间内改正，并有权按照实际损失向丙方追偿。13.2丙方未经甲方和乙方同意，不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第十四条乙方违约责任14.1乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权按照迟延支付的天数加收滞纳金，并有权要求乙方立即支付。14.2乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第十五条甲方权利的优先保障15.1甲方有权在合同期内对房屋进行查验，确保房屋及附属设施的安全和完好。15.2甲方在租赁期间内保留对房屋进行维修、保养、改造的权利，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。第十六条丙方的限制性条款16.1丙方不得以任何方式干涉乙方的正常居住和使用，除非涉及物业管理和维护的必要行为。16.2丙方在提供服务过程中，应严格遵守国家有关法律法规，保护乙方的隐私和个人信息。第十七条附加条款17.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。17.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商，并签订补充协议。第十八条合同的生效、终止和解除18.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。18.2本合同在租赁期满或提前终止条件满足时自动终止。18.3合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求迁出房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙